Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Многоэтажный дом 52

 

Пояснительная записка ] Проектная декларация ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Многоэтажный дом 1
Многоэтажный дом 2
Многоэтажный дом 3
Многоэтажный дом 4
Многоэтажный дом 5
Многоэтажный дом 6
Многоэтажный дом 7
Многоэтажный дом 8
Многоэтажный дом 9
Многоэтажный дом 10
Многоэтажный дом 11
Многоэтажный дом 12
Многоэтажный дом 13
Многоэтажный дом 14
Многоэтажный дом 15
Многоэтажный дом 16
Многоэтажный дом 17
Многоэтажный дом 18
Многоэтажный дом 19
Многоэтажный дом 20
Многоэтажный дом 21
Многоэтажный дом 22
Многоэтажный дом 23
Многоэтажный дом 24
Многоэтажный дом 25
Многоэтажный дом 26
Многоэтажный дом 27
Многоэтажный дом 28
Многоэтажный дом 29
Многоэтажный дом 30
Многоэтажный дом 31
Многоэтажный дом 32
Многоэтажный дом 33
Многоэтажный дом 34
Многоэтажный дом 35
Многоэтажный дом 36
Многоэтажный дом 37
Многоэтажный дом 38
Многоэтажный дом 39
Многоэтажный дом 40
Многоэтажный дом 41
Многоэтажный дом 42
Многоэтажный дом 43
Многоэтажный дом 44
Многоэтажный дом 45
Многоэтажный дом 46
Многоэтажный дом 47
Многоэтажный дом 48
Многоэтажный дом 49
Многоэтажный дом 50
Многоэтажный дом 51
Многоэтажный дом 52
Многоэтажный дом 53
Многоэтажный дом 54
Многоэтажный дом 55
Многоэтажный дом 56
Многоэтажный дом 57
Многоэтажный дом 58
Многоэтажный дом 59
Многоэтажный дом 60
Многоэтажный дом 61
Многоэтажный дом 62
Многоэтажный дом 63
Многоэтажный дом 64
Многоэтажный дом 65
Многоэтажный дом 66
Многоэтажный дом 67
Многоэтажный дом 68
Многоэтажный дом 69
Многоэтажный дом 70
Многоэтажный дом 71
Многоэтажный дом 72
Многоэтажный дом 73
Многоэтажный дом 74
Многоэтажный дом 75
Многоэтажный дом 76
Многоэтажный дом 77
Многоэтажный дом 78
Многоэтажный дом 79
Многоэтажный дом 80
Многоэтажный дом 81
Многоэтажный дом 82
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект сейсмостойкого девятиэтажного двухподъездного дома на 152 квартиры с лифтами и нежилыми помещениями на 1 этаже

Инвестиционный строительный проект.

Может использоваться как многоквартирный дом, апартотель, общежитие, хостел, гостевой дом, клубный дом, гостиница 2-4 звезды и т.д. 

 

 

Проект девятиэтажного сейсмостойкого дома разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование комплекса многоквартирных домов средней этажности на основе данного базового проекта дома.

 

 

Готовый проект сейсмостойкого двухподъездного девятиэтажного дома с нежилыми помещениями на 1 этаже

Готовый проект сейсмостойкого двухподъездного девятиэтажного дома с нежилыми помещениями на 1 этаже

 

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Готовый проект девятиэтажного сейсмостойкого дома

 

Проект девятиэтажного сейсмостойкого дома - входы в дом

Проект девятиэтажного сейсмостойкого дома - крыша

Проект девятиэтажного сейсмостойкого дома - входы в дом

 

Проект девятиэтажного сейсмостойкого дома - крыша

 

Варианты дизайна фасада дома

 

Проект дома

Проект дома

Проект дома

 

Проект дома

 

Проект дома

Проект дома

Проект дома

 

Проект дома

 

 

 

Базовый вариант дизайна фасада дома

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - крыша

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - крыша

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - крыша

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - крыша

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - фундамент

 

Девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом - фундамент

 

Фундамент сейсмостойкого двухэтажного дома

Фундамент сейсмостойкого двухэтажного дома

Фундамент сейсмостойкого двухэтажного дома

 

Фундамент сейсмостойкого двухэтажного дома

 

План подвесных потолков подполья дома

План подполья дома

План подвесных потолков подполья дома

 

План подполья дома

 

План подполья дома

План подполья дома

План подполья дома

 

План подполья дома

 

План 1 этажа дома - подвесные потолки

План 1 этажа дома

План 1 этажа дома - подвесные потолки

 

План 1 этажа дома

 

План 1 этажа дома

План 1 этажа дома

План 1 этажа дома

 

План 1 этажа дома

 

План 1 этажа дома

План 1 этажа дома - общая раздевалка

План 1 этажа дома

 

План 1 этажа дома - общая раздевалка

 

План 2 этажа дома - подвесные потолки

План 2 этажа дома

План 2 этажа дома - подвесные потолки

 

План 2 этажа дома

 

План 2 этажа дома

План 2 этажа дома

План 2 этажа дома

 

План 2 этажа дома

 

Квартира-студия дома

Двухкомнатная квартира дома

Квартира-студия дома

 

Двухкомнатная квартира дома

 

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

 

Продольный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

 

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

 

Продольный разрез дома

 

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

 

Продольный разрез дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

План мусоропроводных систем дома

План мусоропроводных систем дома

План мусоропроводных систем дома

 

План мусоропроводных систем дома

 

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

 

Армирование фундамента дома

 

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

Армирование фундамента дома

 

Армирование фундамента дома

 

Пассажирские лифты дома

Пассажирские лифты дома

Пассажирские лифты дома

 

Пассажирские лифты дома

 

Армопояса гостиницы

Армопояса гостиницы

Армопояса дома

 

Армопояса дома

 

Молниезащита дома

Молниезащита дома

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

Молниезащита дома

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

 

Радиус действия пожарных гидрантов дома

Радиус действия пожарных гидрантов дома

Радиус действия пожарных гидрантов дома

 

Радиус действия пожарных гидрантов дома

 

План канализации дома

План канализации дома

План канализации дома

 

План канализации дома

 

План канализации дома

План канализации дома

План канализации дома

 

План канализации дома

 

Отопление гостиницы

Отопление гостиницы

Отопление дома

 

Отопление дома

 

План подвесных потолков гостиницы

План подвесных потолков гостиницы

План подвесных потолков дома

 

План подвесных потолков дома

 

План подвесных потолков гостиницы

План подвесных потолков дома

План подвесных потолков дома

 

План подвесных потолков дома

 

Вентиляционные каналы дома

Вентиляционные каналы дома

Вентиляционные каналы дома

 

Вентиляционные каналы дома

 

Внутренний водосток дома

Внутренний водосток дома

Внутренний водосток дома

 

Внутренний водосток дома

 

Зоны помещений дома

Зоны помещений дома

Зоны помещений дома

 

Зоны помещений дома

 

Зоны помещений дома

Зоны помещений дома

Зоны помещений дома

 

Зоны помещений дома

 

Радиусы разворота пожарной и иной спецтехники на участке дома

Радиусы разворота пожарной и иной спецтехники на участке дома

Радиусы разворота пожарной и иной спецтехники на участке дома

 

Радиусы разворота пожарной и иной спецтехники на участке дома

 

План строительства дома

План строительства дома

План строительства дома

План строительства дома

 

 

 

Наименование

Площадь общая дома, м2.

Состав проектной документации

Жилая, м2.

Проект сейсмостойкого девятиэтажного двухподъездного дома с лифтами и нежилыми помещениями на 1 этаже

(N397)

7067,1

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома  - (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.

31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.

32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

5319,22

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
 

Общая площадь здания дана без учета площади подполья высотой 1,8 м в чистоте и чердака.

 

Состав архитектурного проекта девятиэтажного сейсмостойкого дома может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpeg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по сдаче помещений и т.д.

Архитектурный проект девятиэтажного сейсмостойкого дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 158.13330.2014 "Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям";

  • СП 402.1325800.2018 "Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления";

  • СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";

  • СП 50-102-2003 "Проектирование и устройство свайных фундаментов";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ".

Подробнее о проекте дома: 

 

Идеология здания

 

Сейсмостойкий девятиэтажный двухподъездный многоквартирный дом с возможностью использования в качестве апартотеля, общежития, хостела, офисного здания, гостевого дома, клубного дома, гостиницы 2-4 звезды и т.д.

Основная идея здания - квартиры-студии повышенной комфортности и одноэтажные квартиры.

Студия - номер, состоящий из одной комнаты с кухонным уголком.
(ГОСТ Р 53423-2009, статья 2.3.10)

 

Обеспечена максимальная простота, низкая себестоимость строительства здания.
Проектная документация в данном проекте дома требует обязательного прохождения экспертизы.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Проект дома рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Здание оборудовано современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.
Разработана полная BIM модель здания.
Предполагается возможность частичного обеспечения электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше.
Положительной особенностью данного проекта здания является возможность использования подполья и чердака в качестве многочисленных дополнительных нежилых помещений.
 

Рекомендация

Для обеспечения возможности повышения класса дома на этапе строительства рекомендуется рекомендуется устройство пустых дверных проемов между отдельными квартирами, которые в дальнейшем будут заполнены пенобетонными блоками.

При необходимости блоки можно удалить и объединить две квартиры в одну повышенной комфортности.

После ввода здания в эксплуатацию, в дальнейшем, возможна реконструкция чердака и допроектирование в нем квартир и/или нежилых помещений.

 

Для справки

СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям".
 

3.20 котельная: комплекс зданий и сооружений, здание или помещение с установленными в них теплогенераторами (котлами) и вспомогательным технологическим оборудованием, предназначенными для выработки тепловой энергии в целях теплоснабжения.
 
3.56.этажность здания: Число этажей здания, включая все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

5.2.7.Размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений другого назначения в зданиях класса Ф1.3 допускается в подвальном, цокольном, первом, втором (в крупных, крупнейших и сверхкрупных городах и в третьем) этажах многоквартирного жилого здания, при этом помещения жилой части от общественных помещений следует отделять противопожарными перегородками не ниже 1-го типа и перекрытиями не ниже 3-го типа (в зданиях I степени огнестойкости - перекрытиями 2-го типа) без проемов. Противопожарные требования к конструкциям встроенно-пристроенных частей содержатся в СП 2.13130.

5.2.9.Технические, подвальные этажи и чердаки следует разделять противопожарными перегородками 1-го типа на части площадью не более 500 м в несекционных жилых домах, а в секционных - по секциям. Предел огнестойкости дверей в противопожарных перегородках, отделяющих помещения категории Д, не нормируется.

5.2.11.Размещение внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов допускается в первом, цокольном и подвальном нежилых этажах многоквартирных жилых зданий I-III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 и С1, отделяемых от жилой части противопожарными преградами без проемов в соответствии с пунктом 5.2.7. Размещение помещений, предназначенных для хранения только колясок, санок и велосипедов жильцов, не регламентируется.

 

6.9.2 Отдельно стоящие здания котельных по степени огнестойкости,
классу конструктивной пожарной опасности, высоте зданий и площади этажа в пределах пожарного отсека принимаются в соответствии с требованиями для зданий производственного назначения.
Здания отдельно стоящих, пристроенных и встроенных котельных выполняются I и II степени огнестойкости класса пожарной опасности СО; III степени огнестойкости классов пожарной опасности СО и С1.
Здания отдельно стоящих котельных, относящихся ко второй категории по надёжности отпуска тепла потребителям, могут также выполняться IV степени огнестойкости класса пожарной опасности СО, С1.

 

7.14 В многоэтажных зданиях и сооружениях для прокладки пожарных рукавов при пожаре необходимо предусмотреть одно из следующих решений:

- зазор между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей шириной не менее 75 миллиметров (за исключением двумаршевых лестниц двухэтажных зданий высотой не более 12 метров до отметки пола второго этажа, а также лестниц, ведущих в одноэтажный подвал);

- устройство в лестничной клетке (кроме незадымляемой) сухотруба с выведенными наружу патрубками для подключения пожарных автомобилей и пожарных мотопомп, а также патрубками на этажах или полуэтажах, на которых должны быть установлены запорные пожарные клапаны, оборудованные пожарными соединительными головками, включая головки-заглушки (количество клапанов и их размеры определяются из расчета подачи воды на пожаротушение, выходные патрубки запорных пожарных клапанов должны устанавливаться в направлении под углом "вниз" таким образом, чтобы обеспечивался беспрепятственный доступ к ним пожарных подразделений, удобство присоединения напорных пожарных рукавов и их прокладка без изломов и перегибов);

- устройство указанного сухотруба в лифтовом холле лифта для транспортирования пожарных подразделений.

 

СП 89.13330.2016 "Котельные установки"

5.13.Расстояния от зданий и сооружений до отдельно стоящей котельной, а также от оборудования, расположенного на открытых площадках, до жилых и общественных зданий необходимо определять согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

5.22.Противопожарные расстояния между зданиями котельной и жилыми и общественными зданиями и сооружениями производственного, складского и технического назначения в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности принимать в соответствии с СП 4.13130.

Расстояния от резервуаров жидкого топлива до жилых и общественных зданий следует определять в соответствии с СП 155.13130.

6.21.Расстояние от фронта котлов или выступающих частей топок до противоположной стены котельного помещения должно составлять не менее 3 м, при этом для котлов, работающих на газообразном или жидком топливе, расстояние от выступающих частей горелочных устройств до стены котельного помещения должно быть не менее 1 м, а для котлов, оборудованных механизированными топками, расстояние от выступающих частей топок должно быть не менее 2 м.

Для котлов паропроизводительностью не более 2,5 т/ч минимальное расстояние от фронта котлов или выступающих частей топок до стены котельного помещения может быть сокращено до 2 м в следующих случаях:

а) если топка с ручной загрузкой твердого топлива обслуживается с фронта и имеет длину не более 1 м;
б) при отсутствии необходимости обслуживания топки с фронта;
в) если котлы работают на газообразном или жидком топливе (при сохранении расстояния от горелочных устройств до стены котельного помещения не менее 1 м).

6.22.Расстояние между фронтом котлов и выступающими частями топок, расположенных друг против друга, должно составлять:

а) для котлов, оборудованных механизированными топками - не менее 4 м;
б) для котлов, работающих на газообразном или жидком топливе - не менее 4 м, при этом расстояние между горелочными устройствами - не менее 2 м;
в) для котлов с ручной загрузкой твердого топлива - не менее 5 м.

6.25.При проектировании котельных с паровыми и водогрейными котлами с давлением пара не более 0,07 МПа и температурой воды не выше 115°С должно быть обеспечено следующее:

- ширина прохода между котлами, а также между котлом и задней стенкой помещения должна приниматься по рекомендациям завода изготовителя. При отсутствии такой информации ширина проходов между котлами, между котлом и стеной помещения должна быть не менее 1 м;

- ширина проходов между отдельными выступающими частями котлов, а также между этими частями и выступающими частями здания, лестницами, рабочими площадками и другими выступающими конструкциями не менее 0,7 м;

- при установке котлов, требующих бокового обслуживания, ширина проходов между котлами или между котлом и стеной помещения должна быть не менее 1,5 м;

- при отсутствии необходимого бокового обслуживания котлов обязательно устройство хотя бы одного прохода между котлами или между крайним котлом и стеной котельной. Ширина этих проходов, а также ширина между котлами и задней стеной помещения котельной должна составлять не менее 1 м;

- при отсутствии необходимости бокового обслуживания и установке котлов вблизи стен или колонн обмуровка котлов должна отстоять от стены котельного помещения не менее чем на 0,7 м.

Расстояние между фронтами котлов или выступающими частями топок котлов, расположенных один против другого должно составлять не менее 5 м, не примыкать к стене котельного помещения, а стоять от нее не менее чем на 0,7 м.

Для котельных, работающих на жидком или газообразном топливе, расстояние между фронтами котлов должно быть не менее 4 м, а расстояние между горелками - не менее 2 м.

Примечание - При размещении перед фронтом котлов насосов, вентиляторов, а также запасов твердого топлива не более чем для одной смены работы котлов ширина свободных проходов вдоль фронта котлов должна быть не менее 1,5 м, а установленное оборудование и топливо не должны мешать обслуживанию топок и котлов.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
 

4. При установлении минимальной величины санитарно-защитной зоны от всех типов котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, необходимо определение расчетной концентрации в приземном слое и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха от котельной (10—40 высот трубы котельной), а также акустических расчетов. СЗЗ при расчетных значениях ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха в пределах ПДК в приземном слое и на различных высотах прилегающей жилой застройки не должна быть менее 50 м, если по акустическому расчету не требуется корректировки в сторону ее увеличения.
При наличии в зоне максимального загрязнения от котельных жилых домов повышенной этажности высота дымовой трубы должна быть как минимум на 1,5 м выше конька крыши самого высокого жилого дома.

 

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на основании постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 настоящий документ признан утратившим силу с 1 января 2022 года. Заменен на СанПиН 2.1.3684-21.

 

СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"

138. Погрузку и разгрузку материалов, продукции, товаров для торговых объектов, встроенных, встроенно-пристроенных в многоквартирный дом, пристроенных к многоквартирному дому следует выполнять:
с торцов жилых зданий;
из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров;
со стороны автомобильных дорог.

 

Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ
30) радиус эффективного теплоснабжения - максимальное расстояние от теплопотребляющей установки до ближайшего источника тепловой энергии в системе теплоснабжения, при превышении которого подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющей установки к данной системе теплоснабжения нецелесообразно по причине увеличения совокупных расходов в системе теплоснабжения;

 

 

Примечание

  • Возможно строительство комплекса многоквартирных домов средней этажности на основе данного базового проекта дома.

  • Конструктивные и планировочные решения здания, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте гостиницы обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

 

Для приобретения проекта девятиэтажного сейсмостойкого дома свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

    

 

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2023  |  Автор: Сергей Пыхтин