Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Архитектурный проект 101

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 101
Архитектурный проект 102
Архитектурный проект 103
Архитектурный проект 104
Архитектурный проект 105
Архитектурный проект 106
Архитектурный проект 107
Архитектурный проект 108
Архитектурный проект 109
Архитектурный проект 110
Архитектурный проект 111
Архитектурный проект 112
Архитектурный проект 113
Архитектурный проект 114
Архитектурный проект 115
Архитектурный проект 116
Архитектурный проект 117
Архитектурный проект 118
Архитектурный проект 119
Архитектурный проект 120
Архитектурный проект 121
Архитектурный проект 122
Архитектурный проект 123
Архитектурный проект 124
Архитектурный проект 125
Архитектурный проект 126
Архитектурный проект 127
Архитектурный проект 128
Архитектурный проект 129
Архитектурный проект 130
Архитектурный проект 131
Архитектурный проект 132
Архитектурный проект 133
Архитектурный проект 134
Архитектурный проект 135
Архитектурный проект 136
Архитектурный проект 137
Архитектурный проект 138
Архитектурный проект 139
Архитектурный проект 140
Архитектурный проект 141
Архитектурный проект 142
Архитектурный проект 143
Архитектурный проект 144
Архитектурный проект 145
Архитектурный проект 146
Архитектурный проект 147
Архитектурный проект 148
Архитектурный проект 149
Архитектурный проект 150
Архитектурный проект 151
Архитектурный проект 152
Архитектурный проект 153
Архитектурный проект 154
Деревянные дома
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого дома на 48 квартир с нежилыми помещениями на первом этаже

Может использоваться как жилой дом, гостиница, клубный дом, магазин, ресторан т.д. 

 

 

Проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование комплекса (поселка) четырехэтажных сейсмоустойчивых зданий разного функционального назначения на основе данного базового проекта здания.

 

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

  

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

Магазины в четырехэтажном сейсмоустойчивом многоквартирном доме

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

 

Магазины в четырехэтажном сейсмоустойчивом многоквартирном доме

 

Ресторан в четырехэтажном сейсмоустойчивом многоквартирном доме

Фрагмент крыши четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

Ресторан в четырехэтажном сейсмоустойчивом многоквартирном доме

Фрагмент крыши четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже

 

Четырехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом - крыша

Четырехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом - крыша

Четырехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом - крыша

Четырехэтажный сейсмоустойчивый многоквартирный дом - крыша

 

 

Вариант 2 колористики наружных стен здания

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

 

Вариант 3 колористики наружных стен здания

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

 

Базовый вариант колористики наружных стен здания

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

Четырехэтажный многоквартирный дом

 

Четырехэтажный многоквартирный дом - сейсмоустойчивый фундамент

Четырехэтажный многоквартирный дом - сейсмоустойчивый фундамент

Четырехэтажный многоквартирный дом - сейсмоустойчивый фундамент

 

Четырехэтажный многоквартирный дом - сейсмоустойчивый фундамент

 

Четырехэтажный многоквартирный дом - вид крыши

Четырехэтажный многоквартирный дом - вид крыши

Четырехэтажный многоквартирный дом - вид крыши

 

Четырехэтажный многоквартирный дом - вид крыши

 

Сейсмоустойчивый фундамент здания

Сейсмоустойчивый фундамент здания

Сейсмоустойчивый фундамент здания

 

Сейсмоустойчивый фундамент здания

 

Подполье здания

План подвесных потолков здания

Подполье здания

 

План подвесных потолков здания

 

Подполье здания

Подполье здания

Подполье здания

 

Подполье здания

 

Подполье здания

Подполье здания - фрагмент

Подполье здания

 

Подполье здания - фрагмент

 

План подвесных потолков на первом этаже здания

План первого этажа здания

План подвесных потолков на первом этаже здания

 

План первого этажа здания

 

План первого этажа здания

План первого этажа здания

План первого этажа здания

 

План первого этажа здания

 

План первого этажа здания

План первого этажа здания

План первого этажа здания

 

План первого этажа здания

 

План подвесных потолков 2, 3 и 4 этажа здания

План 2, 3 и 4 этажа здания

План подвесных потолков 2, 3 и 4 этажа здания

 

План 2, 3 и 4 этажа здания

 

План 2, 3 и 4 этажа здания

План 2, 3 и 4 этажа здания

План 2, 3 и 4 этажа здания

 

План 2, 3 и 4 этажа здания

 

План 2, 3 и 4 этажа здания

План 2, 3 и 4 этажа здания

План 2, 3 и 4 этажа здания

 

План 2, 3 и 4 этажа здания

 

Санузел на втором этаже дома

Санузел на втором этаже дома

Санузел на втором этаже дома

 

Санузел на втором этаже дома

 

Поперечный разрез здания

Поперечный разрез здания

Поперечный разрез здания

 

Поперечный разрез здания

 

Поперечный разрез здания

Поперечный разрез здания

Поперечный разрез здания

 

Поперечный разрез здания

 

Поперечный разрез здания

Поперечный разрез здания

Поперечный разрез здания

 

Поперечный разрез здания

 

Продольный разрез здания

Продольный разрез здания

Продольный разрез здания

 

Продольный разрез здания

 

Продольный разрез здания

Продольный разрез здания

Продольный разрез здания

 

Продольный разрез здания

 

Каркас и армопояса здания

Каркас и армопояса здания

Каркас и армопояса здания

 

Каркас и армопояса здания

 

Каркас и армопояса здания

Каркас и армопояса здания

Каркас и армопояса здания

 

Каркас и армопояса здания

 

Молниезащита здания

Молниезащита здания

Молниезащита здания

 

Молниезащита здания

 

Молниезащита здания

Молниезащита здания

Молниезащита здания

 

Молниезащита здания

 

Пожарная безопасность здания

Пожарная безопасность здания

Пожарная безопасность здания

(Радиус действия пожарных гидрантов)

 

Пожарная безопасность здания

(Радиус действия пожарных гидрантов)

 

Пожарная безопасность здания

Пожарная безопасность здания

Пожарная безопасность здания

(Противопожарный водопровод)

 

Пожарная безопасность здания

(Противопожарный водопровод)

 

План канализации здания

План канализации здания

План канализации здания

 

План канализации здания

 

Отопление здания

Отопление здания

Отопление здания

 

Отопление здания

 

Отопление здания вертикальными тепловыми насосами

Отопление здания вертикальными тепловыми насосами

Отопление здания вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление здания вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление здания вертикальными тепловыми насосами

Отопление здания вертикальными тепловыми насосами

Отопление здания вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление здания вертикальными тепловыми насосами

 

Вентиляционные каналы здания

Вентиляционные каналы здания

Вентиляционные каналы здания

 

Вентиляционные каналы здания

 

Наружный водосток здания

 

Наружный водосток здания

Наружный водосток здания

 

Наружный водосток здания

 

Армирование фундамента здания

Армирование фундамента здания

Армирование фундамента здания

 

Армирование фундамента здания

 

Армирование фундамента здания

Армирование фундамента здания

Армирование фундамента здания

 

Армирование фундамента здания

 

План разводки потолочной электропроводки здания

План разводки потолочной электропроводки здания

План разводки потолочной электропроводки здания

 

План разводки потолочной электропроводки здания

 

План плит перекрытий и анкеровки здания

План плит перекрытий и анкеровки здания

План плит перекрытий и анкеровки здания

 

План плит перекрытий и анкеровки здания

 

План плит перекрытий и анкеровки здания

План плит перекрытий и анкеровки здания

План плит перекрытий и анкеровки здания

 

План плит перекрытий и анкеровки здания

 

План плит перекрытий и анкеровки здания

План плит перекрытий и анкеровки здания

План плит перекрытий и анкеровки здания

 

План плит перекрытий и анкеровки здания

 

Радиусы разворота спецтехники на участке здания

Радиусы разворота спецтехники на участке здания

Радиусы разворота спецтехники на участке здания

 

Радиусы разворота спецтехники на участке здания

 

Радиусы разворота спецтехники на участке здания

Радиусы разворота спецтехники на участке здания

Радиусы разворота спецтехники на участке здания

Радиусы разворота спецтехники на участке здания

 

 

 

Наименование

Площадь общая здания, м2.

Состав проектной документации

Квартир, м2.

Проект четырехэтажного четырехподъездного сейсмоустойчивого дома на 48 квартир с нежилыми помещениями на первом этаже, и с альтернативными источниками энергии

2252,8

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

1476,2

  

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

Общая площадь здания дана с учетом балконов, без учета площади надстроек на крыше и подполья.

 

Состав архитектурного проекта четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, строительства, по сдаче помещений и т.д.

Архитектурный проект четырехэтажного сейсмоустойчивого многоквартирного дома с нежилыми помещениями на первом этаже выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 370.1325800.2017 "Устройства солнцезащитные зданий. Правила проектирования";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты";

  • СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

  • СП 48.13330.2011 "Организация строительства";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий";

  • СП 2.13130.2012 "Свод правил системы противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • СП 381.1325800.2018 "Сооружения подпорные. Правила проектирования";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях";

  • ГОСТ 33125-2014 "Устройства солнцезащитные. Технические условия";

  • ГОСТ 17524.1-93 "Мебель для предприятий общественного питания. Функциональные размеры столов";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте многоквартирного дома:

 

Идеология здания

 

"Все в одном" - квартиры, ресторан и магазины в одном здании.

Четырехэтажный четырехподъездный сейсмоустойчивый дом на 48 квартир среднего класса и повышенной комфортности с магазинами и рестораном на первом этаже.
Настоящий архитектурный проект дома привлекателен универсальностью, технологичностью, простотой и низкой себестоимостью строительства.
Проектная документация в данном проекте здания требует обязательного прохождения экспертизы.
Здание оборудовано системами отопления, вентиляции, холодного и горячего водопровода, канализации, электроснабжения, слаботочными сетями, видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализацией, системой автоматического пожаротушения.
Возможно использование здания для постоянного и/или временного проживания.
Проект здания рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона или с небольшим уклоном.
Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше.
Предполагается, что здание может иметь отопление с помощью вертикальных тепловых насосов.
 

Отличительные положительные особенности данного проекта здания:

  • разработан на основе BIM технологий;

  • возможность строительства в сейсмоопасных районах;

  • возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость строительства;

  • возможность использовать подполье для нежилых и подсобных помещений общего пользования;

  • многофункциональность;

  • масштабируемость;

  • высокая шумоизоляция;

  • ресторан и магазины на первом этаже жилого дома - это комфортабельное и удобное жилье;

  • выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

  • сметная стоимость строительства объекта капитального строительства не превышает предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции (далее - укрупненный норматив цены строительства), и не превышает подтвержденную органами и организациями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы, сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.

Примечание

  • Возможно строительство комплекса четырехэтажных сейсмоустойчивых зданий разного функционального назначения на основе данного базового проекта здания.

  • Конструктивные и планировочные решения здания, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте здания обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

 

На заметку

ГОСТ 32692-2014 "Услуги общественного питания. Общие требования к методам и формам обслуживания на предприятиях общественного питания"
Особенности обслуживания потребителей в банкетном зале
Система сдвинутых вместе столов для обслуживания банкетов обеспечивает высокую плотность размещения посетителей.
Стандартная ширина банкетного стола 750 мм, длину выбирают из расчета 600 мм на человека. Для быстроты обслуживания необходимо оставить широкие проходы — не менее 1500 мм.

 

 

Для приобретения проекта четырехэтажного сейсмоустойчивого дома на 48 квартир с нежилыми помещениями на первом этаже свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин