Если не можете
сформулировать, что именно вы хотите , т.е. подготовить техническое
задание, - изучите внимательно все рекомендации, представленные
ниже.
Эскизный проект - основа любого проекта в
целом.
Хотите начать строительство -
закажите эскизный проект.
Приобрести
или заказать архитектурный проект жилого малоэтажного жилого
многоквартирного дома для Вас будет намного проще,
спокойнее и дешевле, если Вы будете придерживаться следующей
последовательности его заказа у нас.
Для заказа проекта жилого малоэтажного дома укажите:
Ваше имя.
Какую фирму Вы представляете (прямой
застройщик, инвестор и т.д.).
Ваша должность.
Реальная сумма денег, которой вы
располагаете.
Предполагаемые даты начала и окончания
строительства.
Общая площадь застраиваемого участка,
его размеры и форма.
Точное географическое местонахождение
участка земли.
Подъездные пути к участку и их
характеристика.
Фото (видео) участка земли.
Какие геодезические, топографические и
иные исследования были проведены на данном участке.
Характеристика почвы участка земли.
Основное назначение дома.
Предполагаемые характеристики жилых
помещений: площадь, высота этажа, балконы и т.д.
Общее описание жилых помещений:
эконом-класса, средней стоимости, элитные.
Общая предполагаемая площадь дома.
Пожелание к используемым строительным
материалам.
Какие коммуникации (электричество,
водоснабжение, канализация, газ и т.д.) имеются рядом.
Точное месторасположение имеющихся рядом
коммуникаций, к которым можно будет подключиться при строительстве
комплекса.
Возможность подключения к Интернету на
территории участка.
Максимальная допустимая плотность
застройки.
Этажность и максимальная предполагаемая
высота домов в доме.
Требования к подвалам в зданиях и их
использованию.
Требования к инфраструктуре дома.
Требования к ограждению дома.
требования к безопасности дома.
Контактный телефон
(укажите код города).
Контактный Skype.
Контактный E-mail.
Пожелания по оказанию помощи в
дальнейшем материально-техническом снабжении дома, отделке, продаже
и сдаче в эксплуатацию жилых и коммерческих помещений в доме и др.
Иная информация, которую вы считаете
целесообразным сообщить.
Примечание
Чем больше информации Вы нам предоставите,
тем быстрее и дешевле Вам обойдется архитектурный проект, тем большей
степени он будет отвечать Вашим ожиданиям, и тем больше прибыли он Вам
принесет.
Задание на проектирование. Исходные данные
на проектирование.
Статья 759 Гражданского кодекса РФ
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а так же
иные исходные данные, необходимые для составления технической
документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по
поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание на
проектирование становится обязательным для сторон с момента его
утверждения заказчиком.
Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и
других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ,
и вправе отступить от них только с согласия заказчика.
Иллюстрация трех основных
составляющих выбора окончательного варианта проекта
Здесь:
Законодательные и нормативные
документы (Кодексы, СП, СанПины, ГОСТы и т.д.).
Пожелания и требования заказчика.
Творческое видение проекта
архитектором.
При проектировании любого здания
архитектор должен:
спроектировать его в соответствии с
действующими законодательными и нормативными документами. С
другой стороны;
учесть и выполнить пожелания и
требования заказчика, при условии, что они не противоречат п.1;
выразить свое видение облика
будущего здания, одновременно не противоречащее п.1 и.2.
Чем жестче требования по п.2., тем
меньше простора для творчества остается у архитектора. Но, с другой
стороны, тем в большей степени здание будет соответствовать
пожеланиям заказчика.
Чем менее жесткие требования по п.2.,
тем больше простора для творчества у архитектора. Но, с другой
стороны, тем выше вероятность несоответствия здания ожиданиям
заказчика.
На заметку
Чем сложнее поставленная задача по
проектированию здания, тем проще и быстрее объяснить, что именно
ожидает заказчик от архитектора с помощью
примитивной 3D модели.
