Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки
здания с учетом балконов около 410,0 м2.
Площадь всех этажей дома
без учета подвала и мансарды около 600,0 м2.
Площадь всех этажей дома
с учетом подвала около 925,0 м2.
Общая площадь подвала около 325,0 м2.
Общая жилая площадь около 130,0 м2.
Типы помещений
Число
спален в доме - 6.
Планировка, площадь
помещений и подвала указаны в поэтажных планах.
На первом этаже запроектированы гараж, два санузла (один
смежный и один раздельный), лестница, кухня, кладовка, гардероб,
столовая-гостиная, электрощитовая.
На втором этаже запроектированы три санузла (два смежных
и один раздельный), лестница, гардероб, гостиная, кабинет, спальня,
балконы.
На нулевом этаже запроектирован смежный санузел, лестница,
хозяйственное и подсобное помещение, котельная.
В мансарде запроектирована бильярдная, один раздельный
санузел, лестница, библиотека-кабинет, спальня.
Планировки этажей различаются.
Балконы
запроектированы со стороны заднего фасадов.
Технический этаж
(чердак) предусмотрен.
На первом этаже запроектирован гараж на три легковых машины
с въездом со стороны главного фасада.
Машино-места в гараже должны позволить разместить в нем
автомобили среднего класса с массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными
размерами: длина – 4950 мм., ширина – 1950 мм.,
высота – 2000мм.
Общее описание
архитектурных решений
Запроектировано три входа-выхода в дом:
со стороны главного, заднего и бокового фасада.
Запроектирован вход в подполье (подвал) с первого этажа
и из главного фасада дома.
Вертикальная связь
между этажами осуществляется по лестнице.
На первом этаже запроектирована гостиная.
Лифт не предусмотрен.
Мусоропровод
не предусмотрен.
Крыша многоскатная, неэксплуатируемая, неотапливаемая.
На крыши предлагается установить панели солнечных батарей.
Выход на крышу по
лестнице с третьего этажа.
Возможен выход на крышу
по металлической лестнице, пристроенной с заднего фасада здания.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных
каналов 4.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.
Возможны различные
варианты колористики крыши и наружных стен здания.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по 4 наружным трубам водопровода.
В подвале предлагается разместить гараж, коммуникации, подсобное
помещения.
В доме
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
центральное;
-
горячее
водоснабжение – индивидуальное;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
радиоточка – по
желанию заказчика;
-
домофон
и видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах комнат.
Отношение площади световых проемов всех жилых
комнат и кухонь к площади пола этих помещений около 1:6.
Предварительные данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
24.
-
Габаритные размеры
окон:
-
Двойные окна
(м): 1,5х,1,5.
-
Одинарные окна
(м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4; 1,6х0,4.
-
Общее число дверей
33 (в подвале, на этажах).
-
Двери входные в
дом одинарные металлические.
-
Габаритные размеры
(м) дверей в доме (в подвале, на этажах): 0,9х2,1; 0,7х2,1; 1,0х2,1.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
дома является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии эскизного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей
эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания жилого фонда.
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2014.