Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Архитектурный проект 125

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 101
Архитектурный проект 102
Архитектурный проект 103
Архитектурный проект 104
Архитектурный проект 105
Архитектурный проект 106
Архитектурный проект 107
Архитектурный проект 108
Архитектурный проект 109
Архитектурный проект 110
Архитектурный проект 111
Архитектурный проект 112
Архитектурный проект 113
Архитектурный проект 114
Архитектурный проект 115
Архитектурный проект 116
Архитектурный проект 117
Архитектурный проект 118
Архитектурный проект 119
Архитектурный проект 120
Архитектурный проект 121
Архитектурный проект 122
Архитектурный проект 123
Архитектурный проект 124
Архитектурный проект 125
Архитектурный проект 126
Архитектурный проект 127
Архитектурный проект 128
Архитектурный проект 129
Архитектурный проект 130
Архитектурный проект 131
Архитектурный проект 132
Архитектурный проект 133
Архитектурный проект 134
Архитектурный проект 135
Архитектурный проект 136
Архитектурный проект 137
Архитектурный проект 138
Архитектурный проект 139
Архитектурный проект 140
Архитектурный проект 141
Архитектурный проект 142
Архитектурный проект 143
Архитектурный проект 144
Архитектурный проект 145
Архитектурный проект 146
Архитектурный проект 147
Архитектурный проект 148
Архитектурный проект 149
Архитектурный проект 150
Архитектурный проект 151
Архитектурный проект 152
Архитектурный проект 153
Архитектурный проект 154
Деревянные дома
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект сейсмостойкого четырехэтажного одноподъездного дома на 96 квартир с лифтом (дом "под ключ")

 

 

Проект сейсмостойкого многоквартирного четырехэтажного дома с лифтом разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование застройки территории на основе данного базового проекта дома.

Может использоваться как гостиница 2 звезды, хостел, общежитие.

 

 

Готовый проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир

Готовый проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир

 

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 72 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 72 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 72 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 72 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 72 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 72 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 72 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 72 квартиры

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир - вид крыши

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир - вид крыши

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир - вид крыши

 

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир - вид крыши

 

Вариант 2 дизайна фасада здания

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Вариант 3 дизайна фасада здания

 

Проект многоэтажного дома Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

 

Базовый вариант дизайна фасада здания

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

Проект многоэтажного дома

 

Проект многоэтажного дома

 

Вид сейсмостойкого фундамента многоэтажного дома

Вид сейсмостойкого фундамента многоэтажного дома

Вид сейсмостойкого фундамента многоэтажного дома

 

Вид сейсмостойкого фундамента многоэтажного дома

 

Сейсмоустойчивый фундамент

Сейсмоустойчивый фундамент

Сейсмоустойчивый фундамент

 

Сейсмоустойчивый фундамент

 

План подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

План утеплителя подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

План подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

 

План утеплителя подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

 

План подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

План подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

План подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

 

План утеплителя подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

 

План подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

План подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

План подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

 

План подполья многоэтажного одноподъездного многоэтажного дома

 

План подвесных потолков первого этажа многоэтажного дома

План первого этажа многоэтажного дома

План подвесных потолков первого этажа многоэтажного дома

 

План первого этажа многоэтажного дома

 

План первого этажа многоэтажного дома

План первого этажа многоэтажного дома

План первого этажа многоэтажного дома

 

План первого этажа многоэтажного дома

 

План первого этажа многоэтажного дома

План второго этажа многоэтажного дома

План первого этажа многоэтажного дома

 

План второго этажа многоэтажного дома

 

План первого этажа многоэтажного дома

План первого этажа многоэтажного дома

План первого этажа многоэтажного дома

 

План первого этажа многоэтажного дома

 

План санузла этажа дома

План санузла этажа дома

План санузла этажа дома

 

План санузла этажа дома

 

Поперечный разрез многоэтажного дома

Поперечный разрез многоэтажного дома

Поперечный разрез многоэтажного дома

 

Поперечный разрез многоэтажного дома

 

Поперечный разрез многоэтажного дома

Поперечный разрез многоэтажного дома

Поперечный разрез многоэтажного дома

 

Поперечный разрез многоэтажного дома

 

Поперечный разрез многоэтажного дома

Поперечный разрез многоэтажного дома

Поперечный разрез многоэтажного дома

 

Поперечный разрез многоэтажного дома

 

Продольный разрез многоэтажного дома

Продольный разрез многоэтажного дома

Продольный разрез многоэтажного дома

 

Продольный разрез многоэтажного дома

 

Вентиляционные каналы многоэтажного дома

Вентиляционные каналы многоэтажного дома

Вентиляционные каналы многоэтажного дома

 

Вентиляционные каналы многоэтажного дома

 

План канализации многоэтажного дома

План канализации многоэтажного дома

План канализации многоэтажного дома

 

План канализации многоэтажного дома

 

План подвесных потолков многоэтажного одноподъездного дома

План подвесных потолков 1 этажа многоэтажного одноподъездного дома

План подвесных потолков многоэтажного одноподъездного дома

 

План подвесных потолков 1 этажа многоэтажного одноподъездного дома

 

Лифты в четырехэтажном многоквартирном доме

Лифты в четырехэтажном многоквартирном доме

Лифты в четырехэтажном многоквартирном доме

 

Лифты в четырехэтажном многоквартирном доме

 

Армопояса и каркас многоэтажного дома

Армопояса и каркас многоэтажного дома

Армопояса и каркас многоэтажного дома

 

Армопояса и каркас многоэтажного дома

 

Армирование фундамента многоэтажного дома

Армирование фундамента многоэтажного дома

Армирование фундамента многоэтажного дома

 

Армирование фундамента многоэтажного дома

 

Армирование фундамента многоэтажного дома

Армирование фундамента многоэтажного дома

Армирование фундамента многоэтажного дома

 

Армирование фундамента многоэтажного дома

 

Молниезащита многоэтажного дома

Молниезащита многоэтажного дома

Молниезащита многоэтажного дома

 

Молниезащита многоэтажного дома

 

Молниезащита многоэтажного дома

Молниезащита многоэтажного дома

Молниезащита многоэтажного дома

 

Молниезащита многоэтажного дома

 

Пожарная безопасность многоэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

Пожарная безопасность многоэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

Пожарная безопасность многоэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

Пожарная безопасность многоэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

Пожарная безопасность многоэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

Пожарная безопасность многоэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

Пожарная безопасность многоэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

Пожарная безопасность многоэтажного дома - радиус действия пожарных гидрантов

 

План внутреннего противопожарного водопровода многоэтажного одноподъездного дома

План внутреннего противопожарного водопровода многоэтажного одноподъездного дома

План внутреннего противопожарного водопровода многоэтажного одноподъездного дома

 

План внутреннего противопожарного водопровода многоэтажного одноподъездного дома

 

План внутреннего водостока многоэтажного одноподъездного дома

План внутреннего водостока многоэтажного одноподъездного дома

План внутреннего водостока многоэтажного одноподъездного дома

 

План внутреннего водостока многоэтажного одноподъездного дома

 

Отопление многоэтажного дома

Отопление многоэтажного дома

Отопление многоэтажного дома

 

Отопление многоэтажного дома

 

Отопление многоэтажного дома тепловыми насосами

Отопление многоэтажного дома тепловыми насосами

Отопление многоэтажного дома тепловыми насосами

 

Отопление многоэтажного дома тепловыми насосами

 

Отопление многоэтажного дома тепловыми насосами

Отопление многоэтажного дома тепловыми насосами

Отопление многоэтажного дома тепловыми насосами

 

Отопление многоэтажного дома тепловыми насосами

 

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке многоэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке многоэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке многоэтажного дома

Радиусы разворота спецтехники и схема парковки на участке многоэтажного дома

 

 

 

Наименование

Площадь общая дома, м2.

Состав проектной документации

Квартир, м2.

Проект сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного дома на 96 квартир с лифтом и  альтернативными источниками энергии

4835,47

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

3626,27

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.  

 

Общая площадь здания дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и технического этажа (чердака) высотой 1,8 м. в чистоте.

 

Состав архитектурного проекта четырехэтажного одноподъездного дома на 96 квартир может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже квартир и т.д.

Архитектурный проект дома на 96 квартир с лифом выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 35-113-2004 "Геронтологические центры. Дома сестринского ухода. Хосписы";

  • СП 35-113-2004 "Геронтологические центры. Дома сестринского ухода. Хосписы";

  • СП 158.13330.2014 "Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ".

Подробнее о проекте дома:

 

Идеология здания

При наличии в здании помещения для охраны (консьержки), и ограждения участка территории, возможно его позиционирование как повышенной комфортности.

Оптимально подходит для сдачи квартир в аренду.

Может использоваться как гостиница 2 звезды, хостел, общежитие.

Здание позиционируется для постоянного и/или временного проживания.

В базовом варианте запроектированы квартиры-студии и две двухкомнатные квартиры.

Возможно объединение нескольких квартир-студий в одну.

Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.

Проектная документация здания требует обязательного прохождения экспертизы.

Настоящий архитектурный проект здания привлекателен своей компактностью, универсальностью и масштабируемостью.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.

Здание оборудовано современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.

Одно из важных преимуществ данного проекта здания - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.

Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности здания за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше и на стенах фасада.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте здания обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

 

Отличительной положительной особенностью данного проекта здания является возможность:

  • разработан на основе BIM технологий;

  • строительства в сейсмоопасных районах;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использовать подполье для нежилых и подсобных помещений общего пользования;

  • масштабируемость;

  • сметную стоимость строительства объекта капитального строительства не превышает предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции (далее - укрупненный норматив цены строительства), и не превышает подтвержденную органами и организациями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы, сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.

Примечание

  • Возможно строительство комплекса четырехэтажных одноподъездных многоквартирных домов на основе данного проекта дома.

  • Конструктивные и планировочные решения здания, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте здания обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

 

Для приобретения проекта сейсмостойкого одноподъездного четырехэтажного здания на 96 квартир свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин