Готовый проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом для строительства на узком участке земли

Проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка трехэтажных частных домов на основе данного базового проекта.


Архитектурный проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом	Архитектурный проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом

Архитектурный проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом	Архитектурный проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом

Архитектурный проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом	Архитектурный проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом

Архитектурный проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом	Архитектурный проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом

Частный дом с гаражом и бассейном	Частный дом с гаражом и бассейном

Частный дом с гаражом и бассейном	Частный дом с гаражом и бассейном

Частный дом с гаражом и бассейном	Частный дом с гаражом и бассейном

Проект бассейна в частном доме	Проект бассейна в частном доме

План участка частного дома	План участка частного дома

Архитектурный проект частного дома	Архитектурный проект частного дома

Архитектурный проект частного дома	Архитектурный проект частного дома

Архитектурный проект частного дома	Архитектурный проект частного дома

Архитектурный проект частного дома	Архитектурный проект частного дома

План крыши частного дома	План крыши частного дома

План крыши надстройки над бассейном	План крыши надстройки над бассейном

Фундамент дома	Фундамент дома

Вид фундамента частного дома	Вид фундамента частного дома

План утеплителя подполья	План утеплителя подполья

План утеплителя подполья	План утеплителя подполья

План подполья частного дома	План подполья частного дома

План подвесных потолков бассейна в подполье частного дома	План бассейна в подполье частного дома

План подвесных потолков подполья частного дома	План подполья частного дома

План подвесных потолков первого этажа	План первого этажа частного дома

План подвесных потолков первого этажа	План первого этажа частного дома

План подвесных потолков первого этажа	План первого этажа частного дома

План санузлов первого этажа частного дома	План санузлов первого этажа частного дома

План подвесных потолков второго этажа	План второго этажа частного дома

План подвесных потолков третьего этажа	План третьего этажа частного дома

Разрез частного дома	Разрез частного дома

Разрез частного дома	Разрез частного дома

Разрез частного дома	Разрез частного дома

Разрез частного дома	Разрез частного дома

Разрез частного дома	Разрез частного дома

Разрез частного дома	Разрез частного дома - светильник и перекрытия

Разрез бассейна	Разрез бассейна

Каркас частного дома	Каркас частного дома

Каркас частного дома	Каркас частного дома

Каркас частного дома	Каркас частного дома

Каркас частного дома	Каркас частного дома

Отопление частного дома вертикальными тепловыми насосами	Отопление частного дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление частного дома вертикальными тепловыми насосами	Отопление частного дома вертикальными тепловыми насосами

Вентиляционные каналы частного дома	Вентиляционные каналы частного дома

Вентиляционные каналы частного дома	Вентиляционные каналы частного дома

Канализация в частном доме	Канализация в частном доме

Канализация в частном доме	Канализация в частном доме

Армирование фундамента	Армирование фундамента

Армирование вентканалов фундамента	Армирование вентканалов фундамента

Армирование фундамента	Армирование фундамента

Армирование фундамента	Армирование фундамента

Молниезащита частного дома	Молниезащита частного дома

Молниезащита частного дома	Молниезащита частного дома

Молниезащита частного дома	Молниезащита частного дома

Молниезащита частного дома	Молниезащита частного дома

Молниезащита частного дома	Молниезащита частного дома

Радиус действия пожарных гидрантов	Радиус действия пожарных гидрантов

Радиус действия пожарных гидрантов	Радиус действия пожарных гидрантов

План электрики частного дома	План электрики частного дома

План отопления частного дома	План отопления частного дома

План отопления частного дома	План отопления частного дома

План плит перекрытий частного дома	План плит перекрытий частного дома

План плит перекрытий частного дома	План плит перекрытий частного дома

План плит перекрытий частного дома	План плит перекрытий частного дома

План плит перекрытий частного дома	План плит перекрытий частного дома

План плит перекрытий первого и второго этажа	План плит перекрытий третьего этажа

План плит перекрытий крыши	План стен и плит перекрытий крыши

Наименование	Площадь, м2.	Состав проектной документации
	Общая
	Жилая
Проект трехэтажного частного дома с бассейном гаражом для строительства на узком участке земли (Н238)	452,85	1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4). 2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов. 3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов. 4.Фасады дома – 4-6 видов. 5.Разрезы дома - 6-8 видов. 6.План армирования фундамента - 6-8 видов. 7.Проект молниезащиты - 6-8 видов. 8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов. 9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов. 10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида. 11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов. 12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов. 13.План канализации - 4-6 видов. 14.План расстановки сантехники - 4-6 видов. 15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов. 16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов. 17.3D виды дома на местности - 6-8 видов. 18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов. 19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера). 20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида. 21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов. 22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов. 23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида. 24.План строительства - 3-4 вида. 25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания. 26.Охрана труда во время строительства. 27.План подвесных потолков - 2-3 вида. 28.План утепления подполья - 2-3 вида. 29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания. 29.1.План тепловых насосов -3-4 вида. 29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида. 30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4. 31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов. 32.План земляных масс - 2-3 вида. 33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.
	81,3

Примечание

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

Общая площадь частного дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте.

Состав архитектурного проекта трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.
Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта и т.д.

Архитектурный проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом для строительства на узком участке земли выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:

СП 257.1325800.2020 "Здания гостиниц. Правила проектирования";
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";
СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";
СП 116.13330.2012 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения";
СП 104.13330.2016 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления";
СП 425.1325800.2018 "Инженерная защита территории от эрозионных процессов. Правила проектирования";
СП 250.1325800.2016 "Здания и сооружения. Защита от подземных вод";
СП 342.1325800.2017 "Защита железнодорожного пути и сооружений от неблагоприятных природных явлений. Правила проектирования и строительства";
СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";
СП 381.1325800.2018 "Сооружения подпорные. Правила проектирования";
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";
Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";
СП 15.13330.2020 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";
- СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";
- СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";
- СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
- СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";
Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";
Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;
ГОСТ Р 51631-2008 “Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения”;
ГОСТ Р 52382-2010 “Лифты пассажирские. Лифты для пожарных”;
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте дома:

Идеология дома

Основная идеология дома: строительство на узком и вытянутом участке земли.

Настоящий архитектурный проект частного дома привлекателен прежде всего своей компактностью, простотой, универсальностью и масштабируемостью.

Проектная документация в базовом варианте проекта не подлежит обязательному прохождению экспертизы.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.

Дом оборудован современными системами принудительной вентиляции (дымоудаления), пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдением.

Одно из важных преимуществ данного проекта частного дома:

- возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

- минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте частного дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Примечание

Возможно строительство комплекса трехэтажных домов на основе данного проекта.
Конструктивные и планировочные решения дома, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

Для приобретения проекта трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом для строительства на узком участке земли свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

Готовый проект трехэтажного частного дома с бассейном и гаражом для строительства на узком участке земли

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.