Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Пояснительная записка

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Пояснительная записка
Проектная декларация

 

 

 

 

 

Пояснительная записка к проекту двухэтажного склада (складского комплекса))

 

 

 

Архитектурный проект двухэтажного склада спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

 

 

Исходные данные об условиях строительства:

 

  • Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс) по ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • Класс ответственности здания - КС-2 по ГОСТ 27751-2014.

  • Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020 "Строительная климатология":

    • наиболее холодной пятидневки - 32° С;

    • наиболее холодных суток - 36° С;

    • абсолютная минимальная температура воздуха, - 42 °С.

  • Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздействия" - 23 кгс/м2. (0,23 кПа);

  • Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100 кг/м2. (1.00 кПа);

  • Степень огнестойкости зданий - 3 по СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • Зона влажности - 2 (нормальная) по СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий";

  • Сейсмоустойчивость - не более 9 баллов по ОСР-2015 СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах".

 

Основные габаритные размеры дома

 

У базового дома форма прямоугольника в плане с размерами в осях около 21,5 м. х 11,5 м. и высота около 6,3 м.

Запроектированная высота первого этажа - 5,9 м.

Запроектированная высота подвала - 3,0 м.

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,1 м.

Возможно увеличение высоты нулевой отметки первого этажа. В этом случае в помещении подвала могут быть предусмотрены окна, расположенное вблизи потолка.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 33,5 х 23,5 м.

 

Технико-экономические показатели дома
 

Площадь застройки здания около 247,3 м2.
Общая площадь склада с учетом подвала около 400,0 кв. м

Общая площадь надземного этажа около 200,0 кв. м

Общая площадь подвала около 200,0 м2.

 

Типы помещений

 

Минимально рекомендуемое число помещений на первом этаже – 3.

Минимально рекомендуемое число помещений в подвале – 3.

Планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.

На первом этаже запроектированы основное торговое помещение, служебное помещение, мужской и женский туалеты, лестница в подвал.

Над торговым помещением и туалетами запроектирован чердак

Планировка первого этажа отличается от планировки подвала.

Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

 

Общее описание архитектурных решений

 

Вертикальная связь между первым и вторым этажом осуществляется по лестнице.

Запроектирован подъемник для перемещения груза между первым этажом и подвалом.

Предусмотрен подъезд, остановка для погрузки/выгрузки длинномерных транспортных средств.

Запроектировано два входа-выхода со стороны главного фасада и с заднего фасада.

В здании спроектирован подвал высотой 3,0 м.

Примечание: возможно проектирование подвала иной высоты.
Предусмотрен вход-выход в подвал с первого этажа здания и с наружи, с заднего фасада дома.

Крыша многоскатная, неэксплуатируемая, неотапливаемая.

Возможен выход на крышу по металлической лестнице, пристроенной с одной из сторон здания.

Вентиляция из санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов 4.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий. В центре здания запроектированы колонны.

Наружные стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины или пенобетона (газобетона).

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по двум наружным трубам водопровода, каждый из которых прикреплен с торцов здания.

Вдоль главного фасада здания запроектированы парковочные места для легкового и грузового автотранспорта.

 

Возможно проектирование склада, состоящего из двух и более базовых домов, соединенных между собой.

 

В доме предусматривается следующее инженерное оборудование:

  • отопление – индивидуальное или централизованное;

    • предлагается использование системы тепловых насосов;

  • горячее водоснабжение – индивидуальное или централизованное;

  • холодное водоснабжение - централизованное;

  • канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

  • электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

  • газоснабжение – централизованное;

    • предлагается отказаться от использования газа.

  • Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

  • телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

  • коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;

  • кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

  • радиоточка – по желанию заказчика;

  • домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика.

 

Окна и двери

 

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах помещений.

Данные по окнам и дверям:

 

  • Общее число окон – 28.

  • Габаритные размеры окон:

    • Двойные окна (м): 1,5х,1,5.

    • Одинарные окна (м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4; 1,6х0,4.

  • Общее число дверей 9 (во входной группе, подвале и помещениях).

  • Двери входные в помещениях одинарные металлические.

  • Габаритные размеры (м) дверей в доме (в подъездах, подполье, в помещениях): 0,9х2,1;  0,7х2,1; 1,0х2,1.

 

Примечания

  1. Данный архитектурный проект склада является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.

  2. После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

  3. Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, лестниц, подвала и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен. 

Технические решения, принятые при проектировании склада, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для склада эксплуатацию при соблюдении владельцами предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания коммерческих и административных помещений.

 

 

Авторские права на дизайн дома защищены: Copyright © 2013.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2023  |  Автор: Сергей Пыхтин