Проекты многоэтажных паркингов

Готовые проекты малоэтажных и многоэтажных паркингов

Проекты паркингов и гаражей с использованием альтернативных источников энергии

Характеристика проекта

Показатель

Примечание

Срок строительства "под ключ", месяцев

6-9

Зависит от стоимости, площади, месторасположения и характеристик участка земли, требований заказчика к благоустройству территории и пожеланий по доработки базового проекта гаража.

Себестоимость строительства одного кв. м

от 300$

Минимальная рекомендуемая сумма денег для начала строительства (приобретение участка земли, разработка проектной документации, строительство нулевого цикла) около 100 000 евро.

Предполагаемое место строительства

В любом месте

Предлагаемые проекты универсальны: их строительство можно вести практически в любом месте и любых климатических условиях.

Одной из наших услуг является проектирование многоэтажных гаражей, в т.ч. двухэтажных гаражей общей площадью до 1500 кв. м с энергосберегающими технологиями.

Наверное нет такого автолюбителя, который бы не хотел иметь гараж. Но далеко не каждый автолюбитель может себе позволить купить гараж.

Сравнительная высокая стоимость бокса многоэтажном в гараже во многом объясняется затратами на согласование его проектной документации и подключения коммуникаций.

Решить эту и многие иные проблемы, связанные со строительством гаража можно, если не не потребуется проводить экспертизу его проектной документации и использовать альтернативные источники энергии.

Освещение и отопление гаража возможно за счет использования панелей солнечных батарей.

Практика показывает, что затраты на потребление электроэнергии двухэтажных гаражей, в частности, имеющих застекленный проем в крыше с целью дополнительного освещения гаража, незначительны.
Владельцы гаража используют электроэнергию лишь кратковременно, во время въезда-выезда из боксов.
Температура в боксах гаража может быть ниже, чем, например, в квартире.
В зимний период времени оказывается достаточным поддерживать положительную температуру в боксе на уровне около 14 градусов. Поддержание такой температуры также может быть обеспечено за счет применения панелей солнечных батарей.

От владельца бокса потребуется лишь уделить внимание утеплению двери в боксе.

Для решения задачи энергообеспечения и индивидуального отопления бокса в гараже оказывается достаточным около 5-6 кв. м панелей солнечных батарей.

Затраты на их приобретение, доставку и установку сопоставимы с затратами на разработку, согласование, монтаж и ввод в эксплуатацию классического энергообеспечения и системы отопления за счет газа или подключения к центральной теплосети.

Ориентировочный срок окупаемости панелей солнечных батарей для каждого бокса составляет 6-7 лет. С учетом вероятного повышения тарифов на электроэнергию срок окупаемости будет меньше.

Проекты двухэтажного гаража может быть удачно вписан и быть полезен автолюбителям в случаях, когда надо быстро, дешево без траты нервов построить гараж.

В случае строительства двух и более гаражей по проекту целесообразно запроектировать помещение для охраны, комнаты правления и туалет.

Основная идеология предлагаемых гаражей:

низкая себестоимость строительства;
сжатые сроки строительства;
возможность строительства в любых климатических условиях;
высокая сейсмостойкость, прочность и долговечность;
высокая технологичность каждого здания;
высокая степень унификации используемых архитектурных решений;
отсутствие необходимости в высококвалифицированных рабочих при ведении строительства;
возможность использования различных стройматериалов;
возможность поэтапного наращивания гаражного комплекса за счет строительства новых гаражей;
проектная документация (для гаражей до 1500 кв. м и до 2 этажей) не требует прохождения экспертизы;
использование альтернативных источников энергии;
функциональность и эргономичность каждого здания гаража.

Для справки

Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности.

На заметку

Долговечность здания оценивают по предельному сроку его службы.

По этому признаку здания и сооружения разделяют на степени:

I — с повышенным сроком службы (более 100 лет);

II — со средним сроком службы (50... 100 лет);

III — с пониженным сроком службы (20...50 лет);

IV — недолговечные или временные — со сроком службы менее 20 лет.

В зависимости от пределов огнестойкости основных строительных конструкций и пределов распространения огня по этим конструкциям здания и сооружения (в том числе и сельскохозяйственные) разделяются на пять степеней огнестойкости.

I степень характеризует наибольшую огнестойкость, V — наименьшую.

Приказ Росреестра от 23.07.2021 №П/0316 «Об установлении минимально допустимых размеров машино-места».
Приказом устанавливаются только минимально допустимые размеры машино-места — 5,3 x 2,5 метра. Максимальные размеры отменены.

Ранее действовал:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 7 декабря 2016 г. N 792

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНО И МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМЫХ РАЗМЕРОВ МАШИНО-МЕСТА

МИНИМАЛЬНО И МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМЫЕ РАЗМЕРЫ МАШИНО-МЕСТА

1.Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 х 2,5 м.

2.Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 х 3,6 м.

Примечание

По желанию возможна разработка 3D планов каждого этажа полностью или фрагментарно.
Рекомендуется заказ разработки 3D внутреннего интерьера бокса, первого и второго этажа.
На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный проект.
Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку эскизного проекта гаража.

1		Число парковочных мест в многоэтажных гаражей во многом зависит от выбранной схемы расстановки автомашин. Слева приведены примеры возможных минимальных расстояний для парковки и разворота машин. Чем больше машин в гараже, тем выше вероятность, что среди них будут машины, имеющие наибольшие в своем классе габариты (микроавтобусы особо малого класса, и класса джип). Поэтому важно предусмотреть возможность парковки и разворота именно таких машин. Несоблюдение минимальных расстояний для парковки и разворота приведет не только к снижению спроса на приобретение парковочных мест в гараже, но и может послужить основанием для отказа в его строительстве государственными органами.
2
3
4

Важно

Собрать деньги на строительство сравнительно небольшого двухэтажного гаража намного проще, чем для строительство многоэтажного гаража на несколько сот машино-мест.

Построить гараж на несколько десятков машино-мест намного проще и быстрее, чем многоэтажный гараж на несколько сот машино-мест.

Ежемесячная плата за пользование боксов в предлагаемом проекте гаража будут минимальна.

Помимо возможности комфортной постановке машины в бокс возможна его использование в качестве подсобного помещения.

Примерный состав затрат при строительстве многоэтажных паркингов закрытого и открытого типа

Примерный состав затрат при строительстве многоэтажных паркингов

1 - Проектные работы, экспертиза и согласование документации, госпошлина.
2 - Инженерное обеспечение.
3 - Прочие расходы (кредит в банке, накладные и непредвиденные расходы, авторский надзор).
4 - Строительно-монтажные работы.
5 - Приобретение прав на землю (аренда или покупка).

Примечание

1. Затраты на проектирование многоэтажных паркингов в составе здания смешанного типа выше.

2. Затраты на приобретение прав на землю значительно различаются в зависимости от месторасположения участка.

3. Затраты на дальнейшую рекламу паркинга не учитывались.

Стоимость авторского надзора обычно 8-10% от стоимости проектирования.

Стоимость авторского надзора зависит от круга задач, которые должны быть решены, числа объектов, подлежащих надзору, их площади, высоты, технической сложности и уникальность проекта, срочности выполнения работ и многих других параметров.

Для приобретения проекта паркинга свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.