Удовлетворение растущего спроса россиян
на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в современных малоэтажных
многоквартирных домах и гаражах.
Проект дома предполагаем использование
альтернативных источников энергии, максимальное сохранение экологии.
Дом представляет собой
одноподъездную секцию в четыре надземных этажа с подпольем, неотапливаемым техническим этажом (чердаком)
и пристроенным одноэтажным гаражом.
Дом симметричный,
состоит из одной секции.
У дома прямоугольная
форма в плане с предельными размерами в осях около 15,1 м. х 39,1 м. и высота около
13,4 м. (без учета входов в подполье).
Запроектированная
высота жилого этажа - 3,3 м. (в чистоте 3,0)
Запроектированная
высота подполья (в чистоте) - 1,8 м.
Запроектированная
высота технического этажа (в чистоте) - 1,8 м.
Запроектированная высота гаража в чистоте
4,2 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,9 м.
В помещении подполья предусмотрены окна, расположенное вблизи потолка
по всему периметру здания.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 25,1 х 60,0 м.
Площадь застройки
здания около 590,41 м2.
Площадь всех этажей дома, без учета подполья и балконов, около 856,7 м2.
Площадь дома и гаража, без учета
подполья и балконов, около 1144,4 м2.
Общая площадь квартир около 680,8 кв. м
Общая площадь подполья около 170,2 м2.
Площадь общего коридора каждого этажа около 25,1 м2.
Площадь лестницы и тамбура на первом этаже около 23,6 м2.
Площадь лестницы на каждом этаже около 17,6 м2.
Площадь гаража около 288,0 м2.
Всего квартир 16.
Число квартир на этаже 4.
Однокомнатных квартир на этаже -
3.
Двухкомнатных квартир на этаже - 1.
Средняя площадь однокомнатной квартиры
около 38,3 м2.
Средняя площадь однокомнатной квартиры
около 55,3 м2.
Планировка, площадь
помещений и подполья указаны в поэтажных планах.
Каждая квартира имеет
прихожую, санитарные узлы с душевой кабиной и туалетом, одну или две комнаты.
Санитарные узлы (ванная
комната и туалет) в квартирах смежные.
Планировки этажей не различаются.
Технический этаж
(чердак) предусмотрен.
Балконы
запроектированы для каждой квартиры со стороны главного и заднего фасада.
Нижней поверхности плиты балконов по контуру
предусмотрены капельники, а по верху плиты - сливы из оцинкованной
кровельной стали. Плиты балконов имеют обратный уклон.
Размер стандартного машиноместа рассчитан на
машину среднего класса с массой до 2,5 тонн и со следующими их
габаритными размерами: длина – 4950 мм., ширина – 1950 мм., высота –
2000 мм.
Возможно размещение машин большого класса с массой до 3 тонн и со
следующими габаритами:
длина – 5600 мм, ширина – 2000 мм, высота – 2100 мм.
Ограничение по высоте для всех автомашин в подземном паркинге - 2,4 м.
Рекомендуемое число машиномест - 9.
Предусмотрен въезд-выезд в гараж со стороны
главного фасада здания.
Между гаражом и жилым домом запроектирован
вход в боковом фасаде по металлической лестнице.
Основные характеристики здания
изложены в пояснительной записке. |