Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки
здания около 120,0 м2.
Площадь всех этажей дома
без учета подполья около 271,2 м2.
Общая площадь подполья около 90,4 м2.
Общая жилая площадь около 91,0 м2.
Общая площадь
с учетом подполья около 271,2 м2.
Типы помещений
Число
спален в доме - 4.
Планировка, площадь
помещений и подполье указаны в поэтажных планах.
На первом этаже запроектированы столовая-гостиная,
лестница, коридор, туалет, ванная, электрощитовая, кухня.
На втором этаже запроектированы 2 спальни, лестница,
коридор, кладовка, туалет, ванная.
На третьем этаже запроектированы 2 спальни, лестница,
коридор, кладовка, туалет, ванная.
В подполье запроектированы лестница, хозяйственные и подсобные помещения, котельная.
Планировки этажей не различаются.
Балконы
не запроектированы.
Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
Общее описание
архитектурных решений
Запроектирован один вход-выход в дом
со стороны главного.
Запроектирован вход в подполье с первого
этажа.
Вертикальная связь
между этажами осуществляется по лестнице.
Лифт не предусмотрен.
Мусоропровод
не предусмотрен.
Крыша плоская, эксплуатируемая, неотапливаемая.
По периметру крыши запроектирован парапет высотой 0,6 м,
на котором установлена лестница высотой 0,6 м. с балясинами.
На крыши предлагается установить панели солнечных батарей.
Выход на крышу по
металлической лестнице, пристроенной со сторон бокового фасада здания.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных
каналов 2.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.
Возможны различные
варианты колористики крыши и наружных стен здания.
Каждый фасад украшает лепнина из пенополиустирола.
Со стороны главного фасада запроектированы три колонны,
две из которых одинаковой высоты, а третья - меньшей высоты, посередине
между ними.
На колоннах установлены две статуи, одна их которых
установлена на колонне, меньшей по
высоте.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по 2 трубам внутреннего водопровода.
В доме
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
центральное;
-
горячее
водоснабжение – индивидуальное;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
радиоточка – по
желанию заказчика;
-
домофон
и видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах комнат.
Отношение площади световых проемов всех жилых
комнат и кухонь к площади пола этих помещений около 1:59.
Предварительные данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
31.
-
Габаритные размеры
окон:
-
Двойные окна
(м): 2,0х1,6; 1,6х0,8; 0,6х0,45.
-
Общее число дверей
20 (в подполье, на этажах).
-
Двери входные в
дом одинарные металлические.
-
Габаритные размеры
(м) дверей в доме (в подполье, на этажах): 2,2х1,6; 2,1х1,9; 1,0х2,75; 2,1х0,9; 1,0х2,1.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
дома является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии эскизного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей
эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания жилого фонда.
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2016.