Пояснительная
записка к
проекту
склада
с легкосбрасываемыми конструкциями
Архитектурный проект
склада с легкосбрасываемыми конструкциями
спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим
заданием, утвержденным заказчиком.
Исходные данные об
условиях строительства:
-
Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс) по ГОСТ 27751-2014 "Надежность
строительных конструкций и оснований. Основные положения";
-
Класс ответственности здания - КС-2 по ГОСТ 27751-2014;
-
Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020
"Строительная климатология":
-
наиболее холодной пятидневки - 32° С;
-
наиболее холодных суток - 36° С;
-
абсолютная минимальная температура воздуха, - 42 °С.
-
Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016
"Нагрузки и воздействия" - 23 кгс/м2. (0,23 кПа);
-
Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100
кг/м2. (1.00 кПа);
-
Степень огнестойкости зданий - 3 по СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной
защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";
-
Зона влажности - 2 (нормальная) по СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий";
-
Сейсмоустойчивость - не более 9 баллов по ОСР-2015 СП 14.13330.2018 "Строительство в
сейсмических районах" при
соблюдении рекомендаций по повышению сейсмостойкости, в частности,
вертикально-горизонтальном армировании несущих стен, вентиляционных
каналов и анкеровки плит перекрытия и т.д.
Основные габаритные
размеры дома
У складского комплекса условно прямоугольная форма в плане с размерами в осях около
319,3 м. х 103,3 м. и высота около
10,4 м.
Запроектированная
высота подвала в здании - 2,8 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа здания склада – 0,0 м.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку –
400,0 х 150,0 м.
Технико-экономические
показатели дома
Площадь застройки
здания около 33 000,0 м2.
Общая площадь зданий без учета подвала около
32 000,0 м2.
Общая площадь подвала около
150,0 м2.
Строительный объем с учетом подвала около 320 000,0 м3.
Типы помещений
Минимально рекомендуемое
число помещений в подвале –
3.
Планировка, площадь
помещений склада и подвала указаны в поэтажных планах.
В подвале
запроектированы лестница, хозяйственные помещения.
Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
Общее описание
архитектурных решений
Вертикальная связь
в офисной части здания между этажами осуществляется по лестнице.
Мусоропровод не
запроектирован.
Предусмотрен подъезд,
остановка для погрузки/выгрузки длинномерных транспортных средств со
стороны главного фасада.
Запроектированы 11 въездных ворот для грузового автотранспорта со
стороны главного фасада, и 11 со стороны заднего фасада.
Размеры
въездных ворот 4,4 х 4,0 м.
Над въездными воротами
главного фасада запроектирован навес, выступающий на 6,0 м.,
поддерживаемый колоннами.
Посередине с каждой
боковой стороны здания запроектирован запасной вход-выход.
Крыша
плоская, эксплуатируемая, неотапливаемая.
На крыше предлагается
установить панели солнечных батарей, ветрогенераторы и солнечные
водонагреватели.
В крыше
возможно предусмотреть отверстия для освещения основного здания
склада с помощью "световых колодцев".
Запроектирован выход на крышу
по 4 металлическим лестницам, расположенным посередине каждого фасада
здания.
Со стороны главного
фасада с противоположных сторон навеса запроектированы металлические
лестницы, по которым возможно подняться на навес, а затем по
металлической лестнице, установленной посередине главного фасада на
крышу здания.
Число вентиляционных
каналов в здании 154. Возможно уменьшение числа вентиляционных каналов.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены здания предлагается строить из
железобетонных плит или кирпича.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа
ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод в здании склада осуществляется по 16 трубам
внутреннего водопровода.
Дождевые и талые воды
предлагается собирать в емкости, размещенной в подвале здания с целью ее
дальнейшей очистки и использовании в технических целях.
Вдоль главного и заднего фасадов
каждого здания запроектированы парковочные места для легкового и грузового
автотранспорта.
Технические характеристики каждого здания складского комплекса
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных
об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика).
У складского комплекса условно прямоугольная форма в плане с размерами в осях около
319,3 м. х 103,3 м. и высота около
10,4 м.
Запроектированная
высота подвала в здании - 2,8 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа здания склада – 0,0 м.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку –
400,0 х 150,0 м.
Высота потолков составляет позволяет организовать многоуровневое хранение
грузов.
Склад категории А.
В здании запроектировано двухэтажная офисная часть, под которой запроектирован
подвал.
Строительство складского комплекса предлагается вести в один этап.
Класс энергоэффективности здания В+.
Фундамент – железобетонная плита толщиной 400 мм.
Наружные стены подземной части – цокольные
керамзитобетонные панели толщиной 600 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола толщиной 100 мм.
Наружные стены – кирпичные толщиной 500 мм. или железобетонные
плиты.
Внутренние стены – кирпичные толщиной 400 мм или железобетонные.
Перегородки офисной части здания – гипсобетонные панели толщиной 180 мм. или
стеклянные.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 300 мм.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского
изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*
и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.
Нагревательные приборы – чугунные радиаторы.
Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция:
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.
Сети запроектированы из стальных электросварных труб
по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные
оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.
Водоснабжение – источником водоснабжения является
существующий квартальный водопровод.
Дождевые и талые воды предлагается собирать в емкости,
размещенной в подвале здания с целью ее дальнейшей очистки и использовании в
технических целях.
Для обеспечения требуемого напора проектом
предусмотрена насосная установка.
Для учета водопотребления на вводе в здание
запроектирован водомерный узел со счетчиком.
Предусмотрен учет водопотребления
каждого здания складского комплекса счетчиками.
Проектом предусмотрены раздельные системы
хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей
воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.
Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой,
дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.
Проектом предусмотрено устройство рабочего,
аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.
Для освещения помещений предусмотрены светильники с
энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного
освещения ~220 В.
Для наружного освещения всего комплекса и освещения внутри каждого здания
предлагается использовать светодиодные прожекторы.
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает
установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме
санузлов и «мокрых» помещений.
Пожарные извещатели предназначены для выдачи
звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.
Проектом предусмотрены звуковая и речевая зонная система оповещения в каждом
здании и в комплексе в целом.
В складской части каждого здания предлагается установить комбинированную
автоматическую систему пожаротушения: спринклерную и порошковую.
В доме
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление – централизованное;
-
горячее
водоснабжение – централизованное или с помощью солнечных
водонагревателей;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
радиоточка – по
желанию заказчика;
-
домофон
и видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Окна и двери
Предлагается установка
двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах помещений. Стекла
легкосбрасываемые.
Предварительные данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
480.
-
Габаритные размеры
окон:
-
Двойные окна
(м): 6,0х1,5, 4,0х1,5.
-
Общее число дверей
34 (во входной группе, подвале и помещениях).
-
Двери входные в
помещениях одинарные металлические.
-
Габаритные размеры
(м) дверей в здании (в подвале, в помещениях): 0,9х2,1;
0,7х2,1; 1,0х2,1.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
склада является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, лестниц, подвала и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии эскизного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании склада, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для склада эксплуатацию при соблюдении владельцами
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания производственных и административных помещений .
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2015. |