Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки
здания около 281,1 м2.
Площадь всех этажей дома
без учета балконов и подвала около 658,4 м2.
Площадь всех этажей дома
с учетом балконов около 672,3 м2.
Общая жилая площадь около 238,7 м2.
Типы помещений
Число
спален в доме - 9.
Планировка, площадь
помещений и подполья указаны в поэтажных планах.
На первом этаже запроектированы четыре смежных санзула.
На втором этаже запроектированы четыре смежных санзула.
На третьем этаже запроектированы пять смежных санзула.
Планировки первого, второго и третьего этажей различаются.
Балконы
запроектированы на втором и третьем этаже.
Технический этаж
(чердак) предусмотрен.
У гаража отдельный въезд со стороны главного фасада.
Площадь гаража около 18,2 м2.
Общее описание
архитектурных решений
Запроектировано два входа-выхода в дом.
Запроектирован входа в
подполье (подвал) с первого этажа из гаража.
Вертикальная связь
между этажами осуществляется по винтовой лестнице.
На первом этаже запроектирована гостиная высотой 7,0 м с
целью создания простора и объемности помещения.
Лифт не предусмотрен.
Мусоропровод
не предусмотрен.
Крыша многоскатная и плоская, с
оградой по краям, неотапливаемая.
Плоская часть крыши эксплуатируемая, с оградой по края.
На наклонной части крыши предлагается установить панели солнечных батарей
и шезлонги.
Выход на крышу по
металлической лестнице с третьего этажа.
Возможен выход на крышу
по металлической лестнице, пристроенной с заднего фасада здания.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных
каналов 2.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.
Возможны различные
варианты колористики крыши и наружных стен здания.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по четырем наружным трубам водопровода.
В доме
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
индивидуальное;
-
горячее
водоснабжение – индивидуальное;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
радиоточка – по
желанию заказчика;
-
домофон
и видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах комнат.
Данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
58.
-
Габаритные размеры
окон:
-
Двойные окна
(м): 1,5х,1,5.
-
Одинарные окна
(м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4; 1,6х0,4.
-
Общее число дверей
37 (в гараже, в подвале, на этажах).
-
Двери входные в
дом одинарные металлические.
-
Габаритные размеры
(м) дверей в доме (в подвале, на этажах): 0,9х2,1; 0,7х2,1; 1,0х2,1.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
дома является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей
эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания жилого фонда.
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2014.