• Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

• Класс ответственности здания - 2.

• Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020:

  • наиболее холодной пятидневки - 23° С;

  • наиболее холодных суток - 27° С;

  • абсолютная минимальная температура воздуха, - 36 °С.

• Нормативный скоростной напор ветра по 5 району согласно СП 20.13330.2011 - 27 кгс/кв. м(0,23 кПа).

• Нормативная снеговая нагрузка по II району согласно СП 20.13330.2016 – 35 кг/кв. м(0.35 кПа).

• Примечание: с учетом ТСН 20-302-2002 Краснодарского края "Нагрузки и воздействия. Ветровая и снеговая нагрузки".

• Степень огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2020).

• Зона влажности - нормальная.

• Сейсмоустойчивость - не более 9 баллов.

• Категория сейсмобезопасности здания согласно ТСН 22-302-2000 – 3.

Основные габаритные размеры дома

У завода (фабрики) условно прямоугольная форма в плане с размерами в осях около 100,0 м. х 100,0 м. и высота около 6,6 м.

Запроектированная высота подвала в здании - 2,8 м.

Высота нулевой отметки первого этажа основного здания склада – 0,0 м.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 120,0 х 160,0 м.

Технико-экономические показатели дома
 

Площадь застройки здания около 10 000,0 м2.

Общая площадь зданий без учета подвала около 10 850,0 м2.

Общая площадь офисов около 1100,0 м2.

Общая площадь подвала около 550,0 м2.

Строительный объем около 66 500 м3.

Типы помещений

Минимально рекомендуемое число помещений в офисной части здания – 34.

Минимально рекомендуемое число помещений в подвале – 12.

Планировка, площадь помещений склада и офисной части каждого здания указаны в поэтажных планах.

Трехэтажная (два надземных этажа и подвал) здания предназначена для размещения персонала завода (фабрики).

В подвале каждого здания запроектированы лестница, хозяйственные помещения. Подвал запроектирован под офисной частью здания.

Планировка первого этажа офисной части здания не отличается от планировки второго этажа.

Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

Общее описание архитектурных решений

Вертикальная связь в офисной части здания между этажами осуществляется по лестнице.

Мусоропровод не запроектирован.

Здания между собой не связаны переходами.

Предусмотрен подъезд, остановка для погрузки/выгрузки длинномерных транспортных средств со стороны главного  фасада.

Запроектированы 13 въездных ворот для грузового автотранспорта со стороны главного фасада, 2 со стороны заднего фасада и один с бокового фасада, противоположного офисной части здания.

Размеры въездных ворот 4,2 х 3,6 м.

Предусмотрен подъезд, остановка для легкового автотранспорта перед офисной частью здания.

В офисной части здания предусмотрен вход-выход в подвал с первого этажа здания.

Из офисной части здания запроектирован вход/выход в складскую часть здания.

Крыша плоская, неэксплуатируемая, неотапливаемая.

На крыше предлагается установить панели солнечных батарей и солнечные водонагреватели.

В крыше предлагается предусмотреть отверстия для освещения основного здания склада с помощью "световых колодцев".

Запроектирован выхода на крышу по металлической лестнице со второго этажа офисной части здания и 4 пожарных лестницы, пристроенные к фасадам.

В офисной части здания вентиляция из санитарных узлов естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов в здании 39.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены здания предлагается строить из железобетонных плит или кирпича.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.

Сток ливневых и талых вод в здании склада осуществляется по 9 трубам внутреннего водопровода.

Дождевые и талые воды предлагается собирать в емкости, размещенной в подвале здания с целью ее дальнейшей очистки и использовании в технических целях.

Вдоль главного и заднего фасадов здания запроектированы парковочные места для легкового и грузового автотранспорта.

В доме предусматривается следующее инженерное оборудование:
 

• отопление – централизованное;

  • предлагается использование системы тепловых насосов;

• горячее водоснабжение – централизованное или с помощью солнечных водонагревателей;

• холодное водоснабжение - централизованное;

• канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

• электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

• газоснабжение – централизованное;

  • предлагается отказаться от использования газа.

• Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

• телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

• телевизионная антенна – по желанию заказчика;

• кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

• радиоточка – по желанию заказчика;

• домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика.

Окна и двери

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах помещений.

Данные по окнам и дверям:

• Общее число окон – 148.

• Габаритные размеры окон:

  • Двойные окна (м): 1,5х,1,5.

  • Одинарные окна (м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4; 1,6х0,4.

• Общее число дверей 57 (во входной группе, подвале и помещениях).

• Двери входные в помещениях одинарные металлические.

• Габаритные размеры (м) дверей в здании (в подвале, в помещениях): 0,9х2,1;  0,7х2,1; 1,0х2,1.

Примечания