Проектирование многоэтажных зданий. Готовые проекты многоэтажных зданий.

 

 

 

No	3D чертеж дома	Наименование	Площадь, м2
			Общая	Квартир
1		Проект сейсмостойкого одноподъездного двадцатитрехэтажного дома на 84 квартиры	14 669,82	11 426,52
2		Проект одноподъездного 6 этажного дома на 50 квартир с энергосберегающими технологиями	3656,1	2360,1
3		Готовый проект одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры с энергосберегающими технологиями	3345,87	2906,32
4		Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 44 квартиры	4298,88	3643,91
5		Готовый проект одноподъездного 15 этажного дома на 65 квартир с энергосберегающими технологиями	4095,4	3489,6
6		Готовый проект одноподъездного 20 этажного дома на 65 квартир с энергосберегающими технологиями	10 120,9	8011,7
7		Готовый проект двухподъездного 16 этажного дома на 65 квартир с энергосберегающими технологиями	13 754,6	10 194,6
8		Готовый проект двухподъездного 10 этажного дома на 90 квартир с энергосберегающими технологиями	7372,9	6006,1
9		Проект сейсмостойкого девятиэтажного одноподъездного дома на 59 квартир с нежилыми помещениями на 1 этаже	5513,1	4135,8
10		Готовый проект сейсмостойкого 43 этажного одноподъездного дома на 160 квартир (высота 140 метров)	31 436,87	22 620,0 (квартир)
No	3D чертеж дома	Наименование	Площадь, м2
			Общая	Квартир
11		Проект сейсмостойкого одноподъездного девятнадцатиэтажного дома на 76 квартир	9289,95	7888,04
12		Готовый проект сейсмостойкого 8 этажного дома на 32 квартиры-студии повышенной комфортности. Узкий дом для строительства на узком и вытянутом участке земли.	1935,4	1538,6
13		Готовый проект одноподъездного 11 этажного дома на 45 квартир с энергосберегающими технологиями	3261,6	2442,4
14		Проект сейсмостойкого двухподъездного 25 этажного дома на 253 квартиры с энергосберегающими технологиями	28 425,3	22 074,46
15		Проект одноподъездного 6 этажного дома на 50 квартир с энергосберегающими технологиями	3656,1	2360,1
16		Проект сейсмостойкого одноподъездного девятиэтажного дома на 36 квартир	4408,85	3736,44
17		Готовый проект сейсмостойкого 8 этажного дома на 32 квартиры-студии повышенной комфортности. Узкий дом для строительства на узком и вытянутом участке земли.	2092,2	1710,81
18		Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 368 квартиры-студии	21 702,71	14 037,2
19		Готовый проект одноподъездного двенадцатиэтажного дома на 59 квартир с энергосберегающими технологиями	4461,16	3875,09
20		Проект сейсмостойкого одноподъездного пятиэтажного дома на 24 квартиры	2286,8	1992,46 (квартир)
No	3D чертеж дома	Наименование	Площадь, м2
			Общая	Квартир
21		Готовый проект 6-ти этажного одноподъездного дома на 144 квартиры с лифтами	7450,13	5631,64 (квартир)
22		Проект сейсмостойкого одноподъездного десятиэтажного дома на 81 квартиру	4685,37	3297,8
23		Проект сейсмостойкого одноподъездного одиннадцатиэтажного дома на 36 квартир	6395,5	4975,02
24		Проект сейсмостойкого одноподъездного восьмиэтажного дома на 32 квартиры	3725,94	3330,9
25		Проект жилого комплекса на 276 квартир с подземным паркингом, четырехэтажным торгово-офисным центром с энергосберегающими технологиями	33 688,8	22 980,4
26		Проект 14-этажного жилого многоэтажного многоквартирного дома на 170 квартир	13 380,0	11 460,0
27		Проект 6-этажного жилого многоквартирного жилого дома на 48 квартир с коммерческими помещениями на первом этаже	3629,5	2930,8
28		Проект 17-этажного жилого многоквартирного жилого дома на 101 квартиру с подземным паркингом	14 059,7	8551,0
29		Проект сейсмостойкого 23-этажного двухподъездного дома на 276 квартир	28 527,7	23 596,4
30		Проект многоэтажного дома смешанного использования (квартиры, офисы, паркинг)	14 320,0	3700,0
No	3D чертеж дома	Наименование	Площадь, м2
			Общая	Квартир
31		Проект многоэтажного дома (квартиры, офисы, паркинг)	19 800,0	14 500,0
32		Проект многоэтажного дома (квартиры, паркинг)	12 600,0	9300,0
33		Проект многоэтажного дома (квартиры, паркинг)	12 100,0	8900,0
34		Проект многоэтажного дома (квартиры, офисы, магазины, паркинг)	32 000,0	15 900,0
35		Проект многоэтажного дома (квартиры, паркинг)	14 400,0	9 600,0
36		Проект многоэтажного дома (квартиры, офисы, магазины, паркинг)	14 600,0	9 800,0
37		Проект многоэтажного дома (квартиры, офисы, магазины, паркинг)	10 580,0	8230,0
38		Проект сейсмостойкого девятнадцатиэтажного двухподъездного дома на 258 квартир с нежилыми помещениями на 1 этаже	25 265,8	18 913,7
39		Проект семиэтажного четырехподъездного дома на 420 квартир-студий	16 293,34	13 423,0 (квартир)
40		Готовый проект 6-ти этажного одноподъездного дома на 144 квартиры с лифтами	7245,29	5426,8 (квартир)
No	3D чертеж дома	Наименование	Площадь, м2
			Общая	Квартир
41		Проект многоэтажного дома	18 840,0	11 100,0
42		Проект комплекса жилых многоэтажных домов	122 650,0	113 000,0
43		Проект многоэтажного дома	16 440,0	15 300,0
44		Проект многоэтажного дома	3097,6	2835,0
45		Проект многоэтажного дома	17 190,6	12 890,0
46		Проект многоэтажного дома	6380,0	5790,0
47		Проект многоэтажного дома	4986,4	4276,3
48		Проект многоэтажного жилого комплекса	38 600,2	27 780,1
49		Проект многоэтажного жилого комплекса	36 180,2	24 780,1
50		Проект многоэтажного жилого комплекса	37 200,2	20 400,1
No	3D чертеж дома	Наименование	Площадь, м2
			Общая	Квартир
51		Проект многоэтажного жилого комплекса	18 426,7	16 306,7
52		Проект сейсмостойкого девятиэтажного двухподъездного дома на 152 квартиры с лифтами и нежилыми помещениями на 1 этаже	7067,1	5319,22 (квартир)
53		Проект многоэтажного жилого дома	4384,1	3715,8
54		Проект сейсмостойкого двухподъездного двадцатипятиэтажного дома на 299 квартир с коллективными убежищами на каждом этаже	41 870,68	29 888,04
55		Проект многоэтажного жилого дома с подземным паркингом	10 178,6	5972,4
56		Проект многоэтажного жилого дома	12 591,8	9178,8
57		Проект многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом	23 247,0	17 114,2
58		Проект сейсмостойкого девятнадцатиэтажного одноподъездного дома на 129 квартир с нежилыми помещениями на 1 этаже	10 863,91	8273,0
59		Проект многоэтажного дома с подземным паркингом	2643,9	1832,0
60		Проект многоэтажного дома	19 029,7	12 456,0
No	3D чертеж дома	Наименование	Площадь, м2
			Общая	Квартир
61		Проект многоэтажного дома	3192,5	2390,0
62		Проект многоэтажного дома	4236,8	2668,5
63		Проект многоэтажного дома	3603,6	2630,0
64		Проект многоэтажного дома с паркингом и нежилыми помещениями	21 850,4	12 690,1
65		Проект сейсмостойкого восьмиэтажного двухподъездного дома на 48 квартир	5329,16	4573,14
66		Проект сейсмостойкого 17-этажного двухподъездного дома на 204 квартиры	21 094,9	17 440,81
67		Проект многоэтажного дома	10 813,0	9006,4
68		Проект сейсмостойкого одноподъездного двадцатитрехэтажного дома на 88 квартир	10 756,78	9133,52
69		Проект сейсмостойкого двадцатипятиэтажного дома на 184 квартиры	11 527,3	7249,6
70		Проект сейсмостойкого шестиэтажного двухподъездного дома на 36 квартир	4007,34	3433,32
No	3D чертеж дома	Наименование	Площадь, м2
			Общая	Квартир
71		Проект сейсмостойкого одноподъездного десятиэтажного дома на 36 квартир	6453,88	5043,96
72		Проект многоэтажного дома	52 200,0	19 500,0
73		Проект сейсмостойкого одноподъездного двадцатипятиэтажного дома на 92 квартиры (В доме 3 лифта)	15 094,95	12 465,26
74		Готовый проект сейсмостойкого многоэтажного дома на 18 квартир	1380,85	1093,52
75		Проект сейсмостойкого восьмиэтажного двухподъездного дома на 48 квартир	5397,2	4641,18
76		Проект многоэтажного комплекса	18 500,0	11 800,0
77		Проект многоэтажного жилого дома	3150,0	2468,0
78		Проект сейсмостойкого девятиэтажного одноподъездного дома на 63 квартиры	5537,5	4407,7
79		Проект многоэтажного жилого дома	13 485,5	8470,0
80		Проект многоэтажного жилого дома	16 980,0	11 880,0
81		Проект многоэтажного жилого дома	3300,0	2900,0
82		Проект многоэтажного жилого дома	2565,0	2095,0
No	3D чертеж дома	Наименование	Площадь, м2
			Общая	Квартир

  

 

Россия - самая большая по площади страна в мире. Но спрос на многоэтажные дома в России постоянен.

Уровень урбанизации в России постоянно растет. Вместе с ним увеличивается стоимость земли в городах. Появляется все больше высотных домов.

 

В целом по России наибольшее число высотных домов в Москве и Санкт-Петербурге. Преимуществ у высотных домов, на самом деле, не так уж и много.

Высотные дома, в большей степени, своеобразная реклама того или иного города или населенного пункта.

Если уделить время более детальному изучения вопросу этажности домов, например, в Америке, Канаде, то легко можно понять, что подавляющая часть домов в них малоэтажные и средней этажности.

 

В настоящее время отсутствует единая однозначная трактовка понятий "дом средней этажности", "многоэтажный дом", "высотное здание" "здание повышенной этажности". В Интернете можно найти различные определения таких понятий и классификацию зданий по высоте и этажности.

• В мировой практике сложилось усредненное понятие отнесения дома к категории средней этажности: от четырех до семи надземных этажей.

• В России к домам средней этажности относят дома с число надземных этажей от трех до пяти.

• На самом деле, единого в мире понятия и критерия отнесения дома к категории средней этажности не существует.

Наиболее оптимально строительство домов средней этажности. Человек на генетическом уровне стремиться жить на земле. Влияние на здоровье людей, живущего в небоскребах еще не изучено.

 

Себестоимость строительства домов средней этажности во многих случаях ниже, по сравнению с себестоимость строительства высотных домов.

 

Практически любой из предлагаемых нами проектов малоэтажных домов может быть оперативно доработан под многоэтажный дом средней этажности.

 

Одно из основных преимуществ домов средней этажности заключается в том, что время, необходимое для проведения экспертизы их проектной документации и согласования со всеми органами оказывается меньше, по сравнению с высотными домами.

 

Дистанционное проектирование домов средней этажности для удаленных заказчиков из России имеет некоторые отличия по сравнению с проектированием домов малой этажности, проектная документация которых не требует обязательного прохождения экспертизы.

 

Основная рекомендация для удаленных заказчиков, желающих заказать проектирование многоэтажных зданий: следует уделить особое внимание эскизному проекту. Желательно заказать расширенный эскизный проект.

 

На заметку

Градостроительный Кодекс РФ Статья 48.1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты
(введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
1) высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок - более чем 250 метров;
2) пролеты более чем 100 метров;
3) наличие консоли более чем 20 метров;
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров;
5) утратил силу - Федеральный закон от 28.11.2011 N 337-ФЗ.

 

Для справки

Классификация объектов по уровню ответственности

В соответствии с пунктом 5.1 СП 2.13130.2020 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету» для учета ответственности зданий и сооружений, характеризуемой экономическими, социальными и экологическими последствиями их отказов, устанавливаются три уровня: I - повышенный, II - нормальный, III - пониженный.
Повышенный уровень ответственности (I уровень ответственности) следует принимать для зданий и сооружений, отказы которых могут привести к тяжелым экономическим, социальным и экологическим последствиям (резервуары для нефти и нефтепродуктов вместимостью 10000 м3 и более, магистральные трубопроводы, производственные здания с пролетами 100 м и более, сооружения связи высота 100 м и более, а также уникальные здания и сооружения).
Нормальный уровень ответственности (II уровень ответственности) следует принимать для зданий и сооружений массового строительства (жилые, общественные, производственные, сельскохозяйственные здания и сооружения).
Пониженный уровень ответственности (III уровень ответственности) следует принимать для сооружений сезонного или вспомогательного назначения (парники, теплицы, летние павильоны, небольшие склады и подобные сооружения).
К объектам капитального строительства I уровня ответственности относятся здания или сооружения, требующие в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ разработки специальных технических условий
и прохождения государственной экспертизы, в том числе здания и сооружения, являющиеся
в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (статья 48.1) особо опасными, технически сложными или уникальными объектами капитального строительства.

 

Степень огнестойкости зданий

СП 2.13130.2020 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"

 

6.5 Жилые здания (дома)
6.5.1 Допустимую высоту многоквартирных жилых зданий и общежитий квартирного типа (класс Ф1.3), а также площадь этажа в пределах пожарного отсека следует определять в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности по таблице 6.8.
Таблица 6.8

Степень огнестойкости здания	Класс конструктивной пожарной опасности здания	Допустимая высота здания, м	Площадь этажа в пределах пожарного отсека, м2
I	С0	75	2500
II	С0	50	2500
	C1	28	2200
III	С0	28	1800
	C1	15	1800
IV	С0	5	1000
		3	1400
	С1	5	800
		3	1200
	С2	5	500
		3	900
V	Не норм.	5	500
		3	800
Примечание - Степень огнестойкости здания с неотапливаемыми пристройками следует принимать по степени огнестойкости отапливаемой части здания.

 

 

Классификация зданий по высоте и этажности

 

Для справки

МРР 11.1-16 "Нормы продолжительности проектирования объектов строительства" (в г.Москве)

 

По всем вопросам разработки или приобретения проекта многоэтажного здания обращайтесь к нам любым удобным способом.