Укажите, были ли
проведены исследования участка земли, проводилось ли бурение, брались ли
пробы грунта и т.д.
Укажите, что из себя
представляет поверхность участка: земля, песок, имеются ли на нем деревья,
растительность, уклон, подземные коммуникации, строения и т.д., как далеко от моря он располагается, на какой
высоте над поверхностью моря, инфраструктура вокруг участка и т.д.
Примечание
Подробные фото- и
видеоматериалы о конкретном участке земли во много м помогут ответить на эти
и другие вопросы.
На заметку
В случае отсутствия топографической и/или
аэрофотосъемки конкретного участка земли для проведения предварительной
привязки домов к любого участка можно воспользоваться картами
Google.
Аэрофотосъемку участка можно с успехом выполнить
с использованием мотопараплана.
Заказать услугу аэрофотосъемки с помощью
параплана можно через Интернет.
В Минэкономразвития РФ в 2012 году подписан приказ, снимающий ограничения
на детальную аэрофотосъемку территории России.
В соответствии с приказом теперь те, кто проводит спутниковые геодезические
измерения, получили право определять и публиковать точные координаты любого
объекта. Это стало возможным потому, что правительство рассекретило
координаты пунктов станций дифференциальных поправок, без которых невозможно
определить точные координаты объекта со спутника.
Сняты ограничения на публикацию географических и топографических карт
с масштабом до 5000 сантиметров на 1 сантиметр (1:5000) и более 1:50000
(хотя масштабы в диапазоне от 5000 до 50000 сантиметров на сантиметр
остались закрытыми).
Теперь аэрофотоснимки больше не нужно
согласовывать с Генштабом РФ, как это было раньше.
Важно
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации предельные параметры градостроительного регламента
могут включать в себя:
-
предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том
числе их площадь;
-
минимальные
отступы от границ земельных участков в целях определения мест
допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
-
предельное
количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
-
максимальный
процент застройки в границах земельного участка, определяемый как
отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть
застроена, ко всей площади земельного участка.