Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
Балконы запроектированы со стороны
главного и заднего фасада здания..
В подвале запроектирован
паркинг на 85 машино-мест, бойлерная, водозаборная комната, технические
помещения.
Размер стандартного гаража-бокса 2,88 х 5,74
м. (около 16,5 м.).
Запроектировано 5 гаражей
боксов увеличенной площади 3,88 х 5,74 м. (около 22,3 кв. м).
Стандартные машино-места в автостоянке должны позволить
разместить в ней автомобили со следующими их габаритными размерами:
длина – 4950 мм., ширина – 1950 мм., высота – 2000 мм.
А так же до 8% машино-мест автомобили малого класса, со следующими
габаритами:
длина – 4400 мм., ширина – 1700 мм., высота – 1600 мм.
Запроектировано два
въезда/выезда в подземный паркинг со стороны заднего фасада.
1 этаж:
фойе, столовая, помещение охраны, офисные помещения, с/узлы, служебные помещения, склад,
лестница, лифты, санузлы.
Общее
описание
архитектурных решений
Вертикальная
связь
между
этажами
в каждом здании осуществляется
по
лестнице и лифтам.
В
здании
запроектированы шесть лифтов: четыре грузопассажирских в середине здания
и по два грузопассажирских в противоположных концах здания.
Мусоропровод
в здании не предусмотрен.
В
здании спроектирован подвал для размещения паркинга, коммуникаций и хозяйственных
помещений.
Предусмотрен
вход-выход в подвал с первого этажа здания и сзади здания.
В
подвале
туалет
не
предусмотрен.
Примечание:
Возможна
доработка
проекта
с
подвалом с
высотой
иной высоты.
Выход
на
крышу
по
лестницы
с последнего этажа.
Вентиляция
из
санитарных
узлов
естественная
приточно-вытяжная,
через
вентиляционные
каналы
в
стенах с
выводом
на
крышу.
Число
вентиляционных
каналов в каждом здании 18.
Пространственная
жесткость
и
устойчивость здания
обеспечивается
совместной
работой
фундаментов,
несущих
стен
и
перекрытий.
Наружные
стены
дома
предлагается
строить
из
кирпича 500 мм.
толщины.
Перекрытия
в
здании рассчитаны
как
на
железобетонные
плиты,
так
и
на монолит.
Возможное
исполнение
стен
во
внутренних
перегородках
из
кирпича
или
газобетонных
блоков
типа
ИНСИ D600.
Сток
ливневых
и
талых вод
осуществляется
по
семи внутренним трубам
водопровода.
Фундамент
- сборный
ж/бетон.
Наружные
стены -
кирпич
с
утеплителем.
Внутренние
стены -
кирпич,
гипсокартон.
Перегородки - кирпич, гипсокартон.
Перекрытия -
монолитный
ж/бетон.
Полы -
мозаичный
бетон,
плитка, линолеум.
Крыша -
плоская,
неотапливаемая, частично эксплуатируемая.
Кровля - мягкая.
Внутренний двор предлагается использовать как
место парковки для гостевых автомашин.
В
доме
предусматривается
следующее
инженерное
оборудование:
отопление
– централизованное
горячее
водоснабжение –
централизованное;
холодное
водоснабжение -
централизованное;
канализация
– центральная,
подключение
к
городской или
местной
сети.
электроснабжение
- централизованное
от
городской
или
местной
сети 380/220В.
газоснабжение
– централизованное;
Примечание:
подключение
газоснабжения,
канализации,
линии
электроснабжения
выполнить
по
техническим
условиям
соответствующих
служб
и
организаций.
телефон
и
Интернет – индивидуальное
подключение;
коллективная
телевизионная
антенна –
по
желанию
арендаторов;
кондиционер
– индивидуальный,
по
желанию
арендаторов;
радиоточка
– по
желанию
арендаторов;
домофон
и
видеонаблюдение – по
желанию
арендаторов.
Окна
и двери
Предлагается
установка
двойных
пластиковых
окон (двойной
стеклопакет)
в
окнах здания.
Предварительные
данные
по
окнам
и
дверям:
Общее
число
окон – 789.
Габаритные
размеры
окон:
Двойные
окна (м):
1,5х,1,5.
Одинарные
окна (м):
0,9х1,5; 0,5х0,4;
1,5х0,4; 0,9х0,4;
1,6х0,4; 0,5х1,5.
Общее
число
дверей 421 (в
подъездах,
подвале,
в
офисах).
Двери
входные
в
офисах одинарные
металлические.
Габаритные
размеры (м)
дверей
в
доме (в
подъездах,
подвале,
в
помещениях): 0,9х2,1; 0,7х2,1;
0,6,1,8; 1,6х2,1; 1,0х2,1;
1,6х2,1.