Пояснительная
записка к проекту
двухэтажного спортивного комплекса до 1500 кв. м
Архитектурный проект
спортивного
комплекса
может использоваться в качестве
спортивно-оздоровительного центра, как официальное представительство спортивной команды, клуба для разных
видов спорта, например, для плавания, водного поло, единоборств, аэробики, танцев и т.д.
Спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим
заданием, утвержденным заказчиком.
Исходные данные об
условиях строительства:
-
Ориентировочный
срок службы не менее 50 лет (3 класс) по ГОСТ 27751-2014 "Надежность
строительных конструкций и оснований. Основные положения";
-
Класс
ответственности здания - КС-2 по ГОСТ 27751-2014;
-
Расчетная зимняя
температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020
"Строительная климатология":
-
наиболее
холодной пятидневки - 32° С;
-
наиболее
холодных суток - 36° С;
-
абсолютная
минимальная температура воздуха, - 42 °С.
-
Нормативный
скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016
"Нагрузки и воздействия" - 23 кгс/м2. (0,23 кПа);
-
Нормативная
снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100
кг/м2. (1.00 кПа);
-
Степень
огнестойкости зданий - 3 по СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной
защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";
-
Зона влажности - 2
(нормальная) по СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий";
-
Сейсмоустойчивость - не более 9 баллов по ОСР-2015 СП 14.13330.2018 "Строительство в
сейсмических районах" при соблюдении рекомендаций по повышению
сейсмостойкости, в частности, вертикально-горизонтальном армировании
несущих стен, вентиляционных каналов и анкеровки плит перекрытия и
т.д.
Основные габаритные
размеры дома
Дом представляет собой
одноподъездную секцию в два надземных этажа с подвалом.
У дома прямоугольная
форма в плане с размерами в осях около 41,9 м. х 18 м. и высота около
9,4 м.
Запроектированная
высота первого этажа - 3,5 м.
Запроектированная
высота первого и второго этажа - 6,0 м.
Запроектированная
высота подполья - 1,8 м. в чистоте.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,1 м.
Принята балтийская система высот (БСВ). За нулевую отметку принята
высота поверхности пола первого этажа.
За нулевую отметку принята высота
поверхности пола первого этажа.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 61,9 х 32,0 м.
Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки
здания около 756,0 м2.
Площадь второго этажа около 610,0 кв. м
Площадь первого этажа около 700,0 кв. м
Площадь всех этажей дома, без учета подвала, около 1264 м2.
Общая площадь спортивных
залов 978 м2.
Площадь подвала около
700,0 м2.
Типы офисов
Минимальное
рекомендуемое число офисов –
5.
Планировка, площадь
офисов и подвала указаны в поэтажных планах.
Санитарные узлы на
каждом этаже.
Планировка
первого этажа отличается от планировки 2 этажа.
Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
Балконы не предусмотрены.
Общее описание
архитектурных решений
Вертикальная связь
между этажами осуществляется по лестнице.
Лифт не
предусмотрен.
Мусоропровод в доме
не предусмотрен.
В доме спроектирован
подвал высотой 1,8 м.
Предусмотрен
вход-выход в подвал сзади здания и из первого этажа.
Примечание:
Возможна доработка
проекта подвала для коммерческого использования (бар, тренажерный зал,
бильярд, мини бизнес-центр, склад и т.д.).
На первом этаже
предлагается размещение столовой, офиса, вестибюля, помещения для
охраны, тренажерного зала, раздевалок, лестницы. Предлагается установка
дополнительных перегородок на усмотрение заказчика.
На втором этаже
предлагается размещение основного спортивного зала, туалетов, двух малых
спортивных залов, лестницы.
Крыша плоская, с
перилами по краям, эксплуатируемая, неотапливаемая.
Выход на крышу по
лестницы со второго этажа по лестнице со второго этажа.
Возможен выход на
крышу по металлическим лестницам, установленным с торца
здания.
Вентиляция из
санитарных узлов естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных
каналов 6.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по 8 наружным трубам водопровода, каждый из
которых прикреплен с торцов здания или по 2 внутренним трубам водостока.
В доме
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
индивидуальное или централизованное;
-
горячее
водоснабжение – индивидуальное или централизованное;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию владельцев;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию владельцев;
-
радиоточка – по
желанию владельцев;
-
домофон
и видеонаблюдение – по желанию владельцев.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах офисов.
Данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
120.
-
Габаритные размеры
окон:
-
Двойные окна
(м): 1,5х,1,5.
-
Одинарные окна
(м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4; 0,9х0,4; 1,6х0,4; 0,5х1,5.
-
Общее число дверей
19 (в подъезде, подвале, в офисах).
-
Двери входные в
здание одинарные металлические.
-
Габаритные размеры
(м) дверей в доме (в подъезде, подвале, в офисах): 0,9х2,1;
2,5х2,1; 1,0х2,1; 1,6х2,1.
Сведения об
использованных в проекте изобретениях, результатах проведенных патентных
исследованиях
Настоящий архитектурный проект дома проверен и обладает патентной
чистотой в отношении Российской Федерации.
Данный архитектурный проект одноподъездного трехэтажного
дома, с использованием альтернативных источников энергии и с
энергосберегающими технологиями - удачное и оптимальное решение для тех,
кто хотел бы стать владельцем добротного, недорогого, безопасного, функционального
и современного дома, в котором можно жить и работать.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
офисного центра является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, общих холлов, лестниц, подъездов, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей
эксплуатацию дома при соблюдении жильцами и владельцами помещений в доме
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания нежилых помещений.
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2015. |