Пояснительная записка к готовому проекту одноэтажного многофункционального рынка

Архитектурный проект одноэтажного многофункционального рынка спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

Исходные данные об условиях строительства:

Основные габаритные размеры рынка

Дом в один этаж с подпольем.

У рынка прямоугольная форма в плане с предельными размерами в осях около 37,4 м. х 19,0 м. и высота около 4,6 м.

Запроектированная высота первого этажа - 4,0 м. (в чистоте 3,7 м.).

Запроектированная высота подполья в чистоте - 1,8 м.

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,05 м.

Возможно увеличение высоты нулевой отметки первого этажа.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 60,0 х 40,0 м.

Технико-экономические показатели рынка
 

Площадь застройки здания около 710,6 м2.
Площадь всех этажей рынка, без учета подполья, около 600,0 м2.

Общая площадь торговых помещений на первом этаже, без учета коридора, около 469,0 м2.

Общая площадь подполья около 32,0 м2.

Типы помещений

Минимальное число торговых и нежилых помещений на этаже – 10.

Планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.

На первом и втором этажах запроектированы мужской, женский туалеты и туалет для маломобильной группы населения.

Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

Окончательное функциональное назначение помещений определяется заказчиком.

Общее описание архитектурных решений

Запроектирован основной вход в рынок и два дополнительных со сторон боковых фасадов.

Выбранные архитектурные решения удачно позволяют подъезжать и осуществлять погрузку-выгрузку длинномерным грузовым автомашинам с задней стороны рынка.

Подъезд, погрузка-выгрузка груза покупателями предлагается со стороны бокового фасада.

Перед главным фасадов рынка предлагается строительство паркинга не менее чем на 20 легковых автомашин.

В рынке спроектировано подполье высотой 1,8 метра в чистоте над санузлами.

Крыша плоская, с парапетом высотой 0,6 м. по периметру, эксплуатируемая, неотапливаемая.

Запроектирован выход на крышу по металлической лестнице со второго этажа.

Возможен выход на крышу по металлическим лестницам, пристроенным с торца здания.

Вентиляция из санитарных узлов естественная, приточно-вытяжная через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов 2.

Вход в подполье с первого этажа.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены рынка предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины или панельных плит.

Возможна доработка проекта под другие используемые строительные материалы.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты типа "ПК", так и на монолит.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по двум внутренним трубам водопровода.

Выбор наружных и внутренних отделочных материалов оговаривается индивидуально.

Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
 
Фундамент – железобетонная плита толщиной 300 мм.

В рынке предусматривается следующее инженерное оборудование:

• отопление – централизованное;

• горячее водоснабжение – централизованное;

• холодное водоснабжение - централизованное;

• канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

• электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

• газоснабжение – централизованное;

• Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

• телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

• коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;

• кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

• радиоточка – по желанию заказчика;

• домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика;

• автоматическая спринклерная система пожаротушения;

• система видеонаблюдения.

Окна и двери

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах помещений.

Данные по окнам и дверям:

• Общее число окон – 17.

• Общее число дверей 21 (в подполье, в помещениях).

• Двери входные в помещениях одинарные металлические.

Примечания

1. Данный архитектурный проект рынка является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.

2. После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

3. Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, общих холлов, лестниц, подъездов, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен. 

Технические решения, принятые при проектировании рынка, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию рынка при соблюдении владельцами помещений в рынке предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания нежилых помещений.

Авторские права на дизайн рынка защищены: Copyright © 2016.

Основные разделы

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения