Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

Общая площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и чердака высотой 1,8 м. в чистоте.

Состав архитектурного проекта десятиэтажного здания банка с подземным хранилищем может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

• Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате дома или bmp.

• Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

• Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта банка, по сдаче в аренду сейфовых банковских ячеек и т.д.

Архитектурный проект банка с подземным хранилищем выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со:

• СП 248.1325800.2016 "Сооружения подземные. Правила проектирования";
  СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений";

• СП 361.1325800.2017 "Здания и сооружения. Защитные мероприятия в зоне влияния строительства подземных объектов";

• СП 88.13330.2014 "Защитные сооружения гражданской обороны";

• СП 249.1325800.2016 "Коммуникации подземные. Проектирование и строительство закрытым и открытым способом";

• СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

• СП 50-101-2004 "Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений";

• ГОСТ 5746-2015 (ISO 4190-1:2010) "Лифты пассажирские. Основные параметры и размеры";
  СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";

• СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
• СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";
• СП 15.13330.2020 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*;
• СП 52-104-2006 "Сталефибробетонные конструкции";
• СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";
• ВНП 001-01 "Ведомственные нормы проектирования. Здания территориальных главных управлений, национальных банков и расчетно-кассовых центров Центрального банка Российской Федерации";
• ВСП 103-97 "Сталефибробетонные ограждения защищаемых помещений учреждений Центрального банка Российской Федерации. Правила производства работ, контроля качества и приемки";
• Приказ МВД РФ от 12 апреля 1999 года N 288 "О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 1998 года N 814".

• СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий";

• СП 2.13130.2020 "Свод правил системы противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты";

• СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

• СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

  • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

  • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

  • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

  • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

• Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

• Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

• Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-

• ГОСТ Р 50862-2012 "Сейфы, сейфовые комнаты и хранилища ценностей. Требования и методы испытаний на устойчивость к взлому";
• ГОСТ Р 51113-97 "Средства защитные банковские. Требования по устойчивости к взлому и методы испытаний;

• ФЗ;

• ГОСТ 33125-2014 "Устройства солнцезащитные. Технические условия";

• ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

• ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

• ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте здания банка:

• Пояснительная записка к проекту десятиэтажного здания банка с подземным хранилищем.

Идеология дома

Проект банка рекомендуется для строительства практически в любом климате.

Проектная документация дома требует обязательного прохождения экспертизы.

Настоящий архитектурный проект банка привлекателен прежде всего своей надежностью, взломостойкостью и  универсальностью.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.

Банк оборудован современными системами пожарной, охранной сигнализациями, контроля доступа и видеонаблюдения.

Одно из важных преимуществ данного проекта дома - снижение накладных расходов на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.

Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта банка является возможность использование отработанных и хорошо себя зарекомендовавших простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость его строительства.

Предполагается, что дом может иметь отопление с помощью вертикальных тепловых насосов. 

Доступ в здание осуществляется через охраняемый вход главного вестибюля. Сотрудники, клиенты и гости снабжаются специальными электронными пропусками (смарт-картами) для входа. Для гостей обеспечивается заказ разовых пропусков по телефону.

Примечание

• Конструктивные и планировочные решения дома, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте дома обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

Для справки

Пассажирские лифты категории А, рекомендуемые для общественных зданий по ГОСТ 5746-2015

Лифт пассажирский категории А: Пассажирский лифт, полезная площадь кабины которого не превышает указанную в таблице 1 настоящего стандарта для соответствующей номинальной грузоподъемности.
Размеры (полезная площадь) кабины лифтов категории А не должны превышать значений, установленных в таблице 1 ГОСТ 5746-2015 для соответствующих номинальных грузоподъемностей.
 
ГОСТ Р 53771-2010 "Лифты грузовые. Основные параметры и размеры"
- лифты грузовые категории А: лифты, полезная площадь кабины которых не превышает указанную в таблице 1 для соответствующей номинальной грузоподъемности;
Лифт грузовой: Лифт, предназначенный в основном для подъема и спуска грузов с сопровождающим или без сопровождающего персонала.
Лифт грузовой грузопассажирский: Грузовой лифт, в кабине которого допускается транспортирование пассажиров с сопровождающим персоналом.

Основные возможные варианты компоновки и доработки базового варианта проекта дома:

• Уменьшение числа этажей до двух.

• Увеличение числа надземных этажей до восьми.

• Доработка проекта для строительства в любых климатических условиях.

• Многочисленные варианты колористики здания.

• Изменение подъездной группы.

• Доработка подземного хранилища и его функционального назначения.

• Доработка технического этажа и его функционального назначения.

• Изменение фасадов дома.

• Придание дому старинного вида.

• Любые иные пожелания заказчика, с учетом базовых архитектурно-конструктивных решений дома.

Варианты компоновки и доработки проекта выполняются на основе технического задания заказчика и по предоплате работ.

Для приобретения проекта десятиэтажного здания банка с подземным хранилищем свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.