Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Архитектурный проект 107

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 101
Архитектурный проект 102
Архитектурный проект 103
Архитектурный проект 104
Архитектурный проект 105
Архитектурный проект 106
Архитектурный проект 107
Архитектурный проект 108
Архитектурный проект 109
Архитектурный проект 110
Архитектурный проект 111
Архитектурный проект 112
Архитектурный проект 113
Архитектурный проект 114
Архитектурный проект 115
Архитектурный проект 116
Архитектурный проект 117
Архитектурный проект 118
Архитектурный проект 119
Архитектурный проект 120
Архитектурный проект 121
Архитектурный проект 122
Архитектурный проект 123
Архитектурный проект 124
Архитектурный проект 125
Архитектурный проект 126
Архитектурный проект 127
Архитектурный проект 128
Архитектурный проект 129
Архитектурный проект 130
Архитектурный проект 131
Архитектурный проект 132
Архитектурный проект 133
Архитектурный проект 134
Архитектурный проект 135
Архитектурный проект 136
Архитектурный проект 137
Архитектурный проект 138
Архитектурный проект 139
Архитектурный проект 140
Архитектурный проект 141
Архитектурный проект 142
Архитектурный проект 143
Архитектурный проект 144
Архитектурный проект 145
Архитектурный проект 146
Архитектурный проект 147
Архитектурный проект 148
Архитектурный проект 149
Архитектурный проект 150
Архитектурный проект 151
Архитектурный проект 152
Архитектурный проект 153
Архитектурный проект 154
Деревянные дома
Вопросы и ответы

 

 

 

 

  

Готовый проект трехэтажного одноподъездного дома на 6 квартир

Может использоваться как "доходный дом" (жилой дом), бизнес-центр, гостиница 2 звезды и т.д. 

 

 

Проект дома разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка домов на основе данного базового проекта дома.

 

 

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир (проект "доходного дома")

 

 

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

 

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

 

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

 

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

 

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

 

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

 

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

Вход в подполье одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

Готовый проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

 

Вход в подполье одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир

 

Вход в дом

Угол крыши дома

Вход в дом

 

Угол крыши дома

 

Трехэтажный дом на 6 квартир

Трехэтажный дом на 6 квартир

Трехэтажный дом на 6 квартир

 

Трехэтажный дом на 6 квартир

 

Трехэтажный дом на 6 квартир

Трехэтажный дом на 6 квартир

Трехэтажный дом на 6 квартир

 

Трехэтажный дом на 6 квартир

 

Трехэтажный дом на 6 квартир

Трехэтажный дом на 6 квартир

Трехэтажный дом на 6 квартир

 

Трехэтажный дом на 6 квартир

 

Трехэтажный дом на 6 квартир

Трехэтажный дом на 6 квартир

Трехэтажный дом на 6 квартир

 

Трехэтажный дом на 6 квартир

 

Трехэтажный дом на 6 квартир - вид крыши

Трехэтажный дом на 6 квартир - вид крыши

Трехэтажный дом на 6 квартир - вид крыши

 

Трехэтажный дом на 6 квартир - вид крыши

 

Вид фундамента многоквартирного дома

Вид фундамента многоквартирного дома

Вид фундамента многоквартирного дома

 

Вид фундамента многоквартирного дома

 

Вид фундамента многоквартирного дома

Вид фундамента многоквартирного дома

Вид фундамента многоквартирного дома

 

План подполья многоквартирного дома

 

План подполья многоквартирного дома

План подполья многоквартирного дома

План подполья многоквартирного дома

 

План подполья многоквартирного дома

 

План утеплителя подполья дома

План утеплителя подполья дома

План утеплителя подполья дома

 

План утеплителя подполья дома

 

План первого этажа многоквартирного дома

План первого этажа многоквартирного дома

План первого этажа многоквартирного дома

 

План первого этажа многоквартирного дома

 

План подвесных потолков первого этажа многоквартирного дома

План подвесных потолков первого этажа многоквартирного дома

План подвесных потолков первого этажа многоквартирного дома

 

План подвесных потолков первого этажа многоквартирного дома

 

План второго этажа многоквартирного дома

План второго этажа многоквартирного дома

План второго этажа многоквартирного дома

 

План второго этажа многоквартирного дома

 

План второго этажа многоквартирного дома

План второго этажа многоквартирного дома

План второго этажа многоквартирного дома

 

План второго этажа многоквартирного дома

 

План третьего этажа многоквартирного дома

План третьего этажа многоквартирного дома

План третьего этажа дома

 

План третьего этажа дома

 

План третьего этажа дома

План третьего этажа дома

План третьего этажа дома

 

План третьего этажа дома

 

План канализации многоквартирного дома

План канализации многоквартирного дома

План канализации многоквартирного дома

 

План канализации многоквартирного дома

 

Разрез многоквартирного дома

Разрез многоквартирного дома

Разрез многоквартирного дома

 

Разрез многоквартирного дома

 

Разрез многоквартирного дома

Разрез многоквартирного дома

Разрез многоквартирного дома

 

Разрез многоквартирного дома

 

Разрез многоквартирного дома

Разрез многоквартирного дома

Разрез многоквартирного дома

 

Разрез многоквартирного дома

 

Разрез многоквартирного дома

Разрез многоквартирного дома

Разрез многоквартирного дома

 

Разрез многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

 

Армирование фундамента многоквартирного дома

Армирование фундамента многоквартирного дома

Армирование фундамента многоквартирного дома

 

Армирование фундамента многоквартирного дома

 

Молниезащита многоквартирного дома

Молниезащита многоквартирного дома

Молниезащита многоквартирного дома

 

Молниезащита многоквартирного дома

 

Молниезащита многоквартирного дома

Молниезащита многоквартирного дома

Молниезащита многоквартирного дома

 

Молниезащита многоквартирного дома

 

Пожарная безопасность многоквартирного дома

Пожарная безопасность многоквартирного дома

Радиус действия пожарных гидрантов многоквартирного дома

 

Радиус действия пожарных гидрантов многоквартирного дома

 

Пожарная безопасность многоквартирного дома

Пожарная безопасность многоквартирного дома

Радиус действия пожарных гидрантов многоквартирного дома

 

Радиус действия пожарных гидрантов многоквартирного дома

 

Отопление многоквартирного дома

Отопление многоквартирного дома

Отопление многоквартирного дома

 

Отопление многоквартирного дома

 

Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление многоквартирного дома вертикальными тепловыми насосами

  

Вентканалы

Вентканалы

Вентканалы

 

Вентканалы

 

Вентканалы

Вентканалы

Вентканалы

 

Вентканалы

 

Наружный водосток дома

Наружный водосток дома

Наружный водосток дома

 

Наружный водосток дома

 

План электропроводки дома

План электропроводки дома

План электропроводки дома

 

План электропроводки дома

 

Стропильная система дома

Стропильная система дома

Стропильная система дома

Стропильная система дома

 

 

 

Наименование

Площадь общая дома, м2.

Состав проектной документации

Жилая, м2.

Проект одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир с альтернативными источниками энергии

477,9

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.Подборка типовой рабочей документации (альбомы типовых деталей - рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

403,4

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса. 

 

Общая площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и чердака.

 

Состав архитектурного проекта трехэтажного одноподъездного дома на 6 квартир может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате дома или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже квартир и т.д.

Архитектурный проект дома на 6 квартир выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 158.13330.2014 "Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ".

Подробнее о проекте дома:

 

Идеология дома

 

Дом позиционируется для постоянного и/или временного проживания.

Предполагается, что квартиры в доме можно использовать для сдаче в аренду.

Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.

Проектная документация дома требует обязательного прохождения экспертизы.

Настоящий архитектурный проект дома привлекателен прежде всего своей компактностью, универсальностью и масштабируемостью.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.

Дом оборудован современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.

Одно из важных преимуществ данного проекта дома - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.

Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является оригинальная форма здания - отсутствие граней.

Предполагается, что дом может иметь отопление с помощью вертикальных тепловых насосов. 

 

Для справки

СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76
контробрешетка: Основание под кровлю из листовых, волнистых или штучных материалов, состоящее из уложенных поперек обрешетки деревянных брусков или досок.
обрешетка: Основание под кровлю из листовых, волнистых или штучных материалов, состоящее из параллельно уложенных по скату стропил деревянных брусков или досок.
6.1.3.Контробрешетку следует предусматривать из брусков с минимальным сечением 30x50 мм.
6.1.7 При проектировании черепичной кровли определяют шаг обрешетки (длину ската) и длину кровли (приложение К).
6.4.26. Расстояние между досками обрешетки зависит от шага волны черепицы.
9.13 При применении трубчатых снегозадержателей под ними предусматривают сплошную обрешетку. Расстояние между опорными кронштейнами определяют в зависимости от снеговой нагрузки в районе строительства и уклона кровли.

 

СП 64.13330.2011 Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80 (с Изменением N 1)
8.15 Прогоны, обрешетки, настилы и другие изгибаемые элементы следует рассчитывать по двум предельным состояниям на прочность и прогиб. Значения максимальных прогибов должны быть не выше указанных в таблице 19. Для междуэтажных перекрытий необходимо дополнительно выполнять расчет на зыбкость.
Таблица 19

д) обрешетки, настилы
Предельные прогибы в долях пролета, не более 1/150


8.16 Настилы и обрешетки под кровлю следует рассчитывать на следующие сочетания нагрузок:
а) постоянная и временная от снега (расчет на прочность и прогиб);
При сплошном настиле или при разреженном настиле с расстоянием между осями досок или брусков не более 150 мм нагрузку от сосредоточенного груза следует передавать на две доски или два бруска, а при расстоянии более 150 мм - на одну доску или брусок. При двойном настиле (рабочем и защитном, направленном под углом к рабочему) сосредоточенный груз следует распределять на ширину 500 мм рабочего настила.
 

СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты

5.4.5. Пределы огнестойкости и классы пожарной опасности конструкций чердачных покрытий в зданиях всех степеней огнестойкости не нормируются, а кровлю, стропила и обрешетку, а также подшивку карнизных свесов допускается выполнять из горючих материалов, за исключением специально оговоренных случаев.
Конструкции фронтонов допускается проектировать с ненормируемыми пределами огнестойкости, при этом фронтоны должны иметь класс пожарной опасности, соответствующий классу пожарной опасности наружных стен с внешней стороны.
Сведения о конструкциях, относящихся к элементам чердачных покрытий, приводятся проектной организацией в технической документации на здание.
В зданиях I - IV степеней огнестойкости с чердачными покрытиями, при стропилах и (или) обрешетке, выполненных из горючих материалов, кровлю следует выполнять из негорючих материалов, а стропила и обрешетку в зданиях I степени огнестойкости подвергать обработке огнезащитными составами I группы огнезащитной эффективности, в зданиях II - IV степеней огнестойкости огнезащитными составами не ниже II группы огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292, либо выполнять их конструктивную огнезащиту, не способствующую скрытому распространению горения.

 

 

Примечание

  • Возможно строительство комплекса домов на основе данного проекта.

  • Конструктивные и планировочные решения дома, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте дома обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

 

Для приобретения проекта одноподъездного трехэтажного дома на 6 квартир свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин