Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Вопросы и ответы

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 101
Архитектурный проект 102
Архитектурный проект 103
Архитектурный проект 104
Архитектурный проект 105
Архитектурный проект 106
Архитектурный проект 107
Архитектурный проект 108
Архитектурный проект 109
Архитектурный проект 110
Архитектурный проект 111
Архитектурный проект 112
Архитектурный проект 113
Архитектурный проект 114
Архитектурный проект 115
Архитектурный проект 116
Архитектурный проект 117
Архитектурный проект 118
Архитектурный проект 119
Архитектурный проект 120
Архитектурный проект 121
Архитектурный проект 122
Архитектурный проект 123
Архитектурный проект 124
Архитектурный проект 125
Архитектурный проект 126
Архитектурный проект 127
Архитектурный проект 128
Архитектурный проект 129
Архитектурный проект 130
Архитектурный проект 131
Архитектурный проект 132
Архитектурный проект 133
Архитектурный проект 134
Архитектурный проект 135
Архитектурный проект 136
Архитектурный проект 137
Архитектурный проект 138
Архитектурный проект 139
Архитектурный проект 140
Архитектурный проект 141
Архитектурный проект 142
Архитектурный проект 143
Архитектурный проект 144
Архитектурный проект 145
Архитектурный проект 146
Архитектурный проект 147
Архитектурный проект 148
Архитектурный проект 149
Архитектурный проект 150
Архитектурный проект 151
Архитектурный проект 152
Архитектурный проект 153
Архитектурный проект 154
Деревянные дома
Вопросы и ответы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

 

 

Как купить строительный проект, если я проживаю в другом городе (государстве)?

Вы можете купить любой проект, проживая в любом городе или государстве.

 

Стоимость участка земли входит в общую стоимость проектов?

Во всех случаях стоимость участка земли не входит в общую базовую стоимость строительных проектов.

 

У Вас есть конкретный участок под застройку?

У нас имеются предложения по реализации проектов на территории РФ и других странах на конкретных участках земли.

 

Какие сроки разработки эскизного проекта жилого малоэтажного многоквартирного дома?

Обычно на разработку эскизного проекта жилого многоквартирного малоэтажного дома уходит от двух недель до полутора месяцев, в  зависимости от числа домов в поселке, сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования и многих других факторов.

Если вы заказываете у нас готовый эскизный проект жилого многоквартирного малоэтажного дома, то при условии отсутствия внесения в него изменений, передача его вам происходит в электронном виде в течении недели после получения предоплаты.

На практике почти все заказчики просят внести, на их взгляд, "небольшие" доработки в исходный эскизный проект жилого многоквартирного малоэтажного дома. Почти во всех случаях такие "небольшие" доработки приводят, по сути, к необходимости разработки фактически нового эскизного проекта жилого многоквартирного малоэтажного дома.

Продолжительность разработки раздела или части проекта определяется пропорционально их доле в общем объеме работ, при этом продолжительность проектирования архитектурно-строительного раздела принимается равной общей продолжительности проектирования с коэффициентом 0,9, продолжительность проектирования прочих разделов - с коэффициентом 1,2, учитывающим время, необходимое для ознакомления с проектом в целом, но не менее 1 месяца.

 

Для справки 

Нормы продолжительности проектирования объектов строительства в городе Москве
МРР-3.1.10.02-04

 

Продолжительность разработки проектно-сметной документации

 

3.2. Объекты жилищного назначения

 

No

Наименование объекта

Мощность, тыс.

объекта в

натуральных

показателях

Продолжительность проектирования в месяцах

для стадий

П

Р

РП

1

2

3

4

5

6

 

 

Жилые дома:

- панельные

До 5 эт.

До 12 эт.

2,5

3,0

3,0

4,0

3,5

5,0

- кирпичные

До 5 эт.

До 12 эт.

2,5

3,5

3,0

4,5

3,5

6,0

- монолитные

До 5 эт.

До 12 эт.

3,0

5,0

3,5

5,5

4,0

7,5

2

Коттеджи:

 

 

 

 

- кирпичные

До 4 эт.

2,0

2,0

2,5

- монолитные

До 4 эт.

2,0

2,0

2,5

 

Примечания:
1. При различной поэтажной планировке продолжительность проектирования принимать с коэффициентом 1,2.
2. В продолжительности проектирования гостиниц не учтено проектирование ресторанов, гаражей и прочих сопутствующих встроенно-пристроенных служб. В данном случае продолжительность определяется как для комплекса в соответствии с п. 1.7.
3. Мощность объекта указана для одной секции. При блокировке нескольких секций с повторяющейся поэтажной планировкой продолжительность проектирования увеличивается на 10% на каждую секцию.
При блокировке нескольких секций с неповторяющейся планировкой или этажностью продолжительность проектирования каждой неповторяющейся секции принимается с коэффициентом К = 0,6.
4. Продолжительность проектирования жилых домов, гостиниц этажностью, превышающей данные таблицы, принимается с корректирующим коэффициентом Кк = 1,2-1,3 в зависимости от величины изменения трудоемкости работ по разделам проекта.
Нормы по определению продолжительности разработаны для следующих стадий проектирования:
- проект (П);
- рабочий проект (РП);
- рабочая документация (Р).

 

Нормативная продолжительность проектирования может быть увеличена, по сравнению с установленной нормами до 10 % на стадии ЭП и до 20 % на стадии рабочих чертежей в случаях:

  • проектирования в районах вечной мерзлоты;

  • проектирования на просадочных грунтах или участках, подработанных горными выработками;

  • проектирования в районах с сейсмичностью 7 и более баллов;

  • проектирования в районах с наличием оползневых явлений.

На заметку

Использование компьютеров привело к тому, что существующие в настоящее время реальные сроки проектирования во много раз меньше по сравнению с "Временными нормами продолжительности проектирования СН 283-64" утвержденными Государственным комитетом по делам Строительства СССР 30 июля 1964 г.

 

Насколько точна оценка общей стоимости проекта?

Общая стоимость проектов указана предварительно, и можем различаться в зависимости от стоимости конкретного участка земли, и его характеристик, стоимости подключения коммуникаций и т.д.

Тем не менее, на цены можно ориентироваться.

 

Можно внести изменения в проект жилого многоквартирного дома?

Для любого из предлагаемых нами инвестиционных строительных проектов жилых многоквартирных домов возможны различные многочисленные варианты доработки.

Основные возможные варианты компоновки и доработки базового варианта проекта дома:

  • Проектирование дома из одной базовой секции.

  • Комбинирование дома в две, три, четыре и более секций, в случае, если базовый проект дома одноподъездный

  • Увеличение или уменьшение числа этажей.

  • Многочисленные варианты планировок этажей.

  • Доработка проекта для строительства в любых климатических условиях.

  • Многочисленные варианты колористики здания.

  • Изменение площади и внешнего вида балконов.

  • Изменение подъездной группы, в т.ч. для малоподвижной группы населения.

  • Проектирование грузопассажирских лифтов.

  • Доработка подвала и его функционального назначения.

  • Доработка чердака и его функционального назначения.

  • Изменение фасадов дома.

  • Любые иные пожелания заказчика, с учетом базовых архитектурно-конструктивных решений дома.

Варианты компоновки и доработки проекта выполняются на основе технического задания заказчика и по предоплате работ.

 

Как привязать проект к конкретному участку земли?

Пришлите нам план конкретно участка земли, на котором вы планируете строительство, его фото, видео и иные материалы, которыми вы располагаете.

 

Можете Вы выехать для осмотра конкретного участка земли?

За дополнительную плату мы можем приехать для осмотра конкретного участка земли, к которому должен быть привязан проект.

 

Сколько времени займет привязка проекта к коммуникациям?

Привязка строительного проекта к конкретному участку земли может занять от двух до 6 недель, в зависимости от качества переданных Вами исходных данных и рельефа и специфики самого участка.

Хотим обратить особое внимание, что мы настоятельно рекомендуем рассмотреть возможность полного или частичного отказа зависимости от энергомонополистов за счет использования альтернативных источников энергии: система тепловых насосов, ветрогенераторы, панели солнечных батарей. 

 

Можно адаптировать проект к конкретным климатическим условиям?

Все проекты могут быть адаптированы к различным климатическим условиям, например, они могут использоваться практически на все территории России, стран бывшего СССР и южных стран.

 

Можно заказать перепланировку квартир в проекте жилого многоквартирного дома?

Вы можете заказать перепланировку квартир за дополнительную плату. Для заказа перепланировки квартир отправьте нам свои пожелания и требования любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

 

Можно заказать проектирование дополнительных этажей?

Любой из представленных проектов может быть доработан в части увеличения числа этажей.

При этом обращаем внимание, что в проектная документация жилых многоквартирных домов с числом этажей 4 и более должна обязательно проходить экспертизу.

Почти во всех случаях строительства жилых многоквартирных домов в пригороде, сельской местности или малонаселенной местности экономически целесообразно проектировать не более трех этажей и не более четырех подъездов.

Проектная документация таких домов не подлежит обязательной экспертизе.

 

Вы несете ответственность за разработанную проектную документацию?

Архитектор несет ответственность за представленную документацию в соответствии с действующим законодательство РФ. В случае, если проект предназначен для строительства не на территории РФ, ответственность архитектора оговаривается индивидуально.

 

Что представляет собой РП?

В общем случае каждый комплект документации РП состоит из 4 экземпляров проекта дома.
В состав архитектурно-строительного проекта дома входит: архитектурный проект, проект конструкции, проект внутренних сетей и проект внутренних сетей электроснабжения.

Примечание

Во всех случаях перечень документации может изменяться в зависимости от проекта, конкретного участка местности и пожеланий заказчика.
 

Что входит в состав в архитектурный раздел проекта?

В состав архитектурного проекта входят:

  • общие данные по проекту;

  • основные строительные показатели;

  • фасады;

  • ведомость отделки помещений;

  • вентиляционные стояки;

  • основные разрезы по дому;

  • поэтажные планы;

  • экспликация полов;

  • план кровли;

  • маркировочные планы;

  • ведомость перемычек;

  • спецификации заполнения оконных и дверных проемов.

Что входит в состав в конструктивного раздела проекта?

В состав конструктивного раздела проекта входят:

  • общие данные по проекту;

  • основные конструктивные узлы и детали;

  • схема расположения фундаментов;

  • схема расположения перекрытий;

  • монолитные участки;

  • схема стропил;

  • схема расположения балок

  • детали;

  • спецификации.

Что входит в состав инженерного раздела проекта?

В состав инженерного раздела входят:

  • водоснабжение;

  • канализация;

  • электрооборудование.

Предусмотрен громоотвод в РП?

Во всех РП предусмотрен громоотвод.

 

В каком виде передается эскизный проект (ЭР) и рабочий проект (РП)?

ЭП и РП передаются в электронно, если иное особо не оговорено.

ЭП и РП могут быть переданы или лично в руки заказчику, или отправлены по почте, или иным взаимно согласованным способом.

 

Передаются на проект эксклюзивные авторские права?

Все цены на ЭП и РП указаны в расчете на передачу права строительство одного проекта. Стоимость передаче эксклюзивных авторских прав на проект оговаривается индивидуально. 

 

Вы можете выполнить дизайн интерьера квартир и других помещений?

Да, мы оказываем услуги по дизайну квартир и интерьеров.

 
Вы готовы взять за строительство предлагаемых проектов "под ключ"?
У нас налаженная команда, готовая взяться за строительство "под ключ" всех предлагаемых нами проектов и их последующее управление. Необходимости поиска квалифицированных кадров для строительства предлагаемых проектов у нас нет.

Примечание

Предполагается, что строительство будет в Подмосковье и/или московской области. В случае строительства в других регионах вопрос нашего участия оговаривается индивидуально.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Задание на проектирование

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2017   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин