Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки
здания около 160,0 м2.
Площадь всех этажей дома
без учета подполья около 410,0 м2.
Площадь всех этажей дома с учетом подполья 440,0 м2.
Общая площадь подполья около 30,0 м2.
Общая площадь залов около 220,0 м2.
Типы помещений
Планировка, площадь
помещений и подвала указаны в поэтажных планах.
На каждом этаже дома запроектировано нежилое
помещение с туалетом, которое может использоваться, например, как кафе, бар,
ресторан или офис.
Общая площадь нежилого помещения, включая санузел,
около 105,0 м2.
Планировки
1 и 2 этажей различаются. Планировки 2 и 3 этажей одинаковые.
Балконы
не запроектированы.
Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
Общее описание
архитектурных решений
Запроектирован один вход-выход в дом
со стороны главного фасада.
Запроектирован вход в подполье (подвал) с первого этажа.
Вертикальная связь
между этажами осуществляется по лестнице.
Лифт не предусмотрен.
Мусоропровод
не предусмотрен.
Крыша плоская, эксплуатируемая, неотапливаемая.
На крыши предлагается установить панели солнечных батарей.
Выход на крышу по
лестнице с 3 этажа.
Вентиляция из
санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных
каналов 1.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить 400 мм. толщины.
Возможны различные
варианты колористики крыши и наружных стен здания.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по 1 внутренней трубе водопровода.
В подвале запроектированы лестница,
подсобное помещение, котельная.
В доме
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
центральное;
-
горячее
водоснабжение – индивидуальное;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
радиоточка – по
желанию заказчика;
-
домофон
и видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах комнат.
Отношение площади световых проемов всех жилых
комнат и кухонь к площади пола этих помещений около 1:2.
Данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
22.
-
Габаритные размеры
окон:
-
Двойные окна
(м): 3,1х1,0; 3,2х3,0; 2,5х2,3; 1,5х0,4; 1,5х0,6.
-
Общее число дверей
16 (в подвале, на этажах).
-
Двери входные в
дом одинарные металлические.
-
Габаритные размеры
(м) дверей в доме (в подвале, на этажах): 0,9х2,1; 0,7х2,1; 1,0х2,1.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
дома является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения, принятые при проектировании дома,
соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических,
противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и
обеспечивают безопасную для людей
эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания нежилого фонда.
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2015.