Проект трехэтажного частного дома
"пирамида"
Может
использоваться как жилой дом, административное здание и т.д.
Проект
дома разработан для строительства в условиях как городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для
малонаселенной местности.
Возможно быстрое
проектирование поселка малоэтажных домов на основе данного базового проекта дома.
Проект трехэтажного частного дома в форме пирамиды
|
 |
 |
|
Проект трехэтажного частного дома "пирамида"
|
Проект трехэтажного частного дома "пирамида"
|
|
 |
 |
|
Проект трехэтажного частного дома "пирамида" |
Проект трехэтажного частного дома "пирамида" |
|
 |
 |
|
Фасад частного дома в форме пирамиды |
Фасад частного дома в форме пирамиды |
|
 |
 |
|
Разрез дома в форме пирамиды |
Разрез дома в форме пирамиды |
Дом в форме пирамиды - вид
сверху
|
Наименование |
Площадь, м.кв. |
Состав
проектной документации |
|
Общая |
Жилая |
|
Проект
трехэтажного
жилого дома |
230,0 |
165,0 |
1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома
- (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства
и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии
узлов, разработанных в СССР) - по согласованию. |
Примечание
Состав рабочего
проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному
договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи
дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Общая
площадь дома дана с учетом площади подвала высотой 3,0 м., и
балконов.
Состав
архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, и по продаже
недвижимости и т.д.
Архитектурный проект трехэтажного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен
для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии
и с учетом:
-
СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";
-
СП 17.13330.2017 "Кровли";
-
СП 257.1325800.2020
"Здания гостиниц. Правила проектирования";
-
СП 118.13330.2012
"Общественные здания и сооружения";
-
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы
многофункциональные. Правила проектирования";
-
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные
решения многоквартирных жилых зданий";
-
СП 30-102-99 "Планировка и застройка
территорий малоэтажного жилищного строительства";
-
СП 42.13330.2016 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений";
-
СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка
территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и
сооружения";
-
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции";
-
СП 28.13330.2017 "Защита строительных
конструкций от коррозии";
-
СП 31-105-2002 "Проектирование и
строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным
каркасом";
-
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
-
СП 131.13330.2020 "Строительная
климатология";
-
СП 31-114-2004 "Правила
проектирования жилых и общественных зданий для строительства в
сейсмических районах";
-
СП 14.13330.2018
"Строительство в сейсмических районах";
-
Серия 0.00-2.96с
Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие
материалы для проектирования»;
-
Серия 0.00-2.96с
"Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для
проектирования");
-
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
-
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
-
СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и
кондиционирование воздуха";
-
СП 15.13330.2020
Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП
II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);
-
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с
лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и
ремонта";
-
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для
строительства. Основные положения";
-
СП
317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для
строительства. Общие правила производства работ";
-
СП 11-105-97
"Инженерно-геологические изыскания для строительства";
-
СП 11-103-97
"Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
-
СП 11-102-97
"Инженерно-экологические изыскания для строительства";
-
Постановление Правительства Российской
Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил
установления требований энергетической эффективности для зданий,
строений, сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов";
-
Постановление
Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к
антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и
формы паспорта безопасности этих объектов";
-
Федеральный закон "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N
261-ФЗ;
-
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной
документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений";
-
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной
документации для строительства. Условные графические изображения
элементов зданий, сооружений и конструкций";
-
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система
конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
Подробнее о проекте
дома:
Идеология дома
Дом позиционируется для постоянного
и/или временного проживания.
Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате
на участке земли без уклона.
Проект предполагается для строительства на участке
треугольной формы.
Проектная документация базового варианта дома не требует обязательного
прохождения экспертизы в случае высоты подвала не выше 1,8 м.
Возможна разная колористика фасада дома.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном
проекте дома обуславливают его оригинальность, запоминаемость, возможность его быстрого строительства и высокой гарантии
получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Симметричный фасад.
Рекомендуемое число спален в доме - 6.
Возможно увеличение числа спален до 12.
На первом этаже запроектирован вестибюль, один раздельный санузел, электрощитовая, кухня, гостиная-столовая, подсобное помещение, лестница.
На втором этаже запроектированы лестница, два смежных
санузла,
три спальни,
кабинет, балконы.
На третьем этаже запроектированы лестница, два смежных
санузла, три спальни,
кабинет, балконы.
В подвале запроектированы лестница, хозяйственное и подсобное помещение,
бойлерная.
Туалет в балконе не запроектирован.
Планировки этажей различаются.
Балконы запроектированы со стороны главного фасада.
Технический этаж
(мансарда) не предусмотрен.
Жилой дом оборудован системами
отопления, холодного и горячего водопровода, канализации,
электроснабжения, видеонаблюдения, пожарной сигнализацией.
Примечание
-
По желанию возможна разработка 3D
поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.
-
Рекомендуется заказ разработки
3D интерьера квартир и помещений. Дизайн интерьера
дома – это возможность для воплощения фантазии и реализации дома его
хозяев, отражение их характера, вкуса, и социального статуса.
-
На стадии архитектурного проектирование возможна
доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач,
которые должен решать данный дом.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам
целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку архитектурного проекта комплекса.
-
Для строительства проекта дома нужна привязка под конкретные климатические и
грунтовые условия.
-
Проект этого дома можно заказать как в представленном, так и в
зеркальном варианте.
|
 |
 |
|
Поселок из
домов в форме пирамид
|
Поселок из
домов в форме пирамид
|
|
 |
 |
|
Поселок из
домов в форме пирамид |
Поселок из
домов в форме пирамид |
Для приобретения проекта частного дома свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.
