Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект гаража 1

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ] Система пожаротушения ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Инвестиционные гаражи
Механизированная парковка
Проект гаража 1
Проект гаража 2
Проект гаража 3
Проект гаража 4
Проект гаража 5
Проект гаража 6
Проект гаража 7
Проект гаража 8
Проект гаража 9
Проект гаража 10
Проект гаража 11
Проект гаража 12
Проект гаража 13
Проект гаража 14
Проект гаража 15
Проект гаража 16
Проект гаража 17
Проект гаража 18
Проект гаража 19
Проект гаража 20
Проект гаража 21
Проект гаража 22
Проект гаража 23
Проект гаража 24
Проект гаража 25
Проект гаража 26
Проект гаража 27
Проект гаража 28
Проект гаража 29
Проект гаража 30
Проект гаража 31
Проект гаража 32
Проект гаража 33
Проект гаража 34
Проект гаража 35
Проект гаража 36
Проект гаража 37
Проект гаража 38
Проект паркинга
Проектирование гаражей
Проекты автосалонов
Перехватывающие парковки
Экологический паркинг
Умный паркинг
Вопросы и ответы

 

 

 

 

  

Готовый проект трехэтажного подземно-надземного паркинга закрытого типа с офисными помещениями

Паркинг на 25 машиномест. Может использоваться как жилой дом, бизнес-центр, гостиница 2-3 звезды и т.д. 

 

 

Проект подземно-надземного паркинга разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование гостиничного комплекса на основе данного базового проекта паркинга.

 

 

Проект трехэтажного трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

 

 

 

Главный фасад паркинга

Главный фасад паркинга

 

Общий вид паркинга

 

Боковой фасад паркинга

Общий вид паркинга

Боковой фасад паркинга

 

Общий вид паркинга

 

Задний фасад паркинга

Общий вид паркинга

Задний фасад паркинга

 

Общий вид паркинга

 

Боковой фасад паркинга

Въезд в надземный паркинг

Боковой фасад паркинга

 

Въезд в надземный паркинг

 

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

 

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

 

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

 

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

 

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

 

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

 

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

 

Главный фасад паркинга

 

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

Труба внутреннего водостока паркинга

Проект трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями

 

Труба внутреннего водостока паркинга

 

План первого этажа паркинга

План первого этажа паркинга с координатными осями

План первого этажа паркинга

 

План первого этажа паркинга с координатными осями

 

План первого этажа паркинга

Разрез паркинга

План первого этажа паркинга

 

Разрез паркинга

 

Разрез паркинга

Разрез паркинга

Разрез паркинга

 

Разрез паркинга

 

План второго этажа паркинга с координатными осями

План второго этажа паркинга

План второго этажа паркинга с координатными осями

 

План второго этажа паркинга

 

План крыши паркинга

План крыши паркинга

План крыши паркинга

 

План крыши паркинга

 

План подземного паркинга с координатными осями

Подземный паркинг

План подземного паркинга с координатными осями

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

Подземный паркинг

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

Подземный паркинг

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

Подземный паркинг

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг

Подземный паркинг - план этажа

Подземный паркинг

 

Подземный паркинг - план этажа

 

Интерьер подземного паркинга

Интерьер подземного паркинга

Интерьер подземного паркинга

 

Интерьер подземного паркинга

 

Подземный паркинг - фрагмент

Фрагмент въезда в подземный паркинг

Подземный паркинг - фрагмент

Фрагмент въезда в подземный паркинг 

 

 

 

Наименование

Площадь, м2

Состав проектной документации

Общая

Торговых залов

Готовый проект трехэтажного подземно-надземного паркинга закрытого типа на 25 машиномест с офисными помещениями

(Частный дом No23)

1342,6

650,0

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик здания (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения здания – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 14-16 видов.
4.Фасады здания – 4-6 видов.
5.Разрезы здания - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 8-12 видов.

7.План плит перекрытия - 8-10 видов.

8.План раскладки ФБС блоков - 6-8 видов.

9.План подвесных потолков - 4-6 видов.

10.Проект молниезащиты - 6-10 видов.
11.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.

12.План расстановки шкафов противопожарного водопровода - 2-4 вида.
13.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
14.План системы водоотведения с крыши - 4-6 видов.
15.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
16.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
17.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
18.3D виды каркаса здания - 8-12 видов.
19.3D виды здания на местности - 6-8 видов.
20.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
21.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
22.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.

23.Повышение сейсмоустойчивости здания- 6-8 видов.

24.План расстановки камер видеонаблюдения – 7-8 видов.
25.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 8-10 видов.
26.План расстановки спринклеров водяной автоматической системы пожаротушения и емкостей с водой.
27.План расстановки ручных пожарных извещателей.
28.План расстановки СОУЭ.

29.План эвакуационных путей – 5-6 видов.

30.План земляных масс - 3-4 вида.
31.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

 

Общая площадь паркинга дана с учетом площади рампы и балконов.

 

Состав архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект трехэтажного подземно-надземного паркинга на 25 машиномест с офисными помещениями выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии с:

  • СП 113.13330.2016 "Стоянки автомобилей";

  • СП 467.1325800.2019 "Стоянки автомобилей. Правила эксплуатации";

  • СП 154.13130.2013 "Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 11-106-97 "Порядок разработки, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан";

  • СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения";

  • СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам";

  • СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение";

  • СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий";

  • СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям";

  • СП 1.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

  • СП 82.13330.2016 "Благоустройство территорий";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

  • Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

  • Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ;

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения";

  • ГОСТ 21.504-2016 "Система проектной документации для строительства (СПДС). Правила выполнения рабочей документации деревянных конструкций";

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ";

  • ТСН 21-301-2001 г.Москвы (МГСН 5.01-01) "Стоянки легковых автомобилей";

  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (п. 4.4., табл. 4.4.1).

Подробнее о проекте гаража:

 

Идеология паркинга

 

Настоящий архитектурный проект трехэтажного подземно-надземного паркинга закрытого типа на 25 машиномест с офисными помещениями - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной паркинга.

Предполагается, что основное назначение здания - паркинг, второе назначение - офисный мини-центр.

Простые в строительстве, но украшенные архитектурными элементами и статуями черты паркинга привлекательны для потенциальных инвесторов и покупателей.

  • Наиболее оптимально строительство данного проекта для теплого климата, например, на море.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность:

  • использовать дом как жилой дом, гостиница 3-4 звезды, офис и т.д.;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использования системы тепловых насосов для отопления дома.

Проектная документация подлежит обязательному прохождению экспертизы. 

 

Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
 
Фундаменты – железобетонная плита толщиной 400 мм.

Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 200 мм.
Наружные стены – кирпичные толщиной 500 мм.

Внутренние стены – кирпичные толщиной 200 - 400 мм.
Плиты покрытия – керамзитобетонные панели толщиной 250 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола.
Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 75-100 мм.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.

Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Система дымоудаления и вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением и принудительная.
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.

Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.

Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.

Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.

Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.

Предусмотрен учет водопотребления счетчиками.

Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.

Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.

Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.

Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения ~220 В;
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.

Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.

В подземном паркинге запроектирована автоматическая спринклерная система пожаротушения и места для установки двух емкостей для воды общим объемом около 8,0 м3.

Рампа в подземном паркинге спроектирована в соответствии с СП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*
 

 

Обеспечение доступной среды для инвалидов

В проекте паркинга предусмотрены условия безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по внутренней придомовой территории паркинга и на территорию стоянки автомобилей.

Все категории инвалидов обеспечены:

  • рампа для входа на первый этаж паркинга;

  • безбарьерностью среды на входной группе в здание;

  • соблюдена непрерывность пешеходных и транспортных путей, обеспечивающих безбарьеный доступ к зданию;

  • на внутренней придомовой территории паркинга выделено 10% от общего числа машиномест для стоянок машин инвалидов, обозначенных специальным знаком;

  • ширина зоны для парковочного места инвалида принята 3,5 м;

  • покрытия пешеходных дорожек, тротуаров, пандуса выполнены из тротуарной плитки, асфальтобетона, не препятствующих передвижению инвалидов, передвигающихся на костылях.

Важно

 

Практически любой из предлагаемых нами проектов паркингов можно полностью обеспечить электроэнергией за счет использования альтернативных источников энергии: панелей солнечных батарей и ветрогенераторов.

 

Снизить затраты на подключение альтернативных источников энергии можно, если их спроектировать на начальном этапе - разработке эскизного проекта дома.

В эскизном проекте и на генеральном плане можно с самого начала проработать месторасположение панелей солнечных батарей и ветрогенераторов.

 

При заказе проекта паркинга вы можете указать на необходимость проработки возможности его полного энергообеспечения за счет альтернативных источников энергии.

 

 

Аналогичные по идеологии архитектуры проекты зданий с подземным паркингом:

 

1.Проект четырехэтажного жилого дома на 18 квартир с подземным паркингом
Может использоваться как жилой дом, офисное здание, бизнес-центр,
гостиница 2-4 звезды и т.д.
http://www.project.bulgaria-burgas.ru/project-82.htm

Общая площадь около 1744,5 м2.
Офисов 945,9 м2.

2.Готовый проект трехэтажного супермаркета с подземным паркингом
Может использоваться как жилой дом, административное здание, бизнес-центр, гостиница 2-3 звезды и т.д.
http://www.project.bulgaria-burgas.ru/project-shop_14.htm

Общая площадь около 1342,6 м2.
Офисов 650,0 м2.
 
3.Готовый проект трехэтажного подземно-надземного паркинга закрытого типа
Паркинг на 39 машиномест. Может использоваться как жилой дом, бизнес-центр, гостиница 2-3 звезды и т.д.
http://www.project.bulgaria-burgas.ru/project-garage_22.htm

 

  

Примечание

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера помещений.

  • На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный паркинг.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта паркинга.

 

Для приобретения проекта трехэтажного подземно-надземного паркинга с офисными помещениями свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

    

 

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2023  |  Автор: Сергей Пыхтин