|
Проектирование
малоэтажных зданий
Одной из наших
услуг является проектирование малоэтажных (2-3 этажа)
многоквартирных домов, проектная документация которых не требует
обязательного прохождения экспертизы.
Такие проекты
пользуются все возрастающей популярностью, поскольку, помимо
отсутствия необходимости проведения экспертизы проекта, они не
требуют значительных финансовых вложений, применения высотных кранов
и т.д.
Данные проекты
быстро окупают себя, востребованы, и могут быть построены на
участках площадью 1500-2000 кв.м.
Мы предлагаем
несколько основных варианта таких зданий:
1.Двухэтажный
дом с мансардой или без мансарды, общей площадью у основания около
850-900 кв.м. Общая площадь этажа около 750 кв.м.
2.Двухэтажный
дом с мансардой или без мансарды, общей площадью у основания около
600-650 кв.м. общая площадь этажа около 500 кв.м.
В обоих
случаях за счет подвала и мансарды можно увеличить общую площадь
дома соответственно на 1000-1500 кв.м.
Таким образом,
с учетом подвала и мансарды общая площадь дома может составить:
1.Двухэтажный
дом с подвалом и мансардой - около 3000 кв.м.
2.Трехэтажный
дом с подвалом и мансардой - около 2500 кв.м.
Примечание
В
градостроительном кодексе РФ указывается на количество этажей, а не
на этажность зданий.
Например, 2-х
этажный жилой дом с мансардой и подвалом высотой более 1,8 м - это
здание с количеством этажей - 4, т.е. экспертиза требуется.
Можно
предусмотреть коммерческое использование подвала.
Например,
подвал можно спроектировать около 3 метров высотой. Вверху помещений
по всему подвалу предусмотреть небольшие окна.
Идеология
предлагаемых домов предполагает возможность полного отказа от лифта.
Но для трехэтажного дома с подвалом и мансардой целесообразно
спроектировать место под один пассажирский лифт.
Мы предлагаем
различные и многочисленные планировки этажей: от эконом класса до
элитных двухэтажных квартир.
Подобный тип
домов может использоваться, в частности, как небольшая гостиница,
офисный центр, бэк-офис, производственное помещений и т.д.
|
