Удовлетворение растущего спроса россиян
на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в современных малоэтажных
многоквартирных домах.
Проект дома предполагаем использование
альтернативных источников энергии, максимальное сохранение экологии.
Дом представляет собой
одноподъездную секцию в четыре надземных этажа с подпольем.
Дом симметричный,
состоит из одной секции.
У дома прямоугольная
форма в плане с предельными размерами в осях около 15,1 м. х 35,0 м. и высота около
14,6 м.
Запроектированная
высота жилого этажа - 3,3 м. (в чистоте 3,0)
Запроектированная
высота подполья - 1,8 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,9 м.
В помещении подполья предусмотрены окна, расположенное вблизи потолка
по всему периметру здания.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 35,0 х 55,0 м.
Площадь застройки
здания около 487,0 м2.
Площадь всех этажей дома, без учета подполья, около
1571,6 м2.
Общая площадь квартир около 1366,7 кв. м
Общая площадь подполья около 390,0 м2.
Всего квартир 24.
Число квартир на этаже 6.
Однокомнатных квартир на этаже - 3.
Двухкомнатных квартир на этаже - 1.
Трехкомнатных квартир - 2.
В трехкомнатных квартирах запроектированы
помещения свободного назначения с окном площадью
около 7,0 м2.
Средняя площадь однокомнатной квартиры
около 39,0 кв. м
Средняя площадь
двухкомнатной квартиры
около 50,1 кв. м
Средняя площадь трехкомнатной квартиры
около 86,1 кв. м
Планировка, площадь
помещений и подполья указаны в поэтажных планах.
Каждая квартира имеет
прихожую, санитарные узлы с душевой кабиной и туалетом, одну или две комнаты.
Санитарные узлы (ванная
комната и туалет) в однокомнатных и двухкомнатных квартирах смежные.
В трехкомнатных квартирах запроектированы
два совмещенных санитарных узлы (ванная
комната и туалет).
Планировки этажей не различаются.
Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
Балконы
запроектированы для каждой квартиры со стороны главного и заднего фасада.
Вертикальная связь
между этажами осуществляется по лестнице.
Лифт не предусмотрен.
Мусоропровод
не предусмотрен.
В доме спроектирован
подполье высотой 1,8 м.
Примечание: возможно
проектирование подполья иной высоты.
Предусмотрены два
входа-выхода в подполье: по одному с боковых фасадов дома.
В подъезде запроектирован тамбур.
Продухи в подполье с боковых фасадов
имеют размеры 0,4х0,3 м. и со стороны главного и заднего фасада
позволяют производить сквозь них монтаж коммуникаций дома: труб
канализации, отопления. водоснабжения и т.д.
Секции подполья разделены между собой
противопожарными перегородками.
Крыша плоская, с
перилами по краям, эксплуатируемая, неотапливаемая.
На крыше
запроектированы противопожарные перегородки между секциями и негорючих
материалов высотой 0,4 м.
Выход на крышу по
металлическим лестницам с четвертого этажа.
Возможен выход на крышу
по металлической лестнице, пристроенной к боковому фасаду здания.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных
каналов 8.
Предлагается
использовать рекуператоры воздуха в каждой квартире.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по 2 внутренним трубам водопровода.
Основные характеристики здания
изложены в пояснительной записке. |