Пояснительная
записка к
проекту одноэтажного манежа для лошадей
Архитектурный проект
одноэтажного манежа для лошадей
спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим
заданием, утвержденным заказчиком.
Исходные данные об
условиях строительства:
-
Ориентировочный
срок службы не менее 50 лет (3 класс).
-
Класс
ответственности здания - 2.
-
Расчетная зимняя
температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020:
-
наиболее
холодной пятидневки - 32° С;
-
наиболее
холодных суток - 36° С;
-
абсолютная
минимальная температура воздуха, - 42 °С.
-
Нормативный
скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 - 23
кгс/кв. м(0,23 кПа);
-
Нормативная
снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 -
100 кг/кв. м (1.00 кПа);
-
Степень
огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2020).
-
Зона влажности -
нормальная.
-
Сейсмоустойчивость - не более 9 баллов по ОСР-2015 СП 14.13330.2018 "Строительство в
сейсмических районах" при соблюдении рекомендаций по повышению
сейсмостойкости, в частности, вертикально-горизонтальном армировании
несущих стен, вентиляционных каналов и анкеровки плит перекрытия и
т.д.
Основные габаритные
размеры дома
Дом прямоугольный,
одноэтажный, симметричный.
Ориентация манежа на восток
и на юг.
У дома прямоугольная форма в плане с размерами в осях около
60,8 м. х 24,8 м. и высота около 9,2 м.
Запроектированная
высота первого этажа 6,0 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,3 м.
За нулевую отметку принята высота
поверхности пола первого этажа.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 100,0 х 100,0 м.
Основные характеристики манежа
Манеж имеет четыре входа/выхода для
лошадей,
по два со стороны главного и заднего фасада.
Со стороны главного фасада, между
входами/выходами для лошадей запроектирован вход/выход для людей.
Стены в манеже
гладкие, без выступающих частей.
Ширина ворот для лошадей 2,4 м. Все ворота
двухстворчатые, открывающиеся наружу.
Высота ворот около 3,3 м.
Габариты двери для людей 1,0 х 2,2 м.
Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки здания около 1507,8 м2.
Площадь манежа около
1400,0 м2.
Объем здания около
12 350,0
м3
Планировка
этажа свободная.
Общее описание
архитектурных решений манежа
Возможен подъезд
длинномерного автотранспорта к основному входу манежа.
Крыша двускатная, неэксплуатируемая, неотапливаемая.
Угол наклона крыши: 7,12°.
По периметру крыши установлена металлическая
ограда высотой около 1,0 м.
На каждым входом/выходом в манеж
запроектирован козырек.
Возможен выход на
крышу по металлической лестнице, установленной снаружи здания.
Вентиляция естественная,
через окна.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича, или
газобетонных блоков типа ИНСИ
D600,
или крупных панелей
Сток ливневых и талых
вод осуществляется крыше.
Туалет в манеже не
запроектирован.
В манеже
предлагается предусмотреть следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
по требованию;
-
электроснабжение -
централизованное от местной сети 380/220В или за счет использования
альтернативных источников энергии, установленных на крыше;
-
автоматическая пожарная
сигнализация;
-
горячее
водоснабжение – местное или солнечными водонагревателями;
-
холодное
водоснабжение - местное;
-
канализация –
не запроектирована;
-
газоснабжение –
нет;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций;
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
телевизионная антенна
- по требованию;
-
кондиционер –
по требованию;
-
радиоточка – по
требованию;
-
домофон
и система видеонаблюдение.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет).
Данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
42.
-
Общее число дверей
5.
Финансовые и прочие риски
при осуществлении проекта здания строительства и мерах по добровольному
страхованию застройщиком таких рисков
-
В сфере
предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от
ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е.
чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К
таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные
бедствия, военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и
т.д. К форс-мажору относятся также запретительные меры
государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок,
запрет торговли в порядке международных санкций и т.д.
-
Увеличение стоимости
квадратного метра помещения вследствие инфляции, роста издержек,
связанных со строительным производством, и цен на строительные
материалы.
-
Изменение ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
-
Вероятность внесения
изменений в действующее законодательство, что может привести как к
повышению, так и к понижению стоимости строительства.
-
Добровольное страхование
на момент публикации проектной декларации не производилось.
Планируется заключение договора страхования строительных рисков в
течение одного месяца с момента получения разрешения на
строительство.
Сведения об использованных в проекте
изобретениях, результатах проведенных патентных исследованиях
Настоящий архитектурный проект манежа для лошадей проверен и обладает патентной
чистотой в отношении Российской Федерации.
Данный архитектурный проект манежа для лошадей удачное и
оптимальное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем
сейсмостойкого, добротного, недорогого, безопасного, функционального и
современного конноспортивного здания.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
манежа для лошадей является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений,
подъезда, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии эскизного
проектирование манежа возможна доработка манежа для лошадей с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании манежа для лошадей, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей
эксплуатацию манежа при соблюдении владельцами и пользователями помещений предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания нежилых помещений.
Авторские права на
дизайн манежа для лошадей защищены:
Copyright
© 2016. |