Проект здания смешанного
типа с вертолетными площадками на крыше
(инвестиционный проект офисного здания с многоэтажным паркингом и с эксплуатируемой крышей)
Проект
разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для
малонаселенной местности.
Планы этажей
здания смешанного типа с многоэтажным
паркингом закрытого типа и вертолетными площадками на крыше.
|
Упрощенный макет базового варианта здания смешанного типа:
офисы, паркинг и нежилые коммерческие помещения.
Синий цвет - места расположения
пандусов. |
|
Упрощенный макет здания смешанного типа:
офисы, паркинг и нежилые коммерческие помещения.
В данном варианте предполагается
увеличения числа этажей и площади офисной части здания.
Оранжевый цвет - места расположения
пандусов. |
Наименование |
Площадь, м.кв. |
Состав эскизного
проекта (ЭП) |
Состав рабочего
проекта (РП) |
Примечание |
Общая |
Офисов |
Проект офисного здания с многоэтажным паркингом с
эксплуатируемой крышей (с вертолетными площадками на крыше) |
29 050,0 |
9350,0 |
Краткая пояснительная
записка с описанием основных характеристик гаража.
3D цветные изображения
гаража – семь видов.
Поэтажные планы каждого этажа
и подвала.
Фасады гаража – 4 вида.
Разрез гаража - 2 вида.
План кровли.
|
Архитектурная часть,
конструктивная часть, раздел водостока.
Разрабатывается и оплачивается по отдельному
договору и техническому заданию. |
Сроки передачи
заказчику ЭП - электронно в течении семи
дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны
инженерно-геологические изыскания
площадки строительства. |
Общая
площадь многоэтажного паркинга дана с учетом площади подвала высотой 3,2 м.
Состав
эскизного проекта многоэтажного паркинга может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
Состав рабочего проекта оговаривается
индивидуально.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, по продаже и сдаче в аренду парковочных мест и т.д.
Эскизный проект многоэтажного паркинга выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен
для строительства как практически в любых климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии с:
-
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения".
-
"Стоянки легковых автомобилей" МГСН 5.01-01
(с изм. и доп. от 15.07.2003).
-
СП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей.
Актуализированная редакция СНиП 21-02-99.
-
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов»( п. 4.4., табл. 4.4.1).
-
Свод правил 1.13130.2009 "Системы
противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".
Пояснительная записка к проекту многоэтажного крытого
паркинга
Идеология паркинга
Основная идеология: здание смешанного типа
(многоэтажный паркинг закрытого типа, офисы, магазины, склад и
вертолетные площадки на крыше в одном месте за минимальную цену) с
эксплуатируемой крышей.
В зависимости от потребности,
часть гаражей-боксов могут быть использованы в качестве офисов или иных нежилых
помещений.
Настоящий архитектурный проект многоэтажного
паркинга закрытого типа с офисами и с коммерческими помещениями привлекателен прежде всего своей
многофункциональностью.
В паркинге запроектированы помещения для выполнения
ремонта и обслуживания легковых автомобилей.
Здание представляет собой
12 надземных этажей и один подземный.
Паркинг и офисная часть здания оборудованы современными системами принудительной вентиляции (дымоудаления),
пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдением.
В
вечернее и ночное время суток паркинг не должен представлять
собой глухую стену, а должно быть освещение из окон и пандусов.
Подсветка паркинга должна гармонично дополнять освещение из окон и
пандусов.
Здание
должно способствовать созданию положительных эмоций от его восприятия.
На крыше паркинга также предлагается
разместить две вертолетных площадки, за счет которых можно будет
дополнительно решать транспортную проблему. В частности - вопрос
экстренной перевозки людей и помощью надземного, вертолетного
транспорта.
В конструкции здания заложены более жесткие
характеристики по прочности, чем в обычных, где кровля испытывает
небольшие и временные нагрузки.
При взлете и посадке вертолета кровля
испытывает динамические нагрузки, для учета которых по нормам в расчетах
заложен коэффициент перегрузки 1,5–2,0.
Форма вертолетной площадки может быть любой
– прямоугольной, многоугольной, квадратной или круглой.
Главное, чтобы рабочая зона площадки равнялась 1,5 диаметрам наибольшего
габаритного размера вертолета.
Обязательны средства для эксплуатации
вертолетов (емкости для топлива и смазочных материалов, источники
электроэнергии, метеорологическая и радиотехническая аппаратура для
обеспечения полетов и др.).
Развитие системы вертолетного движения -
часть стратегии развития транспортно-логистического комплекса Москвы.
Согласно городским нормам Москвы, любой дом
выше 65 метров должен быть оборудован вертолетной площадкой.
На крыше предлагается также установить солнечные батареи,
телекоммуникационное оборудование в противоположных концах здания, под зданием тепловые насосы и резервуары
для хранения дождевой воды, которая предполагается для дальнейшего
использования.
Все инженерные системы паркинга предлагается
компьютеризировать и управлять из единого центра.
Свободный доступ к зданию людям с
ограниченными возможностями.
Данный проект паркинга - удачное решение для
предприятий любого бизнеса: малого, среднего и крупного, для тех, кто хотел бы организовать
Интернет-магазин, вести бизнес с помощью Интернета.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном
проекте паркинга обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии
получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Отличительной положительной особенностью данного
проекта паркинга является возможность использование простых строительных решений,
обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.
Данный проект здания входит в серию разработанных
проектов многоэтажных паркингов различной площади и вместимости.
Основные задачи,
которые будут решены в случае реализации данного проекта
Получение прибыли
инвестором (-ами).
Удовлетворение спроса на современные
офисные помещения и многоэтажные
паркинги закрытого типа в Москве, в том числе в районе реализации
проекта.
Развитие гаражного
строительства в Москве.
Решение проблемы
паркинга в районе строительства.
Развитие парка
такси.
Развитие
вертолетного транспорта.
Использование как
основы транспортно-пересадочного узла (ТПУ), и тем, самым, улучшение
дорожно-транспортной ситуации благодаря обеспечению перехватывающей
парковки автомобилей в рабочее время, и постоянного хранения
автомобилей жителей близлежащих домов.
Улучшение экологической обстановки в
Москве.
Экономия энергии и ресурсов.
Гармония с местным климатом, традициями,
культурой и окружающей средой.
Способность поддерживать и улучшать
качество жизни при сохранении экосистемы на местном и глобальном
уровнях.
Сокращение потребления энергетических
ресурсов, использование нетрадиционных, возобновляемых и вторичных
энергетических ресурсов, рационального водопользования, снижение
вредных воздействий на окружающую среду в процессе строительства и
эксплуатации здания, включая придомовую территорию, при обеспечении
комфортной среды обитания человека и адекватной экономической
рентабельности
архитектурных, конструктивных и инженерных решений.
|
Для приобретения или заказа проекта здания смешанного типа
(офисы, многоэтажный паркинг
закрытого типа, коммерческими помещениями и эксплуатируемая
крыша с вертолетными площадками) свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.