№ п/п |
Содержание информации |
Информация |
1 |
Фирменное наименование и
местонахождение Застройщика
Режим работы:
|
______
Юридический адрес: ____________
Фактический адрес: _____________
Телефон/факс:
_______
E-mail:
_______
Сайт:
_______
Понедельник – пятница с 8-30 до
17-30, перерыв с 13-00 до 14-00, выходные: суббота, воскресенье. |
2 |
Государственная регистрация: |
Свидетельство о государственной
регистрации _________
|
3 |
Учредители: |
|
4 |
О проектах строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в
которых принимал участие застройщик в течение трех
предшествующих лет: |
|
5 |
Вид лицензируемой деятельности,
номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию: |
|
6 |
Финансовые результаты текущего года:
Размер кредиторской и дебиторской
задолженности на день опубликования проектной декларации: |
Будут сформированы __.__.20__г.
Будут сформированы __.__.20__г. |
2. Информация о проекте строительства
(статья 21 ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года)
|
№ п/п |
Содержание информации |
Информация |
1 |
Цель проекта строительства:
Этапы и сроки реализации проекта:
Результаты государственной
экспертизы проектной документации: |
Строительство складского комплекса,
расположенного по адресу: ______________
Один этап.
Начало строительства – _______ 20__г.
Окончание строительства – _______
20__г.
Проектная документация подлежит
обязательному прохождению экспертизы |
2 |
Разрешение на строительство: |
______________ |
3 |
Права застройщика на земельный
участок:
Границы и площадь земельного
участка:
Элементы благоустройства: |
________________
Собственник земельного участка –
____________.
Границы земельного участка с
кадастровым номером __________
общей площадью ____ га,
расположенный по адресу: _______________
определены кадастровым паспортом.
Асфальтобетонное покрытие проездов с
бордюром из бортового бетонного камня, покрытие тротуаров
бетонной плиткой, грунтовое покрытие площадок, установка малых
архитектурных форм, озеленение дворовой территории, устройство
спортивных площадок и площадок для отдых взрослого и детского
населения. |
4 |
Местоположение объекта и его
описание: |
Строительство складского комплекса,
расположенного по адресу: ______________
Данный комплекс является очередным этапом
освоения территории застройки жилого микрорайона _________.
Участок граничит с севера -
____________, с востока _____________, с запада -
______________, с юга – ______________.
У складского комплекса условно прямоугольная форма в плане с размерами в осях около
319,3 м. х 163,3 м. и высота около
10,4 м.
Запроектированная
высота подвала в здании - 2,8 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа здания склада – 0,0 м.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку –
420,0 х 250,0 м.
Площадь застройки
здания около 52 141,7 м2.
Общая площадь зданий без учета подвала около
50 800,0 м2.
Общая площадь подвала около
150,0 м2.
Строительный объем с учетом подвала около 610 000,0 м3.
Минимально рекомендуемое
число помещений в подвале –
3.
Планировка, площадь
помещений склада и подвала указаны в поэтажных планах.
В подвале
запроектированы лестница, хозяйственные помещения.
Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
|
5 |
Количество в составе строящегося
дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов),
передаваемых участникам долевого строительства, описание
технических характеристик самостоятельных частей в соответствии
с проектной документацией: |
Вертикальная связь
в офисной части здания между этажами осуществляется по лестнице.
Мусоропровод не
запроектирован.
Предусмотрен подъезд,
остановка для погрузки/выгрузки длинномерных транспортных средств со
стороны главного фасада.
Запроектированы 11 въездных ворот для грузового автотранспорта со
стороны главного фасада, и 11 со стороны заднего фасада.
Размеры
въездных ворот 4,4 х 4,0 м.
Над въездными воротами
главного фасада запроектирован навес, выступающий на 6,0 м.,
поддерживаемый колоннами.
Посередине с каждой
боковой стороны здания запроектирован запасной вход-выход.
Крыша
плоская, эксплуатируемая, неотапливаемая.
На крыше предлагается
установить панели солнечных батарей, ветрогенераторы и солнечные
водонагреватели.
В крыше
возможно предусмотреть отверстия для освещения основного здания
склада с помощью "световых колодцев".
Запроектирован выход на крышу
по 4 металлическим лестницам, расположенным посередине каждого фасада
здания.
Со стороны главного
фасада с противоположных сторон навеса запроектированы металлические
лестницы, по которым возможно подняться на навес, а затем по
металлической лестнице, установленной посередине главного фасада на
крышу здания.
Число вентиляционных
каналов в здании 88. Возможно уменьшение числа вентиляционных каналов.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены здания предлагается строить из
железобетонных плит или кирпича.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод в здании склада осуществляется по 16 трубам
внутреннего водопровода.
Дождевые и талые воды
предлагается собирать в емкости, размещенной в подвале здания с целью ее
дальнейшей очистки и использовании в технических целях.
Вдоль главного и заднего фасадов
каждого здания запроектированы парковочные места для легкового и грузового
автотранспорта.
|
6 |
Функциональное назначение нежилых
помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме:
|
Офисное. |
7 |
Состав
общего имущества в доме, которое будет находиться в общей
долевой собственности участников долевого строительства: |
Лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи,
чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации (технические
подвалы), крыши, ограждающие конструкции данного дома, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за
пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения,
солнечные панели на крыше. |
8 |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
дома:
Перечень
органов государственной власти, органов местного самоуправления
и организаций, представители которых участвуют в приемке
указанного многоквартирного дома: |
"___"
квартал 20__г.
Управление
архитектуры, градостроительства и земельных отношений городской
управы городского округа _____________;
инспекция
ГСН __________.
|
9 |
Возможные
финансовые и прочие риски при осуществлении проекта
строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком
таких рисков: |
По мнению Застройщика, подобные
риски отсутствуют.
Добровольное страхование на момент
публикации проектной декларации не осуществляется.
|
10 |
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные
работы: |
____________ |
11 |
Планируемая стоимость строительства
многоквартирных домов: |
_________,__ тыс. рублей |
12 |
Способ обеспечения исполнения
обязательств Застройщика по договорам участия в долевом
строительстве: |
Залог в порядке, предусмотренном
статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ в
редакции Федерального закона от 18 июля 2006 года №11-ФЗ.
При этом обеспечивается исполнение
следующих обязательств __________ по договорам:
1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого
строительства, в случаях предусмотренных вышеуказанным законом
или условиями заключенного с ним договора;
2) уплата участнику долевого строительства денежных средств,
причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве
неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки
исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по
передаче участнику долевого строительства объекта долевого
строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с
договором и (или) федеральными законами денежных средств.
|
13 |
Иные договора и сделки, на основании
которых, привлекаются денежные средства для строительства
многоквартирного дома: |
Денежные средства для строительства
данного дома
привлекаются только на
основании договоров участия в долевом строительстве и
инвестиционных договоров.
Иных договоров и сделок, на основании
которых привлекаются денежные средства, нет. |