Пояснительная
записка к готовому проекту трехэтажного завода (фабрики) с энергосберегающими технологиями)
Архитектурный проект
завода (фабрики)
спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим
заданием, утвержденным заказчиком.
Исходные данные об
условиях строительства:
Класс ответственности здания - КС-2 по ГОСТ 27751-2014;
Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020
"Строительная климатология":
наиболее холодных суток - 36° С;
абсолютная минимальная температура воздуха, - 42 °С.
Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016
"Нагрузки и воздействия" - 23 кгс/м2. (0,23 кПа);
Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100
кг/м2. (1.00 кПа);
Степень огнестойкости зданий - 3 по СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной
защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";
Зона влажности - 2 (нормальная) по СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий";
Сейсмоустойчивость - не более 9 баллов по ОСР-2015 СП 14.13330.2018 "Строительство в
сейсмических районах" при
соблюдении рекомендаций по повышению сейсмостойкости, в частности,
вертикально-горизонтальном армировании несущих стен, вентиляционных
каналов и анкеровки плит перекрытия и т.д.
Основные габаритные
размеры дома
Завод представляет собой отдельностоящее здание
прямоугольной формы в плане.
Здание трехэтажное и
предназначено для размещения в нем офисных, производственных и складских
помещений.
Запроектированная
высота для размещения оборудования и складирования продукции 4,6 м.
Запроектированная высота
второго и третьего этажа зданий около
3,5 м.
Предельные размеры
здания в плане в осях
около 43,6 м. х 18,5 м. и высота около
11,8 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,1 м.
Запроектированная высота
подвала 1,8 м.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 73,6 х 58,5 м.
Технико-экономические
показатели дома
Общая площадь застройки
около 806,6 м2.
Общая площадь без учета подвала около 2223,8 м2.
Общая площадь
подвала около 741,0 м2.
Общая площадь здания с
учетом подвала около 2964,8 м2.
Общая площадь помещения для размещения
оборудования и продукции около 1259,9 м2.
Типы помещений
Минимальное
рекомендуемое число
административных помещений – 6.
Планировка, площадь
помещений и подвала указаны в поэтажных планах.
Технический этаж
(чердак) не предусмотрен.
Основные помещения, запроектированные в
подвале: складское помещение, лестница, помещения для
размещения коммуникаций.
На втором и третьем этаже запроектирован туалет с
душевой.
Возможные помещения на первом и втором этаже
завода:
(по желанию заказчика)
-
Помещения для оборудования и продукции.
-
Гардеробная.
-
Душевые и уборные.
-
Офисы.
-
Комната охраны.
-
Коридор.
-
Лестница в подвал.
Общее описание
архитектурных решений
Инсоляцию
обеспечивают окон, расположенные по периметру здания.
Подвал предлагается
использовать для размещения инженерных коммуникация, складских и
подсобных помещений.
Примечание: возможно
проектирование подвала иной высоты или полное отсутствие подвала.
Помимо возможности входа в здания через ворота для автомашин предусмотрен
вход-выход в надземный этаж.
Вход в подвал
запроектирован с первого этажа и с одной из сторон здания.
Перед зданием запроектированы парковочные места для легкового и грузового
автотранспорта.
Над всеми
входами-выходами
для автомашин предлагается запроектировать козырек шириной около 1,0 м.
Крыша плоская, с
перилами по краям, эксплуатируемая, неотапливаемая.
Выход на крышу по наружной
приставной металлической лестнице.
Вентиляция естественная, через вентиляционные каналы в
стенах с выводом на крышу и принудительная.
Число вентиляционных
каналов 6.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается
совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные
стены дома предлагается строить из крупных панелей, кирпича 500 мм. толщины или газобетона.
Перекрытия в здании
рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение
стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых
вод осуществляется по двум внутренним трубам водопровода.
Примечание
Возможно проектирование
разных по площади и внутреннему дизайну окон в здании.
Возможна надстройка третьего этажа.
Технические характеристики каждого здания завода
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных
об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика).
В здании запроектировано трехэтажная офисная часть, под которой запроектирован
подвал.
Строительство завода предлагается вести в один этап.
Класс энергоэффективности здания В+.
Фундамент – железобетонная плита толщиной 400 мм. с ребрами жесткости вниз.
Перекрытия офисной части здания – железобетонные плиты толщиной 200 мм.
Наружные стены подземной части – цокольные
керамзитобетонные панели толщиной 600 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола толщиной 100 мм.
Наружные стены – кирпичные толщиной 500 мм. или железобетонные
плиты.
Внутренние стены – кирпичные толщиной 500 мм или железобетонные.
Перегородки офисной части здания – гипсобетонные панели толщиной 180 мм. или
стеклянные.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 300 мм.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского
изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*
и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.
Нагревательные приборы – чугунные радиаторы.
Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция:
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.
Сети запроектированы из стальных электросварных труб
по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные
оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.
Водоснабжение – источником водоснабжения является
существующий квартальный водопровод.
Дождевые и талые воды предлагается собирать в емкости,
размещенной в подвале здания с целью ее дальнейшей очистки и использовании в
технических целях.
Для обеспечения требуемого напора проектом
предусмотрена насосная установка.
Для учета водопотребления на вводе в здание
запроектирован водомерный узел со счетчиком.
Предусмотрен учет водопотребления
каждого этажа завода счетчиками.
Проектом предусмотрены раздельные системы
хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей
воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.
Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой,
дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.
Проектом предусмотрено устройство рабочего,
аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.
Для освещения помещений предусмотрены светильники с
энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного
освещения ~220 В.
Для наружного освещения всего комплекса и освещения внутри здания
предлагается использовать светодиодные прожекторы.
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает
установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме
санузлов и «мокрых» помещений.
Пожарные извещатели предназначены для выдачи
звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.
Проектом предусмотрены звуковая и речевая зонная система оповещения в каждом
здании и в заводском комплексе в целом.
В складской части каждого здания предлагается установить спринклерную
автоматическую систему пожаротушения.
В производственном
здании
предусматривается следующее инженерное оборудование:
-
отопление –
централизованное;
-
вентиляция -
естественная и принудительная;
-
горячее
водоснабжение – централизованное;
-
холодное
водоснабжение - централизованное;
-
канализация –
центральная, подключение к городской или местной сети.
-
электроснабжение -
централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
-
газоснабжение –
централизованное;
-
Примечание:
подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения
выполнить по техническим условиям соответствующих служб и
организаций.
-
предлагается полный
отказ от газа;
-
телефон и Интернет
– индивидуальное подключение;
-
коллективная
телевизионная антенна – по желанию заказчика;
-
кондиционер –
индивидуальный, по желанию заказчика;
-
видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Окна и двери
Предлагается установка
пластиковых окон ПВХ (двойной стеклопакет).
Данные
по окнам и дверям:
-
Общее число окон –
57.
-
Габаритные размеры
окон:
Общее минимальное число дверей
14 (в подвале, в помещениях).
Двери входные в
помещениях одинарные металлические.
Габаритные размеры
(м) дверей в доме (в подвале, в помещениях): 4,0х4,0; 1,0х2,1; 1,0х1,7.
Данный архитектурный проект завода - удачное
и оптимальное решение для тех, кто хотел бы быстро организовать
пожарную охрану небольшого населенного пункта или поселка.
Примечания
-
Данный архитектурный проект
трехэтажного завода является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
-
После выполнения
раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые
незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
-
Все решения по
внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному
проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного
проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных
требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается
положение несущих стен.
Технические решения,
принятые при проектировании завода, соответствуют требованиям
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм,
действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для работы людей
эксплуатацию завода при соблюдении в нем
предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ
эксплуатации и содержания нежилых помещений.
Авторские права на
дизайн дома защищены:
Copyright
© 2015. |