Готовый проект
восьмиэтажной гостиницы на 110 номеров
Инвестиционный строительный проект гостиницы 3 звезды
Проект
гостиницы рекомендован для строительства вблизи автострад, зоне отдыха и т.д.
Готовый проект
восьмиэтажной гостиницы на 110 номеров
|
|
Главный фасад гостиницы
|
Главный фасад гостиницы
|
|
|
Боковой фасад гостиницы
|
Задний фасад гостиницы
|
|
|
Общий вид гостиницы
|
Общий вид гостиницы
|
|
|
Общий вид гостиницы
|
Общий вид гостиницы
|
|
|
План 1 этажа гостиницы
|
Лифт на 1 этаже гостиницы
|
|
|
Разрез гостиницы
|
Разрез гостиницы
|
|
|
Разрез гостиницы
|
Разрез гостиницы
|
|
|
План крыши гостиницы
|
Вид крыши гостиницы
|
|
|
Интерьер общего коридора гостиницы |
Интерьер общего коридора гостиницы |
Наименование |
Площадь, кв.
м. |
Состав
проектной документации |
Общая |
Номеров |
Проект восьмиэтажной гостиницы на 110 номеров
(Проект дома 8) |
3765,0 |
3345,0 |
1.Краткая пояснительная записка с описанием
основных характеристик здания (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения здания – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 14-16 видов.
4.Фасады здания – 4-6 видов.
5.Разрезы здания - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 8-12 видов.
7.План плит перекрытия - 8-10 видов.
8.План раскладки ФБС блоков - 6-8 видов.
9.План подвесных потолков - 4-6 видов.
10 .Проект молниезащиты - 6-10 видов.
11.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
12.План расстановки
шкафов противопожарного водопровода - 2-4 вида.
13.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
14.План системы водоотведения с крыши - 4-6 видов.
15.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
16.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
17.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
18.3D виды каркаса здания - 8-12 видов.
19.3D виды здания на местности - 6-8 видов.
20.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
21.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
22.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
23.Повышение сейсмоустойчивости здания- 6-8
видов.
24.План расстановки камер видеонаблюдения – 7-8 видов.
25.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 8-10 видов.
26.План расстановки спринклеров водяной автоматической системы
пожаротушения и емкостей с водой.
27.План расстановки ручных пожарных извещателей.
28.План расстановки СОУЭ.
29.План эвакуационных путей – 5-6 видов.
30.План земляных масс -
2-3 вида.
31.Подборка
типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов,
разработанных в СССР) - по согласованию. |
Примечание
Состав рабочего
проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному
договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи
дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Общая
площадь дома дана с учетом площади подвала
высотой 3,3 м.
Состав
архитектурного проекта гостиницы может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, и по продаже
недвижимости и т.д.
Архитектурный проект восьмиэтажной гостиницы на 110
номеров выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен
для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение разработано в
соответствии и с учетом:
-
СП 257.1325800.2020 "Здания гостиниц.
Правила проектирования";
-
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
-
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы
многофункциональные. Правила проектирования";
-
СП 306.1325800.2017 "Многофункциональные
торговые комплексы. Правила эксплуатации";
-
СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной
защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты.
Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям";
-
СП 28.13330.2017 "Защита строительных
конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";
-
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
-
СП 131.13330.2020 "Строительная
климатология";
-
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и
общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
-
СП 370.1325800.2017 "Устройства
солнцезащитные зданий. Правила проектирования";
-
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических
районах";
-
СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты";
-
СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения,
основания и фундаменты";
-
СП 48.13330.2020 "Организация строительства";
-
Серия 0.00-2.96с
Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие
материалы для проектирования»; Серия
0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для
проектирования");
-
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
-
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
-
СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и
кондиционирование воздуха";
-
СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и
кондиционирование. Требования пожарной безопасности";
-
СП 15.13330.2020 Каменные и армокаменные конструкции;
-
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с
лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и
ремонта";
-
СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж
электроустановок жилых и общественных зданий";
-
СП 2.13130.2020 "Свод правил системы
противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты";
-
СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной
защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";
-
СП 381.1325800.2018 "Сооружения подпорные.
Правила проектирования";
-
СП 126.13330.2017 "Геодезические работы в
строительстве";
-
СП 132.13330.2011 "Обеспечение
антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования
проектирования";
-
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для
строительства. Основные положения";
-
СП 317.1325800.2017
"Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила
производства работ";
-
СП 11-105-97
"Инженерно-геологические изыскания для строительства";
-
СП 11-103-97
"Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
-
СП 11-102-97
"Инженерно-экологические изыскания для строительства";
-
Постановление Правительства Российской
Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил
установления требований энергетической эффективности для зданий,
строений, сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов";
-
Постановление
Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к
антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и
формы паспорта безопасности этих объектов";
-
Федеральный закон "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N
261-ФЗ;
ГОСТ 33125-2014 "Устройства солнцезащитные.
Технические условия";
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной
документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений";
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной
документации для строительства. Условные графические изображения
элементов зданий, сооружений и конструкций";
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система
конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
МДС 31-8.2002 "Рекомендации по
проектированию и устройству фонарей для естественного освещения
помещений";
НПБ 110-03
"Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих
защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической
пожарной сигнализацией".
Подробнее о
проекте гостиницы:
Идеология гостиницы
Данной проект восьмиэтажной гостиницы успешно подойдет в качестве
придорожного мотеля, частной гостиницы, корпоративной гостиницы и т.д. уровня 3
звезды.
Отличительной положительной особенностью данного
проекта гостиницы является возможность использование простых строительных решений,
обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.
Данный проект удачно подходит для строительства в
любом населенном пункте.
Предполагается возможность коммерческого
использования подвала.
Проектная документация должна
проходить обязательную экспертизу.
Основные возможные
варианты компоновки и доработки базового варианта проекта гостиницы:
-
Проектирование гостиничного комплекса на
основе базового варианта гостиницы.
-
Увеличение габаритов гостиницы.
-
Доработка проекта для строительства в
любых климатических условиях.
-
Многочисленные варианты
колористики
здания.
-
Изменение подъездной группы, в т.ч.
проектирование навеса для подъезжающего автотранспорта.
-
Доработка подвала и его функционального
назначения.
-
Изменение геометрии крыши и ее функционального
назначения.
-
Изменение фасадов дома.
-
Любые иные пожелания заказчика, с учетом
базовых архитектурно-конструктивных решений дома.
Варианты компоновки и
доработки проекта выполняются на основе технического задания заказчика и
по предоплате работ.
Примечание
-
Рекомендуется заказ разработки
3D интерьера номеров и помещений.
-
На стадии архитектурного проектирование возможна
доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач,
которые должен решать данная гостиница.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам
целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку архитектурного проекта гостиницы.
Для приобретения проекта гостиницы
свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.