Строительство проект многоэтажного
комплекса,
расположенного по адресу: ______________
Данный дом является очередным этапом
освоения территории застройки жилого микрорайона _________.
Участок граничит с севера -
____________, с востока _____________, с запада -
______________, с юга – ______________.
Проект представляет собой
комплекс из двух 25 этажных двухподъездных многоэтажных домов со
встроенно-пристроенными помещениями административного и торгового назначения
и подземно-надземным паркингом.
Проект представляет собой
комплекс из двух 23 этажного трехподъездных многоэтажных домов со
встроенно-пристроенными помещениями административного и торгового назначения
и подземным паркингом.
У комплекса
форма в плане типа буквы "П" с предельными размерами в осях около
88,2 м. х 82,4 м. и высота около
50,5 м;
Запроектированная высота
жилых этажей 2,8 м.
Запроектированная
высота подвала 2,9 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,3 м.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку –
108,2 х 117,4 м.
Общая площадь застройки
дома около 7267,9 кв. м
Общая площадь
всех квартир без учета балконов
около 24 780,1 кв. м
Общая площадь подвала около
5980,1 м2.
Общая площадь всех
этажей дома с учетом подвала около 36 180,2 кв. м
Фундамент –
фундаментная плита, стены подвала - монолитные ж/б
облицованные камнями бетонными стеновыми,
надземная часть здания – монолитная
ж/б каркасная, стены - кирпичные с наружной
облицовкой силикатным кирпичом, перегородки – кирпичные, перекрытия – сборные железобетонные
многопустотные плиты, кровля – мягкая из рулонных
наплавляемых материалов, отопление - вертикальные тепловые
насосы, холодная и горячая вода, канализация,
электроснабжение - панели солнечных батарей и районная
электросеть, пищеприготовление - электрические плиты,
телефон, радио, телевидение.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
В многоэтажном паркинге,
с учетом надземных и подземного этажа, запроектированы 289 машино-мест, общественные и хозяйственные помещения, коммуникации.
Машино-места в паркинге должны позволить разместить в ней автомобили:
Среднего класса с массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными
размерами:
длина – 4950 мм., ширина – 1950 мм.,
высота – 2000мм.
5 машино-мест автомобили малого класса,
со следующими габаритами:
длина – 4400 мм, ширина – 1700 мм,
высота – 1600 мм.
На первом подземном этаже: 6 машино-мест автомобили большого класса с
массой до 3 тонн и со следующими габаритами:
длина – 5600 мм, ширина – 2000 мм,
высота – 2100 мм.
Предусмотрены вход-выход в подвал с заднего фасада дома,
первого этажа и с торцов дома.
Крыша в базовом проекте
плоская, с
оградой по краям, частично эксплуатируемая, неотапливаемая.
На крыше предлагается
установить панели солнечных батарей.
Выход на крышу по
металлической лестнице с чердака.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Общее число вентиляционных
каналов в комплексе 12.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины или панельных
плит.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод в жилом доме осуществляется по семи трубам внутреннего водопровода.
Жилой дом оборудован: водопроводом,
канализацией, водостоком, отоплением, горячим водоснабжением,
вентиляцией, электроснабжением, телефонной и радиотрансляционной сетью,
телевидением, видеонаблюдением, домофоном.
Пожарная сигнализация квартир и общих
коридоров предусмотрена путем установки автономных дымовых пожарных
извещателей.
Для обслуживания маломобильной группы
населения (инвалидов-колясочников) предусмотрены пандусы на входе в
подъезд и для подъема на первый этаж. |