Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Пояснительная записка

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Пояснительная записка
Проектная декларация

 

 

 

 

 

Пояснительная записка к проекту складского комплекса

 

 

 

Эскизный проект складского комплекса Дом спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

 

 

Исходные данные об условиях строительства:

 

  • Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).

  • Класс ответственности здания - 2.

  • Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020:

    • наиболее холодной пятидневки - 32° С;

    • наиболее холодных суток - 36° С;

    • абсолютная минимальная температура воздуха, - 42 °С.

  • Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 - 23 кгс/кв. м(0,23 кПа);

  • Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100 кг/кв. м (1.00 кПа);

  • Степень огнестойкости зданий - 3 (СП 2.13130.2020).

  • Зона влажности - нормальная.

  • Сейсмоустойчивость - не более 6 баллов.

 

Основные габаритные размеры дома

 

У складского комплекса условно прямоугольная форма в плане с размерами в осях около 96,0 м. х 60,0 м. и высота около 9,0 м.

Комплекс состоит из четырех одинаковых зданий прямоугольной формы с размерами в осях около 36,0 м. х 12,0 м. и высота около 7,0 м., каждое из них имеет два надземных этажа и один подземный.

Запроектированная высота подвала в здании - 1,8 м.

Высота нулевой отметки первого этажа основного здания склада – 0,0 м.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 200,0 х 160,0 м.

 

Технико-экономические показатели дома
 

Площадь застройки одного здания около 432 м2.

Площадь застройки складского комплекса около 1728,0 м2.

Общая площадь зданий без учета подвала около 2776,0 м2.

Общая площадь офисов около 400,0 м2.

Общая площадь подвала в каждом здании около 345,0 м2.

 

Типы помещений

 

Минимально рекомендуемое число помещений в каждом здании – 20.

Минимально рекомендуемое число помещений в подвале – 6.

Планировка, площадь помещений склада и офисной части каждого здания указаны в поэтажных планах.

Двухэтажная офисная часть каждого здания предназначена для размещения персонала складского комплекса.

В подвале каждого здания запроектированы лестница, хозяйственные помещения.

Планировка первого этажа офисной части здания не отличается от планировки второго этажа.

Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

 

Общее описание архитектурных решений

 

Вертикальная связь в административных зданиях между этажами осуществляется по лестнице.

Здания между собой не связаны переходами.

Предусмотрен подъезд, остановка для погрузки/выгрузки длинномерных транспортных средств со стороны главного  фасада.

Предусмотрен подъезд, остановка для легкового автотранспорта у каждого здания со стороны заднего фасада.

В административном здании предусмотрен вход-выход в подвал с первого этажа здания.

Крыша двускатная, частично неэксплуатируемая, неотапливаемая.

На крыше предлагается установить панели солнечных батарей.

В крыше предлагается предусмотреть отверстия для освещения основного здания склада с помощью "световых колодцев".

В каждом здании запроектированы два выхода на крышу по металлической лестнице изнутри зданий и две пожарных лестницы, пристроенные к фасадам.

В офисной части здания вентиляция из санитарных узлов естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов в здания 8.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Запроектированы колонны.

Наружные стены здания предлагается строить из железобетонных плит или кирпича.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.

Сток ливневых и талых вод в здании склада осуществляется по 12 трубам наружного водопровода.

Дождевые и талые воды предлагается собирать в емкости, размещенной в подвале здания с целью ее дальнейшей очистки и использовании в технических целях.

Вдоль главного и заднего фасадов каждого здания запроектированы парковочные места для легкового и грузового автотранспорта.

 

В доме предусматривается следующее инженерное оборудование:
 

  • отопление – централизованное;

    • предлагается использование системы тепловых насосов;

  • горячее водоснабжение – централизованное или с помощью солнечных водонагревателей;

  • холодное водоснабжение - централизованное;

  • канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

  • электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

  • газоснабжение – централизованное;

    • предлагается отказаться от использования газа.

  • Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

  • телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

  • телевизионная антенна – по желанию заказчика;

  • кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

  • радиоточка – по желанию заказчика;

  • домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика.

 

Окна и двери

 

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах помещений.

Предварительные данные по окнам и дверям:

 

  • Общее число окон – 220.

  • Габаритные размеры окон:

    • Двойные окна (м): 1,5х,1,5.

    • Одинарные окна (м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4; 1,6х0,4.

  • Общее число дверей 38 (во входной группе, подвале и помещениях).

  • Двери входные в помещениях одинарные металлические.

  • Габаритные размеры (м) дверей в здании (в подвале, в помещениях): 0,9х2,1;  0,7х2,1; 1,0х2,1.

 

Примечания

  1. Данный архитектурный проект склада является исходным для проектирования
    всех смежных инженерных разделов.

  2. После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

  3. Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, лестниц, подвала и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен. 

Технические решения, принятые при проектировании склада, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для склада эксплуатацию при соблюдении владельцами предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания коммерческих и административных помещений .

 

Авторские права на дизайн дома защищены: Copyright © 2015.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2023  |  Автор: Сергей Пыхтин