Удовлетворение растущего спроса россиян
на квартиры в современных малоэтажных многоквартирных домах.
Проект дома предполагаем
использование альтернативных источников энергии, максимальное
сохранение экологии.
Основные габаритные
размеры дома
Дом представляет собой
одноподъездную секцию в три надземных этажа с техническим этажом
(чердаком) и подпольем.
Дом симметричный,
состоит из одной секции.
У дома прямоугольная
форма в плане с предельными размерами в осях около 35,8 х 19,8 м. и высота около
16,2 м.
Запроектированная
высота жилого этажа - 3,3 м (в чистоте 3,0).
Запроектированная
высота технического этажа (чердака) - 1,8 м (в чистоте 1,5 м).
Запроектированная
высота подполья - 2,1 м (в чистоте 1,8 м).
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,9 м.
В помещении подполья предусмотрены
продухи, расположенное вблизи потолка
по всему периметру здания.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 47,8 х 41,8 м.
Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки
здания около 708,8 м2. без учета входов в подполье.
Площадь всех этажей дома, без учета подполья и балконов, около
1690,9 м2.
Общая площадь всех этажей с учетом площади подполья около 2255,0 м2.
Общая площадь коридоров и лестницы на каждом этаже около 104,5 м2.
Общая площадь всех коридоров и лестниц в надземных этажах около 313,5 м2.
Общая площадь квартир около 1080,0 м2.
Общая площадь подполья около 564,1 м2.
Общая площадь технического этажа (чердака) около 570,0 м2.
Площадь одной лоджии большей площади в квартире около 11,2 м2 (7,5 х
1,5 м).
Площадь одной лоджии малой площади в квартире около 4,2 м2 (2,8 х 1,5
м).
Площадь лоджии у лестниц около 8,0 м2. (2,8 х 2,8 м).
Общая площадь всех балконов около: (11,2 х 24) + (4,2 х 3) + (8,0 х 2) =
297,4 м2. (268,8 + 12,6 +16).
Типы квартир
Всего квартир 24.
Число квартир на этаже 8.
Однокомнатных квартир на этаже - 5.
Двухкомнатных квартир на этаже - 3.
Средняя площадь однокомнатной квартиры
без учета лоджии около 46,0 м2.
Средняя площадь однокомнатной квартиры
с учетом лоджии около 57,2 м2.
Средняя площадь
двухкомнатной квартиры
без учета лоджии около 61,0 м2.
Средняя площадь
двухкомнатной квартиры
с учетом лоджии около 72,2 м2.
Планировка, площадь
квартир, помещений и подполья указаны в поэтажных планах.
Каждая квартира имеет
прихожую, смежный санитарный узел с душевой кабиной и туалетом, одну или две комнаты.
Санузлы одинаковые.
Габариты санузла 2,7 х 1,9 м.
Полезная площадь санузла около 4.7 м2.
Планировки этажей не различаются.
Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
Балконы
запроектированы для каждой квартиры со стороны главного и заднего фасада.
Основные характеристики здания
изложены в пояснительной записке. |