Пояснительная
записка к проекту
одноэтажного мотеля на 22 номера
Архитектурный
проект
одноэтажного мотеля на 22 номера
спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим
заданием, утвержденным заказчиком.
Исходные данные об
условиях строительства:
-
Ориентировочный
срок службы не менее 50 лет (3 класс).
-
Класс
ответственности здания - 2.
-
Расчетная зимняя
температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020:
-
наиболее
холодной пятидневки - 32° С;
-
наиболее
холодных суток - 36° С;
-
абсолютная
минимальная температура воздуха, - 42 °С.
Нормативный
скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 - 23
кгс/кв. м(0,23 кПа);
Нормативная
снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 -
100 кг/кв. м (1.00 кПа);
Степень
огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2020).
Зона влажности -
нормальная.
Сейсмоустойчивость - не более 9 баллов.
Основные габаритные
размеры дома
У проекта прямоугольная
форма типа буквы "П" в один надземный этаж с подпольем.
Площадь проекта в плане
в осях около 48,5 м. х 39.8 м.
У базовых домов размеры в осях в
плане около 9,0 м. х 4,6 м. и высота около
3,0 м.
У двух домов размеры в
осях в плане около 11,5 х 5,0
м. и высота около 4,5 м.
Запроектированная
высота этажа - 3,0 м.
Запроектированная
высота подвала - 3,0 м.
Возможно уменьшение
высоты и площади подвала.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,1 м.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 68,5 м. х 52,0 м.
Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки
комплекса около 1080,0 м2.
Общая площадь около 800
м2.
Общая площадь номеров, без учета
подвала, около 690,2 м2.
Типы номеров
Число номеров – 22.
Средняя площадь каждого
номера
около 31,1 кв. м
Средняя площадь двух
номеров повышенного комфорта около 33,5 кв. м
Планировка, площадь
номеров, общественных помещений подвала указаны в поэтажных планах.
Все номера имеют
прихожую, санитарный узел с душевой кабиной и туалетом, комнату.
Санитарные узлы
(ванная комната и туалет) в номера совмещенные.
Технический этаж
(чердак) предусмотрен.
Все номера
имеют выход на улицу.
Общее описание
архитектурных решений
Мусоропровод в мотеле
не предусмотрен.
В доме спроектирован
подвал высотой 3,0 м.
Крыша в домах двускатная,
частично эксплуатируемая, неотапливаемая.
Выход на крышу с чердака
по металлической лестнице, пристроенный сзади одного из домов.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных
каналов 24.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из:
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках аналогично наружным стенам.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по 16 наружным трубам водопровода, каждый из
которых прикреплен к домам.
Крыша домов -
оцинкованное железо или черепица.
Возможно проектирование
входа в дом для маломобильных групп населения.
В домах
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
индивидуальное или централизованное;
-
горячее
водоснабжение – индивидуальное или централизованное;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
радиоточка – по
желанию заказчика;
-
домофон
и видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах номеров.
Данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
32.
-
Габаритные размеры
окон:
-
Двойные окна
(м): 1,5х,1,5.
-
Одинарные окна
(м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4.
-
Общее число дверей
32 (в подвале, в номерах).
-
Двери входные в
номерах одинарные металлические.
-
Габаритные размеры
(м) дверей в доме (в подъездах, подвале, в номерах): 0,9х2,1; 1,0х2,1.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
мотеля является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей
эксплуатацию дома при соблюдении жильцами и владельцами помещений в доме
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания жилого фонда и нежилых помещений.
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2016. |