Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Гаражи в таунхаусе

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Гаражи в таунхаусе
Канализация
План плит перекрытий
Пояснительная записка
Уплотнение бетона

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Экономическое обоснование целесообразности проектирования гаража на первом этаже блокированного дома таунхауса

 

 

 

Число машин ежегодно увеличивается. Проблема парковки с каждым годом становится все острее. Над решением проблемы парковки ломают голову специалисты во многих странах мира. Но найти единого оптимального для всех случаев решения никому не удается и вряд ли кому либо удастся.

 

Средняя плотность застройки с каждым годом увеличивается. С каждым годом застройщики, как и владельцы недвижимости все бережнее относятся к эффективности использования каждого квадратного метра участка.

 

От удачно выбранного проекта таунхауса во многом будет зависеть стоимость и сроки строительства.

 

Подземная парковка под таунхаусом часто оказывается экономически нецелесообразной. Причины тому могут различные: каменистый грунт, близко расположенные грунтовые воды и т.д.

  • Гараж на первом этаже таунхауса - удачно решение проблемы парковки.

  • Проекты таунхаусов с гаражами быстро окупают себя, востребованы, и могут быть построены на небольших участках.

  • Наибольшим спросом пользуются проекты таунхаусов, проектная документация которых не требует прохождения обязательной экспертизы.

Парковка на первом этаже таунхауса - не только комфорт и удобство, но и сохранность автомобиля. Нередко стоимость автомобиля сопоставима с себестоимостью таунхауса.

 

Во многих семьях, особенно молодых и среднего возраста, купивших квартиру в новом таунхаусе, машину имеет почти каждый член семьи. Нередко, члены семьи имеют не одну, а две и более машин. 

 

В подавляющем большинстве случаев, при проектировании таунхаусов целесообразно закладывать число парковочных мест из расчета две парковки на один блокированный дом таунхауса.

 

При плотной застройки парковочных мест будет не хватать, или не останется мест, например, для газона, детской площадки.

Стоимость квадратного метра открытой или закрытой парковки на первом этаже таунхауса будет примерно в полтора раза дешевле стоимости квадратного метра квартиры в этом блокированном доме.

Учитывая, что стоимость квадратного метра в предлагаемых нами таунхаусов сама по себе невысокая, с высокой вероятностью можно предположить, что идеология строительства дома с парковкой на первом этаже будет востребована потенциальными инвесторами и покупателями недвижимости.

 

С экономической точки зрения продажа гаража в таунхаусе приносит застройщику больше прибыли, чем от продажи иных помещений в этом доме.

 

Помимо экономический соображений, есть и здравый смысл.

Время - деньги. Если гараж находится не рядом с домом, а на некотором удалении, то приходится тратить лишнее время на то, чтобы забрать автомобиль из гаража, а затем поставить его обратно.

Даже если парковка находится, например, на расстоянии всего лишь нескольких сот метров, то при каждодневном использовании гаража потеря время за год составит две - три рабочего недели рабочего времени.

В тех случаях, когда парковка находится на первом этаже таунхауса, затраты на использование гаражом будут минимальны.

 

Помимо этого владельцам таунхаусов, на первом этаже которого запроектирована парковка, не придется тратить лишние деньги за ее использование.

 

Сохранность автомобиля в парковке, запроектированной на первом этаже таунхауса, особенно, если она закрытая, будет выше, чем если автомобиль будет стоять на территории рядом с домом.

 

 

Резюме

Проектирование, строительство и дальнейшая продажа таунхаусов с закрытым гаражом приносит больше прибыли застройщику и комфортное проживание для будущих владельцев недвижимости.

 

На данном сайте вы сможете найти многочисленные проекты таунхаусов на первом этаже которых запроектирован один или два гаражами на первом этаже.

 

 

За приобретением готового или разработкой нового проекта таунхауса с гаражом на первом этаже  обращайтесь к нам любым удобным для вас способом.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин