Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Архитектурный проект 132

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 101
Архитектурный проект 102
Архитектурный проект 103
Архитектурный проект 104
Архитектурный проект 105
Архитектурный проект 106
Архитектурный проект 107
Архитектурный проект 108
Архитектурный проект 109
Архитектурный проект 110
Архитектурный проект 111
Архитектурный проект 112
Архитектурный проект 113
Архитектурный проект 114
Архитектурный проект 115
Архитектурный проект 116
Архитектурный проект 117
Архитектурный проект 118
Архитектурный проект 119
Архитектурный проект 120
Архитектурный проект 121
Архитектурный проект 122
Архитектурный проект 123
Архитектурный проект 124
Архитектурный проект 125
Архитектурный проект 126
Архитектурный проект 127
Архитектурный проект 128
Архитектурный проект 129
Архитектурный проект 130
Архитектурный проект 131
Архитектурный проект 132
Архитектурный проект 133
Архитектурный проект 134
Архитектурный проект 135
Архитектурный проект 136
Архитектурный проект 137
Архитектурный проект 138
Архитектурный проект 139
Архитектурный проект 140
Архитектурный проект 141
Архитектурный проект 142
Архитектурный проект 143
Архитектурный проект 144
Архитектурный проект 145
Архитектурный проект 146
Архитектурный проект 147
Архитектурный проект 148
Архитектурный проект 149
Архитектурный проект 150
Архитектурный проект 151
Архитектурный проект 152
Архитектурный проект 153
Архитектурный проект 154
Деревянные дома
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект сейсмостойкого четырехэтажного одноподъездного дома "Г" образной формы на 19 квартир с лифтом (угловой дом "под ключ"), с доступностью для маломобильных групп населения

 

 

Проект сейсмостойкого многоквартирного четырехэтажного дома "Г" образной формы с лифтом и доступностью для маломобильных групп населения разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование застройки территории на основе данного базового проекта дома.

Может использоваться как гостиница 2 звезды, хостел, общежитие.

 

 

Готовый проект сейсмоустойчивого одноподъездного четырехэтажного дома "Г" образной формы на 19 квартир

Готовый проект сейсмоустойчивого одноподъездного четырехэтажного дома "Г" образной формы на 19 квартир

 

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома 19 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома 19 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома 19 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома 19 квартир

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома 19 квартир

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома 19 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома 19 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир - фрагмент

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир - фрагмент

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир - фрагмент

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир - фрагмент

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир - вид крыши

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир - вид крыши

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир - вид крыши

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир - вид крыши

 

Вариант 2 дизайна фасада здания

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Вариант 3 дизайна фасада здания

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Базовый вариант дизайна фасада здания

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Проект четырехэтажного дома "Г" образной формы

 

Вид сейсмостойкого фундамента четырехэтажного дома

Вид сейсмостойкого фундамента четырехэтажного дома

Вид сейсмостойкого фундамента четырехэтажного дома

 

Вид сейсмостойкого фундамента четырехэтажного дома

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

Сейсмоустойчивый фундамент "Г" образной формы

 

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

 

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

 

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

 

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

 

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

 

План подполья четырехэтажного одноподъездного дома

 

План подвесных потолков первого этажа четырехэтажного дома

План первого этажа четырехэтажного дома

План подвесных потолков первого этажа четырехэтажного дома

 

План первого этажа четырехэтажного дома

 

План первого этажа четырехэтажного дома

План первого этажа четырехэтажного дома

План первого этажа четырехэтажного дома

 

План первого этажа четырехэтажного дома

 

План второго этажа четырехэтажного дома

План второго этажа четырехэтажного дома

План второго этажа четырехэтажного дома

 

План второго этажа четырехэтажного дома

 

План второго этажа четырехэтажного дома

План второго этажа четырехэтажного дома

План второго этажа четырехэтажного дома

 

План второго этажа четырехэтажного дома

 

План санузла четырехэтажного дома

План санузла четырехэтажного дома

План санузла четырехэтажного дома

 

План санузла четырехэтажного дома

 

Поперечный разрез четырехэтажного дома

Поперечный разрез четырехэтажного дома

Поперечный разрез четырехэтажного дома

 

Поперечный разрез четырехэтажного дома

 

Поперечный разрез четырехэтажного дома

Поперечный разрез четырехэтажного дома

Поперечный разрез четырехэтажного дома

 

Поперечный разрез четырехэтажного дома

 

Поперечный разрез четырехэтажного дома

Поперечный разрез четырехэтажного дома

Поперечный разрез четырехэтажного дома

 

Поперечный разрез четырехэтажного дома

 

Продольный разрез четырехэтажного дома

Продольный разрез четырехэтажного дома

Продольный разрез четырехэтажного дома

 

Продольный разрез четырехэтажного дома

 

Продольный разрез четырехэтажного дома

Продольный разрез четырехэтажного дома

Продольный разрез четырехэтажного дома

 

Продольный разрез четырехэтажного дома

 

Продольный разрез четырехэтажного дома

Продольный разрез четырехэтажного дома

Продольный разрез четырехэтажного дома

 

Продольный разрез четырехэтажного дома

 

Продольный разрез четырехэтажного дома

Продольный разрез четырехэтажного дома

Продольный разрез четырехэтажного дома

 

Продольный разрез четырехэтажного дома

 

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

 

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

 

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

 

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

 

Вентиляционные каналы 4 этажа четырехэтажного дома

Вентиляционные каналы 4 этажа четырехэтажного дома

Вентиляционные каналы 4 этажа четырехэтажного дома

 

Вентиляционные каналы 4 этажа четырехэтажного дома

 

Вентиляционные каналы санузла четырехэтажного дома

Вентиляционные каналы санузла четырехэтажного дома

Вентиляционные каналы санузла четырехэтажного дома

 

Вентиляционные каналы санузла четырехэтажного дома

 

План канализации четырехэтажного дома

План канализации четырехэтажного дома

План канализации четырехэтажного дома

 

План канализации четырехэтажного дома

 

План подвесных потолков четырехэтажного одноподъездного дома

План подвесных потолков 1 этажа четырехэтажного одноподъездного дома

План подвесных потолков четырехэтажного одноподъездного дома

 

План подвесных потолков 1 этажа четырехэтажного одноподъездного дома

 

Лифт в четырехэтажном многоквартирном доме

Лифт в четырехэтажном многоквартирном доме

Лифт в четырехэтажном многоквартирном доме

 

Лифт в четырехэтажном многоквартирном доме

 

Армопояса четырехэтажного дома

Армопояса четырехэтажного дома

Армопояса четырехэтажного дома

 

Армопояса четырехэтажного дома

 

Армирование фундамента четырехэтажного дома

Армирование фундамента четырехэтажного дома

Армирование фундамента четырехэтажного дома

 

Армирование фундамента четырехэтажного дома

 

Армирование фундамента четырехэтажного дома

Армирование фундамента четырехэтажного дома

Армирование фундамента четырехэтажного дома

 

Армирование фундамента четырехэтажного дома

 

Армирование фундамента четырехэтажного дома

Армирование фундамента четырехэтажного дома

Армирование фундамента четырехэтажного дома

 

Армирование фундамента четырехэтажного дома

 

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

 

Вентиляционные каналы четырехэтажного дома

 

Стропильная система четырехэтажного дома

Стропильная система четырехэтажного дома

Стропильная система четырехэтажного дома

 

Стропильная система четырехэтажного дома

 

Стропильная система четырехэтажного дома

Стропильная система четырехэтажного дома

Стропильная система четырехэтажного дома

 

Стропильная система четырехэтажного дома

 

Стропильная система четырехэтажного дома

Стропильная система четырехэтажного дома

Стропильная система четырехэтажного дома

 

Стропильная система четырехэтажного дома

 

Стропильная система четырехэтажного дома

Стропильная система четырехэтажного дома

Стропильная система четырехэтажного дома

 

Стропильная система четырехэтажного дома

 

Стропильная система четырехэтажного дома

Стропильная система четырехэтажного дома

Стропильная система четырехэтажного дома

 

Стропильная система четырехэтажного дома

 

Каркас четырехэтажного дома

Каркас четырехэтажного дома

Каркас четырехэтажного дома

 

Каркас четырехэтажного дома

 

Каркас четырехэтажного дома

Каркас четырехэтажного дома

Каркас четырехэтажного дома

 

Каркас четырехэтажного дома

 

Молниезащита четырехэтажного дома

Молниезащита четырехэтажного дома

Молниезащита четырехэтажного дома

 

Молниезащита четырехэтажного дома

 

Молниезащита четырехэтажного дома

Молниезащита четырехэтажного дома

Молниезащита четырехэтажного дома

 

Молниезащита четырехэтажного дома

 

Пожарная безопасность четырехэтажного дома

Пожарная безопасность четырехэтажного дома

Пожарная безопасность четырехэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

Пожарная безопасность четырехэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

Пожарная безопасность четырехэтажного дома

Пожарная безопасность четырехэтажного дома

Пожарная безопасность четырехэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

Пожарная безопасность четырехэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

План внутреннего противопожарного водопровода четырехэтажного одноподъездного дома

План внутреннего противопожарного водопровода четырехэтажного одноподъездного дома

План внутреннего противопожарного водопровода четырехэтажного одноподъездного дома

 

План внутреннего противопожарного водопровода четырехэтажного одноподъездного дома

 

План внутреннего водостока четырехэтажного одноподъездного дома

План внутреннего водостока четырехэтажного одноподъездного дома

План внутреннего водостока четырехэтажного одноподъездного дома

 

План наружного водостока четырехэтажного одноподъездного дома

 

Отопление четырехэтажного дома

Отопление четырехэтажного дома

Отопление четырехэтажного дома

 

Отопление четырехэтажного дома

 

План разводки потолочных светильников

План разводки потолочных светильников

План разводки потолочных светильников

 

План разводки потолочных светильников

 

Отопление четырехэтажного дома тепловыми насосами

Отопление четырехэтажного дома тепловыми насосами

Отопление четырехэтажного дома тепловыми насосами

 

Отопление четырехэтажного дома тепловыми насосами

 

Отопление четырехэтажного дома тепловыми насосами

Отопление четырехэтажного дома тепловыми насосами

Отопление четырехэтажного дома тепловыми насосами

 

Отопление четырехэтажного дома тепловыми насосами

 

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке четырехэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке четырехэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке четырехэтажного дома

 

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке четырехэтажного дома

 

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке четырехэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке четырехэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке четырехэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке четырехэтажного дома

 

 

 

Наименование

Площадь общая дома, м2.

Состав проектной документации

Квартир, м2.

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 19 квартир с лифтом и альтернативными источниками энергии

1923,38

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

1678,16

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.  
 
Общая площадь здания дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и чердака.
 
Состав архитектурного проекта четырехэтажного одноподъездного дома на 19 квартир может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.
Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже квартир и т.д.

  • Продать квартиру или найти инвестора всегда проще, если заблаговременно уделить внимание рекламной компании инвестиционного строительного проекта.

Архитектурный проект дома "Г" образной формы на 19 квартир с лифом выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 35-113-2004 "Геронтологические центры. Дома сестринского ухода. Хосписы";

  • СП 35-113-2004 "Геронтологические центры. Дома сестринского ухода. Хосписы";

  • СП 158.13330.2014 "Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения";

  • СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам";

  • СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 17.13330.2017 "Кровли";

  • СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ;

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ Р 50602-93 "Кресла-коляски. Максимальные габаритные размеры";

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ".

Подробнее о проекте дома:

 

Идеология здания

"Г" образная форма для обеспечения возможности высокой плотности застройки участка.
С учетом наличия в здании лифта и помещения для охраны (консьержки) возможно его позиционирование как повышенной комфортности.
Может использоваться как гостиница 2 звезды, хостел, общежитие.
Здание позиционируется для постоянного и/или временного проживания.
В базовом варианте запроектированы 2-х, 3-х комнатные и однокомнатные квартиры.
3-х комнатные квартиры повышенной комфортности.
Возможно объединение нескольких квартир в одну.
Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Проектная документация здания требует обязательного прохождения экспертизы.
Настоящий архитектурный проект здания привлекателен своей компактностью, универсальностью и масштабируемостью.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Здание оборудовано современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.
Одно из важных преимуществ данного проекта здания - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.
Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности здания за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше и на стенах фасада.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте здания обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
 

Отличительной положительной особенностью данного проекта здания является возможность:

  • разработан на основе BIM технологий;

  • строительства в сейсмоопасных районах;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использовать подполье для нежилых и подсобных помещений общего пользования;

  • масштабируемость;

  • сметную стоимость строительства объекта капитального строительства не превышает предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции (далее - укрупненный норматив цены строительства), и не превышает подтвержденную органами и организациями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы, сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.

Доступность здания для маломобильных групп населения

 

В проектных решениях здания заложена доступность здания для маломобильных групп населения и наличия безопасных зон (пожаробезопасных зон):

  1. Запроектирован один грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг. с внутренними габаритами кабины (ШГВ) 1400х2200х2100 мм. Лифт обеспечивает доступность для инвалидов в кресле-коляске по ГОСТ 30471 и имеет режим перевозки пожарных подразделений.

  2. Ширина лестничного марша 1350 мм.

  3. На первом этаже запроектированы четыре квартиры для семей с инвалидами на креслах-колясках в уровне первого этажа, с обеспечением возможности выхода непосредственно на приквартирный участок при его наличии.

  4. Для каждой двух двухкомнатных квартир на 2, 3 и 4 запроектирована безопасная зона площадью около 3,9 и 3,0 м2. Всего 6 безопасных зон для 6 квартир.

  5. Для каждой 2-х и 3-х комнатной квартиры на 2, 3 и 4 этаже запроектирован аварийный выход.

  6. Ширина общего коридора на каждом этаже около 2,0 м.

Примечание

  • Возможно строительство комплекса одноподъездных многоквартирных домов "Г" образной формы разной этажности на основе данного проекта.

  • Конструктивные и планировочные решения здания, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте здания обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

 

СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
 
6.1.2 В доступных входах в здание (сооружение) следует свести к минимуму разность отметок тротуара и тамбура. При перепаде высот входные площадки кроме лестницы должны иметь пандус. Их поручни должны соответствовать техническим требованиям к опорным стационарным устройствам. При ширине лестниц на основных входах в здание 4,0 м и более следует дополнительно предусматривать разделительные двусторонние поручни.
 
Наружный пандус должен иметь уклон не круче 1:20 (5%). При ограниченном участке застройки или наличии подземных коммуникаций перед входом допускается проектировать пандус с уклоном не круче 1:12 (8%) при длине марша не более 6,0 м. Параметры пандуса следует принимать по 5.1.15.
 
Применение для инвалидов вместо пандусов аппарелей не допускается на объекте.
 
6.1.4 Входная площадка при входах, доступных МГН, должна иметь навес, водоотвод и, в зависимости от местных климатических условий, подогрев поверхности покрытия маршей лестницы и пандуса. Размеры входной площадки с пандусом - не менее 2,2 х 2,2 м.

Примечание - Необходимость подогрева поверхности маршей и площадок устанавливается заданием на проектирование.
 
Поверхности покрытий входных площадок и тамбуров должны быть твердыми, не допускать скольжения при намокании и иметь поперечный уклон в пределах 1-2%.
 
6.1.8 Глубина тамбуров и тамбур-шлюзов при прямом движении и одностороннем открывании дверей должна быть не менее 2,45 м при ширине не менее 1,6 м.
 
При последовательном расположении навесных дверей необходимо обеспечить, чтобы минимальное свободное пространство между ними было не менее 1,4 м плюс ширина полотна двери, открывающейся внутрь междверного пространства.
 
Свободное пространство у двери со стороны ручки должно быть: при открывании от себя - не менее 0,3 м, при открывании к себе - не менее 0,6 м.
 
При глубине тамбура от 1,8 м до 1,5 м (при реконструкции) его ширина должна быть не менее 2,3 м.
 
В тамбурах, лестничных клетках и у эвакуационных выходов не допускается применять зеркальные стены (поверхности), а в дверях - зеркальные стекла.
 
Дренажные и водосборные решетки, устанавливаемые в полу тамбуров или на входных площадках, должны устанавливаться на одном уровне с поверхностью покрытия пола.
 
При установке таких решеток непосредственно перед входом в здание они должны заканчиваться перед предупреждающим тактильно-контрастным указателем, который обустраивается на расстоянии 0,9 м от навесной двери и 0,3 м перед раздвижной дверью.
 
В тамбурах при установке дренажных и водосборных решеток предупреждающие тактильно-контрастные указатели не обустраиваются. В этом случае дренажные и водосборные решетки должны отстоять от входной двери, открывающейся наружу, на расстоянии 0,3 м.
 
7.2.3 При проектировании квартир для семей с инвалидами на креслах-колясках в уровне первого этажа следует обеспечивать возможность выхода непосредственно на приквартирный участок при его наличии. Для отдельного входа через приквартирный тамбур и устройства подъемника площадь квартиры увеличивается на 12 м2.

 

 

Для приобретения проекта сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного здания "Г" образной формы на 19 квартир с лифтом и доступностью для маломобильных групп населения свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин