Архитектурно-планировочное решение жилого дома, принято исходя из
градостроительной ситуации и с учетом пожеланий заказчика.
Дом представляет собой
одноподъездную секцию в шесть этажей с подпольем.
У дома прямоугольная
форма в плане с размерами в осях около 42 м. х 16 м. и высота около
19,4 м.
Запроектированная
высота жилого этажа - 3,0 м.
Запроектированная
высота подвала - 1,8 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,9 м.
На каждом этаже запроектировано по
8 квартир.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 52х25 м.
Площадь застройки
здания около 670 м2.
Площадь всех этажей дома и балконов, без учета подполья, около 4400 м2.
Общая площадь квартир
около 3490 м2.
Вертикальная связь
между этажами осуществляется по лестнице.
В доме
предусмотрен грузопассажирский лифт.
Мусоропровод в доме
предусмотрен.
В доме спроектировано
подполье высотой 1,8 м.
Предусмотрен
вход-выход в подвал сзади здания.
Примечание:
Возможна доработка
проекта подвала для коммерческого использования (бар, тренажерный зал,
бильярд, мини бизнес-центр, склад, магазин, детский клуб и т.д.).
Возможна доработка
проекта с помещением для охраны на первом этаже.
Крыша многоскатная, с
перилами по краям, неэксплуатируемая, неотапливаемая.
Выход на крышу из
каждого подъезда по лестницы с третьего этажа.
Вариант А:
Каждый выход на крышу
находится под нежилой надстройкой прямоугольной формы общей площадью
около 9 кв. м
Вариант Б:
Каждый выход на крышу
осуществляется по металлической лестнице с последнего этажа через крышку
люка.
Возможен выход на
крышу по металлическим лестницам, установленным снаружи здания, с торцов
здания.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных
каналов 4.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по двум наружным трубам водопровода, каждый из
которых прикреплен с торцов здания.