Пояснительная
записка
(Проект
двухэтажного крытого рынка общей площадью до 1500 кв. м)
Эскизный проект
двухэтажного крытого
рынка общей площадью до 1500 кв. м
спроектирована для строительства в России в соответствии с техническим
заданием, утвержденным заказчиком.
Исходные данные об
условиях строительства:
-
Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).
-
Класс ответственности здания - 2.
-
Расчетная температура наружного воздуха - 46 С.
-
Ветровая
нагрузка - 38 кг/м2.
-
Снеговая
нагрузка – 224 кг/м2.
-
Степень
огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2020).
Основные габаритные
размеры дома
У дома
форма прямоугольника в плане с размерами в осях около 40 м. х 24 м. и высота около
8,0 м.
Запроектированная
высота подвала - 3,2 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,1 м.
Возможно увеличение
высоты нулевой отметки первого этажа.
В этом случае в помещении
подвала могут быть предусмотрены окна, расположенное вблизи потолка.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 54 х 36 м.
Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки
здания около 960 м2.
Общая площадь крытого рынка с учетом
подвала около 1500 кв. м
Общая площадь надземного этажа около
760 кв. м
Общая площадь подвала около 730 м2.
Типы помещений
Минимально возможное
число помещений на первом этаже – 5.
Минимальное
рекомендуемое число помещений - 6.
Планировка, площадь
помещений и подвала указаны в поэтажных планах.
На первом этаже запроектированы
основное торговое помещение, три служебных помещения, мужской и женский
туалеты, лестница в подвал.
Планировка
первого этажа отличается от планировки подвала.
Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
Общее описание
архитектурных решений
Вертикальная связь
между этажами осуществляется по лестнице.
Запроектирован подъемник для перемещения грузов между первым этажом и
подвалом.
Предусмотрен подъезд,
остановка для погрузки/выгрузки длинномерных транспортных средств.
Запроектировано два
входа-выхода в рынок с противоположных сторон второго здания.
Габариты ворот для
погрузки/выгрузки груза 3,2 х 3,2 м.
Предполагается установка
тепловых завес ворот.
В здании спроектирован
подвал высотой 3,2 м.
Примечание: возможно
проектирование подвала иной высоты.
Предусмотрен
вход-выход в подвал с первого этажа здания и с
наружи, с одного из торцов дома.
Крыша многоскатная, неэксплуатируемая, неотапливаемая.
Возможен выход на крышу
по металлической лестнице, пристроенной с одной из сторон здания.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных
каналов 4.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий. В центре
здания запроектированы колонны.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины или
пенобетона.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по двум наружным трубам водопровода, каждый из
которых прикреплен с торцов здания.
Вдоль боковой стороны
здания запроектированы парковочные места для легкового и грузового
автотранспорта.
В доме
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
индивидуальное или централизованное;
-
горячее
водоснабжение – индивидуальное или централизованное;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
радиоточка – по
желанию заказчика;
-
домофон
и видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах помещений.
Предварительные данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
42.
-
Габаритные размеры
окон:
-
Двойные окна
(м): 1,5х,1,5.
-
Одинарные окна
(м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4; 1,6х0,4.
-
Общее число дверей
11 (во входной группе, подвале и помещениях).
-
Двери входные в
помещениях одинарные металлические.
-
Габаритные размеры
(м) дверей в доме (в подъездах, подполье, в помещениях): 0,9х2,1;
0,7х2,1; 1,0х2,1.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
крытого рынка является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, лестниц, подвала и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии эскизного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании крытого рынка, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для крытого
рынка эксплуатацию при соблюдении владельцами
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания коммерческих и административных помещений .
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2013. |