|
 |
 |
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого офисного здания
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого офисного здания
|
|
 |
 |
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого офисного здания
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого офисного здания
|
|
 |
 |
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого офисного здания
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого офисного здания
|
|
 |
 |
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого офисного здания
|
Вход в подполье трехэтажного
сейсмоустойчивого офисного здания
|
|
 |
 |
|
Крыша здания
|
Крыша здания
|
|
Варианты колористики
фасада офисного здания
|
|
 |
 |
|
Вариант 2 колористики наружного фасада
|
Вариант 2 колористики наружного фасада
|
|
 |
 |
|
Трехэтажное сейсмоустойчивое офисное здание
|
Трехэтажное сейсмоустойчивое офисное здание
|
|
 |
 |
|
Трехэтажное сейсмоустойчивое офисное здание
|
Трехэтажное сейсмоустойчивое офисное здание
|
|
 |
 |
|
Трехэтажное сейсмоустойчивое офисное здание
|
Трехэтажное сейсмоустойчивое офисное здание
|
|
 |
 |
|
Трехэтажное сейсмоустойчивое офисное здание
|
Трехэтажное сейсмоустойчивое офисное здание
|
|
 |
 |
|
Трехэтажное сейсмоустойчивое офисное здание
|
Трехэтажное сейсмоустойчивое офисное здание
|
|
 |
 |
|
Фундамент здания
|
Фундамент здания
|
|
 |
 |
|
Фундамент здания
|
Фундамент здания
|
|
 |
 |
|
План подвесных потолков подполья здания
|
План подполья
здания
|
|
 |
 |
|
План подполья здания
|
План подполья
здания
|
|
 |
 |
|
План подполья здания
|
План подполья
здания - фрагмент
|
|
 |
 |
|
План первого
этажа здания
|
План подвесных
потолков первого этажа здания
|
|
 |
 |
|
План первого
этажа здания
|
План подвесных
потолков первого этажа здания
|
|
 |
 |
|
Санузел для инвалидов на первом этаже дома
|
Санузел для инвалидов
на первом этаже дома
|
|
 |
 |
|
Санузел на первом этаже дома
|
Санузел на первом этаже
дома
|
|
 |
 |
|
План второго и
третьего этажа здания
|
План подвесных
потолков второго и третьего этажа здания
|
|
 |
 |
|
Разрез здания
|
Разрез здания
|
|
 |
 |
|
Разрез здания
по лестнице
|
Разрез здания по лестнице
|
|
 |
 |
|
Разрез здания
|
Разрез здания
|
|
 |
 |
|
Каркас здания
|
Каркас здания
|
|
 |
 |
|
Каркас здания
|
Каркас здания
|
|
 |
 |
|
Каркас здания
|
Каркас здания
|
|
 |
 |
|
Каркас здания
|
Каркас здания
|
|
 |
 |
|
Стропильная система
|
Стропильная
система
|
|
 |
 |
|
Стропильная система
|
Стропильная
система
|
|
 |
 |
|
Стропильная система
|
Стропильная
система
|
|
 |
 |
|
Армирование фундамента здания
|
Армирование фундамента здания
|
|
 |
 |
|
Армирование фундамента здания
|
Армирование фундамента здания
|
|
 |
 |
|
Молниезащита здания
|
Молниезащита здания
|
|
 |
 |
|
Молниезащита здания
|
Молниезащита здания
|
|
 |
 |
|
Радиус действия пожарных гидрантов
здания
|
Радиус действия пожарных гидрантов
здания
|
|
 |
 |
|
Радиус действия пожарных гидрантов
здания
|
Радиус действия пожарных гидрантов
здания
|
|
 |
 |
|
Отопление здания
|
Отопление здания
|
|
 |
 |
|
Отопление здания вертикальными тепловыми
насосами
|
Отопление здания вертикальными тепловыми
насосами
|
|
 |
 |
|
Отопление здания вертикальными тепловыми
насосами
|
Отопление здания вертикальными тепловыми
насосами
|
|
 |
 |
|
Вентиляционные каналы
|
Вентиляционные
каналы
|
|
 |
 |
|
Наружный водосток здания
|
Внутренний
водосток здания |
|
 |
 |
|
Общий план подвесных
и наружных светильников здания |
Общий план
подвесных и наружных светильников здания |
|
Наименование |
Площадь общая дома, м2. |
Состав проектной документации |
|
Офисов, м2. |
|
Проект трехэтажного сейсмоустойчивого
офисного здания с альтернативными источниками энергии
(Н269) |
721,5 |
1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома
- (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства
и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии
узлов, разработанных в СССР) - по согласованию. |
|
443,84 |
Примечание
Состав рабочего
проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному
договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи
дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Общая площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м в чистоте,
входов в подполье, приямков и чердака.
Состав
архитектурного проекта трехэтажного сейсмоустойчивого офисного здания может
незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже
1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, по сдаче помещений и т.д.
Архитектурный проект трехэтажного сейсмоустойчивого
офисного здания выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП
РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических
условиях.
Архитектурно-планировочное решение офисного здания разработано в
соответствии и с учетом:
-
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
-
СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые
здания";
-
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы
многофункциональные. Правила проектирования";
-
СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила
проектирования капитального ремонта";
-
СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения.
Правила эксплуатации. Основные положения";
-
СП 376.1325800.2017 "Жилые здания и
помещения для временного проживания. Правила проектирования";
-
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции";
-
СП 31-105-2002 "Проектирование и
строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным
каркасом";
-
СП 28.13330.2017 "Защита строительных
конструкций от коррозии";
-
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
-
СП 42.13330.2016 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений";
-
СП 476.1325800.2020 "Территории городских и
сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства
жилых микрорайонов";
-
СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75
Благоустройство территорий";
-
СП 131.13330.2020 "Строительная
климатология";
-
СП 31-114-2004 "Правила проектирования
жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
-
СП 370.1325800.2017 "Устройства
солнцезащитные зданий. Правила проектирования";
-
СП 14.13330.2018 "Строительство в
сейсмических районах";
-
СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты";
-
СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения,
основания и фундаменты";
-
СП 48.13330.2020 "Организация
строительства";
-
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
-
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
-
СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и
кондиционирование воздуха";
-
СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и
кондиционирование. Требования пожарной безопасности";
-
СП 15.13330.2020 "Каменные и
армокаменные конструкции";
-
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с
лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и
ремонта";
-
СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж
электроустановок жилых и общественных зданий";
-
СП 2.13130.2020 "Свод правил системы
противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты";
-
СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной
защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";
-
СП 381.1325800.2018 "Сооружения подпорные.
Правила проектирования";
-
СП 138.13330.2012 "Общественные здания и
сооружения, доступные маломобильным группам населения. Правила
проектирования";
-
СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых
и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа";
-
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
-
СП 35.103.2001 "Общественные здания и
сооружения, доступные маломобильным посетителям";
-
СП 23.102.2003 "Естественное освещение жилых
и общественных зданий";
-
СП 23.103.2003 "Проектирование звукоизоляции
ограждающих конструкций жилых и общественных зданий";
-
СП 31.102.99 "Требования доступности
общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных
посетителей";
-
СП 31.108.2002 "Мусоропроводы жилых и
общественных зданий и сооружени";
-
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для
строительства. Основные положения";
-
СП 438.1325800.2019 "Инженерные
изыскания при планировке территорий. Общие требования";
-
СП
317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для
строительства. Общие правила производства работ";
-
СП
446.1325800.2019 "Инженерно-геологические изыскания для
строительства. Общие правила производства работ";
-
СП
482.1325800.2020 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для
строительства. Общие правила производства работ";
-
СП 11-102-97
"Инженерно-экологические изыскания для строительства";
-
СП 448.1325800.2019 "Инженерные
изыскания для строительства в районах распространения просадочных
грунтов. Общие требования";
-
СП 449.1325800.2019 "Инженерные
изыскания для строительства в районах распространения набухающих
грунтов. Общие требования";
-
СП 493.1325800.2020 "Инженерные
изыскания для строительства в районах распространения
многолетнемерзлых грунтов. Общие требования";
-
Постановление Правительства Российской
Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил
установления требований энергетической эффективности для зданий,
строений, сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов";
-
Постановление
Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к
антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и
формы паспорта безопасности этих объектов";
-
Федеральный закон "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N
261-ФЗ;
-
ГОСТ 8824-84 (СТ СЭВ 4326-83) "Лифты
электрические грузовые малые. Основные параметры и размеры";
-
ГОСТ 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в
помещениях";
-
ГОСТ 33125-2014 "Устройства солнцезащитные.
Технические условия";
-
ГОСТ 17524.1-93 "Мебель для предприятий
общественного питания. Функциональные размеры столов";
-
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной
документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений";
-
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной
документации для строительства. Условные графические изображения
элементов зданий, сооружений и конструкций";
-
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система
конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
-
РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке
проектирования и установления красных линий в городах и других
поселениях Российской Федерации";
-
Серия 0.00-2.96с
Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие
материалы для проектирования"; Серия
0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для
проектирования");
-
ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического
износа жилых зданий";
-
ВСН 57-88(р) "Положение по техническому
обследованию жилых зданий".
Подробнее о проекте
офисного здания:
Идеология здания
Офисное здание для малого и среднего бизнеса.
Удачно подходит для использования помещений на
первом этаже в качестве магазина.
Проектная документация в данном проекте требует
обязательного прохождения экспертизы.
Дом оборудован системами отопления,
вентиляции, холодного и горячего водопровода, канализации, электроснабжения,
слаботочными сетями, видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализацией,
системой автоматического пожаротушения.
В каждом помещении может быть установлено
необходимое количество телефонов, персональных компьютеров и другой оргтехники.
Выбранные конструктивно-технические решения в
данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и
высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Возможно использование дома для постоянного и/или
временного проживания.
Проект рекомендуется для строительства практически в
любом климате.
Настоящий архитектурный проект дома привлекателен
прежде всего своей компактностью и универсальностью.
Для строительства предлагается выбирать участок
земли без уклона или с небольшим уклоном.
Предполагается возможность обеспечения полной
электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на
крыше.
Предполагается возможность использования подполья в
качестве дополнительных нежилых помещений.
Предполагается, что здание может иметь отопление с
помощью вертикальных тепловых насосов.
Для справки
Гражданский кодекс Российской Федерации
Правовой основой внесения изменений в проектную и рабочую документацию
является следующее законодательное положение:
"Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если
вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов
указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера
предусмотренных в договоре строительного подряда работ" (пункт 1 статьи 744).
Примечание
-
Возможно строительство офисного комплекса на основе
данного базового проекта дома.
-
Конструктивные
и планировочные решения дома, спецификация шумоактивного оборудования и
шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте дома обеспечивают достаточное
снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных
норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в
ночное время суток.
Для
приобретения проекта трехэтажного сейсмоустойчивого офисного здания
свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.
