Пояснительная
записка к
готовому
проекту трехэтажного гаража на 200 машиномест с энергосберегающими технологиями
Эскизный проект трехэтажного гаража на 200 машиномест с энергосберегающими
технологиями спроектирован для строительства как в России в соответствии с техническим
заданием, утвержденным заказчиком, так и для любой иной страны мира.
Исходные данные об
условиях строительства:
-
Ориентировочный
срок службы не менее 50 лет (3 класс).
-
Класс
ответственности здания - 2.
-
Расчетная зимняя
температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020:
-
наиболее
холодной пятидневки - 32° С;
-
наиболее
холодных суток - 36° С;
-
абсолютная
минимальная температура воздуха, - 42 °С.
-
Нормативный
скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 - 23
кгс/кв. м(0,23 кПа);
-
Нормативная
снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 -
100 кг/кв. м (1.00 кПа);
-
Степень
огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2020).
-
Зона влажности -
нормальная.
-
Сейсмоустойчивость - не более 5 баллов.
Основные габаритные
размеры здания
Здание представляет собой
2 надземных этажа, один подземный этаж и эксплуатируемую крышу (кровлю).
У здания
прямоугольная форма в плане с размерами в осях около 112,2 м. х 23,1 м. и высота около
7,0 м.
Запроектированная
высота подземного, первого и второго этажа в чистоте 3,0 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,05 м.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 130,0
х 50,0
м.
Технико-экономические
показатели здания
Площадь застройки
здания около 1860,0 кв. м
Площадь всех этажей с учетом
рамп около
6209,7 кв. м
Общий строительный объем с учетом рамп 19 170,7 м3.
Типы помещений
В гараже запроектировано
200 машиномест для машин малого и среднего класса.
На первом этаже
запроектированы
электрощитовая, помещение охраны, комната органов управления, туалет.
В подвале запроектирована бойлерная, водозаборная
комната, авторемонтное помещение, помещение для пожарных резервуаров в
водой.
Размер стандартного машиноместа рассчитан на
машину среднего класса
с массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950 мм., ширина – 1950 мм.,
высота – 2000 мм.
Ограничение по высоте
для всех автомашин - 2,4 м.
На первом этаже
предлагается размещение коммерческих нежилых помещений, автомойки,
автосервиса, автомагазина.
Планировка этажей, площадь
боксов, габариты рампы и т.д. указаны в поэтажных планах.
Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
В подвале и на втором
этаже туалеты не
запроектированы.
Общее описание
архитектурных решений
Базовый вариант паркинга - закрытого типа.
Связь между этажами
не предусмотрена.
Въезд в подвал по двум
прямолинейным однопутным рампам шириной 3,2 м.
Въезд на второй этаж по
двум прямолинейным однопутным рампам шириной 3,2 м.
Въезд на первый этаж с
противоположных сторон здания.
Мусоропровод
не предусмотрен.
Крыша плоская, эксплуатируемая, неотапливаемая.
Возможна доработка
проекта паркинга с частично эксплуатируемой крышей.
Предусмотрен выход на крышу по
металлической лестницы пристроенной к заднему фасаду здания.
Вентиляция естественная
и принудительная.
Общее число вентиляционных
каналов здания - 4.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по 4 внутренним трубам водопровода.
Внутренняя отделка - в соответствии с
нормами проектирования, из современных энергоэффективных, огнестойких
материалов.
В здании
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
индивидуальное или централизованное;
-
горячее
водоснабжение – в туалете на первом этаже, рядом с помещением
охраны;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/220В и за счет
панелей солнечных батарей, установленных на крыше здания.
-
газоснабжение –
нет;
-
Примечание:
подключение канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
радиоточка – по
желанию заказчика;
система пожарной сигнализации и пожаротушения:
предусмотрены;
автоматический шлагбаум у каждой рампы;
видеонаблюдение – предусмотрено.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах общественных мест.
Предварительные данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
126.
-
Габаритные размеры
окон:
-
Двойные окна
(м): 2,8х2,0; 1,4х,1,4.
Общее число дверей
219 (в помещениях, подвале).
Двери входные в
секцию одинарные металлические.
Ворота в гараж -
автоматические.
Габаритные размеры
(м) дверей в секции (в гаражах-боксах, в санузлах, подсобных
помещениях):
2,7х2,6; 2,1х,1,0.
Данный архитектурный проект трехэтажного
паркинга - удачное
и оптимальное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем недорогого,
безопасного, функционального современного паркинга.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
трехэтажного паркинга является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме гаражей-боксов, лестниц, общих коридоров,
рампе и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии эскизного
проектирование трехэтажного паркинга возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании трехэтажного паркинга, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную
эксплуатацию трехэтажного паркинга при соблюдении владельцами боксов
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания фонда нежилых помещений.
Авторские права на
дизайн паркинга защищены:
Copyright
© 2016. |