Готовый проект
четырехэтажного одноподъездного жилого дома на 16
квартир с неотапливаемым техническим этажом (чердаком) и пристроенным
гаражом
Может
использоваться как жилой дом, гостиница 2-3 звезды и т.д.
Проект
разработан для строительства в условиях как городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для
малонаселенной местности.
Возможно быстрое
проектирование поселка малоэтажных домов на основе данного базового проекта дома.
Готовый проект одноподъездного четырехэтажного жилого дома на 16 квартир с
неотапливаемым техническим этажом (чердаком)
|
|
3D вид проекта одноподъездного четырехэтажного дома на 16 квартир
|
3D вид проекта одноподъездного четырехэтажного дома на 16 квартир
|
|
|
3D общий вид дома и координатные оси
|
3D общий вид дома и координатные оси
|
|
|
3D общий вид дома и координатные оси
|
3D общий вид дома и координатные оси
|
|
|
3D общий вид дома и координатные оси
|
3D общий вид дома и координатные оси
|
|
|
3D общий вид дома и координатные оси
|
3D общий вид дома и координатные оси
|
|
|
3D общий вид
фундамента дома и координатные оси
|
3D общий вид
фундамента дома и координатные оси
|
|
|
3D общий вид
фундамента дома и координатные оси
|
3D общий вид подполья дома и координатные оси
|
|
|
3D общий вид
первого этажа дома и координатные оси
|
3D общий вид
2, 3 и 4 этажа дома и координатные оси
|
|
|
3D общий вид
крыши дома и координатные оси
|
3D общий вид
третьего этажа дома, мебели и координатные оси
|
|
|
3D общий вид
технического этажа дома и координатные оси
|
3D общий вид
первого этажа дома, мебели и координатные оси
|
|
|
План фундамента гаража
|
План крыши гаража
|
|
|
План этажа гаража
|
План крыши гаража
|
|
|
План крыши гаража и дома
|
Каркас гаража и дома
|
|
|
Каркас
дома и координатные оси
|
Каркас
дома и координатные оси
|
|
|
Каркас
дома и координатные оси
|
Каркас
дома и координатные оси
|
|
|
Каркас
дома и координатные оси
|
Каркас
дома и координатные оси
|
|
|
Каркас
дома и координатные оси
|
Каркас
дома и координатные оси
|
|
|
Каркас
дома и координатные оси
|
Каркас
дома и координатные оси
|
|
|
Каркас
дома и координатные оси
|
Разрез дома
|
|
|
Разрез дома
|
Разрез дома
|
|
|
Разрез дома
|
Разрез дома
|
|
|
Интерьер гаража
|
Интерьер гаража
|
|
|
Разрез дома
|
Разрез дома
|
|
|
Разрез дома
|
Разрез дома
|
|
|
Общий 3D вид
однокомнатной квартиры дома
|
Общий 3D вид
однокомнатной квартиры дома
|
|
|
Фрагмент 3D вида санузла дома
|
Фрагмент 3D вида выхода на балкон дома
|
|
|
Фрагмент технического этажа без стен дома
|
Фрагмент технического этажа без стен дома
|
|
|
Фрагмент крыши и технического этажа дома
|
Фрагмент заднего фасада дома
|
|
|
Фрагмент главного фасада дома |
Фрагмент заднего фасада дома
(скругленный балкон) |
|
|
Серия 1.423.1-3/88 Выпуск 1. Книга 1.
Колонны. Рабочие чертежи
Колонны железобетонные прямоугольного
сечения для одноэтажных производственных зданий высотой до 9,6 м без
мостовых опорных кранов
|
|
|
Рабочий чертеж железобетонной колонны
|
Рабочий чертеж железобетонной колонны
|
|
|
Условные обозначения железобетонных
колонн |
|
Серия 2.130-1 Выпуск 28. Кирпичные
стены сплошной кладки. Рабочие чертежи
|
|
|
Фрагменты кирпичных стен с
вентиляционными каналами |
Дымовые и вентиляционные каналы в
стенах толщиной 380, 510 и 640 мм. Система перевязки цепная. |
|
|
Дымовые и вентиляционные каналы в
стенах толщиной 380 и 510 мм. Система перевязки многорядная. |
Дымовые и вентиляционные каналы в
стенах толщиной 380 и 640 мм. Система перевязки многорядная. |
Наименование |
Площадь, кв.
м. |
Состав
проектной документации |
Общая |
Квартир |
Готовый проект четырехэтажного одноподъездного жилого
дома на 16 квартир
с неотапливаемым
техническим этажом (чердаком) и пристроенным гаражом
(Н37) |
1144,4 |
680,8 |
1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома
(10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства
и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (альбомы типовых деталей - рабочие строительные серии
узлов, разработанных в СССР) - по согласованию. |
Примечание
Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и
оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после
получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации,
выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства
к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного
самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а
орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты
обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование,
юридический и фактический адреса.
Общая
площадь дома дана без учета площади балконов, без площади подполья высотой
1,8 м. в чистоте.
Состав
архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже
1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, и по продаже
недвижимости и т.д.
Архитектурный проект четырехэтажного одноподъездного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен
для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:
-
СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";
-
СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";
-
СП 35-113-2004 "Геронтологические центры.
Дома сестринского ухода. Хосписы";
-
СП 35-113-2004 "Геронтологические центры.
Дома сестринского ухода. Хосписы";
-
СП 158.13330.2014 "Здания и помещения
медицинских организаций. Правила проектирования";
-
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений";
-
СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и
сооружений для маломобильных групп населения";
-
СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";
-
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
-
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";
-
СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";
-
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";
-
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции.
Актуализированная редакция СНиП II-25-80";
-
СП 28.13330.2017 "Защита строительных
конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";
-
СП 31-105-2002 "Проектирование и
строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным
каркасом";
-
СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования";
-
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
-
СП 131.13330.2020 "Строительная
климатология";
-
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
-
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";
-
Серия 0.00-2.96с
Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие
материалы для проектирования»;
-
Серия
0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для
проектирования");
-
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
-
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
-
СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные
конструкции";
-
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с
лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и
ремонта";
-
СП 385.1325800.2018
"Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила
проектирования. Основные положения";
-
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для
строительства. Основные положения";
-
СП 317.1325800.2017
"Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила
производства работ";
-
СП 11-105-97
"Инженерно-геологические изыскания для строительства";
-
СП 11-103-97
"Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
-
СП 11-102-97
"Инженерно-экологические изыскания для строительства";
-
Постановление Правительства Российской
Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил
установления требований энергетической эффективности для зданий,
строений, сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов";
-
Постановление Правительства РФ от 14 апреля
2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической
защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта
безопасности этих объектов";
-
Постановление Правительства Российской
Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и
предоставления технических условий подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
-
Федеральный закон "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N
261-ФЗ;
-
ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных
конструкций и оснований. Основные положения";
-
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной
документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений";
-
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной
документации для строительства. Условные графические изображения
элементов зданий, сооружений и конструкций";
-
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
-
РСН 60-86 "Инженерные изыскания для
строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства
работ";
-
РСН 65-87 "Инженерные изыскания для
строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к
производству работ".
Примечание
СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация
предприятий, сооружений и иных объектов»
18. Расстояния от автостоянок и гаражей-стоянок до зданий
различного назначения следует принимать не менее приведенных в табл. 4.4.1.
Таблица4.4.1
Расстояния от сооружений для хранения легкового
автотранспорта до объектов застройки
Объекты, до которых исчисляется расстояние |
Расстояние, м |
автостоянки (открытые площадки, паркинги) и наземные гаражи-стоянки
вместимостью, машино-мест |
10 и менее |
11-50 |
51-100 |
101-300 |
свыше 300 |
Фасады жилых домов и торцы с окнами |
10 |
15 |
25 |
35 |
50 |
Торцы жилых домов без окон |
10 |
10 |
15 |
25 |
35 |
Школы, детские учреждения, ПТУ, техникумы, площадки отдыха, игр и
спорта |
25 |
50 |
50 |
50 |
50 |
Лечебные учреждения стационарного типа, открытые спортивные
сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы,
парки) |
25 |
50 |
* |
* |
* |
18.1. Расстояния от наземных гаражей-стоянок и
автостоянок принимаются до границ участков школ, детских учреждений,
лечебно-профилактических учреждений стационарного типа, объектов социального
назначения, площадок отдыха, детских игровых площадок.
18.2. Для наземных гаражей-стоянок со сплошным стеновым ограждением
указанных в таблице, расстояния допускается сокращать на 25 % при отсутствии
в них открывающихся окон, а также въездов-выездов, ориентированных в сторону
жилых домов, территорий ЛПУ стационарного типа, объектов социального
обеспечения, детских дошкольных учреждений, школ и других учебных заведений.
18.3. На придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок
(паркингов), вместимостью - до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов
со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до
100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности
придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям.
18.4. Выезды-въезды из гаражей, расположенных на территории жилой застройки,
вместимостью свыше 100 машино-мест, должны быть организованы на
улично-дорожную сеть населенного пункта, исключая организацию движения
автотранспорта по внутридворовым проездам, парковым дорогам и велосипедным
дорожкам.
18.6. Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок
регламентируется только расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт
до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических
учреждений, фасадов жилых домов, площадок отдыха и др. оно должно составлять
не менее 15 м.
18.7. Расстояние от проездов автотранспорта из гаражей всех типов и открытых
автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7 м.
18.10. Размеры территории наземного гаража-стоянки должны соответствовать
габаритам застройки, для исключения использования прилегающей территории под
автостоянку.
18.11. От наземных гаражей-стоянок устанавливается санитарный разрыв с
озеленением территории, прилегающей к объектам нормирования.
Подробнее о проекте дома:
Идеология дома
Настоящий архитектурный проект одноподъездного четырехэтажного дома
на 16 квартир - удачное решение для тех, кто хотел бы
стать владельцем современной недорогой недвижимости.
В базовом варианте дом предназначенных для одиноких
и малосемейных граждан с небольшим и средним достатком.
Идеология использования отдельностоящего здания
может быть различной и зависит от многих факторов. В частности, от конкретного
местонахождения дома, наличия рядом с домом других аналогичных объектов,
перспективного спроса и т.д.
Проектная документация дома требует обязательного
прохождения экспертизы.
Возможна разная колористика фасада дома.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном
проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии
получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Отличительной положительной особенностью данного
проекта дома является возможность:
-
использовать дом как жилой дом, гостиницу
2-3 звезды и т.д.;
-
использование простых строительных решений,
обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;
-
возможность использования системы тепловых
насосов для отопления дома.
Ограждения балконов выполнены из негорючих
материалов.
Квартиры для семей с инвалидами предполагаются на первых этажах.
В здании предусмотрены:
-
хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее
водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии со СП 30.13330.2016 "Внутренний водопровод и канализация зданий" и СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения";
-
отопление, вентиляцию, противодымную защиту - в соответствии со СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";
-
электроосвещение, силовое
электрооборудование, телефонизация, радиофикация, телевизионные антенны и
звонковая сигнализацию, автоматическая пожарная сигнализация, системы оповещения
и управления эвакуацией (СОУЭ) при пожаре в соответствии с требованиями
нормативных документов.
На крышах зданий предусмотрена установку антенн
коллективного приема передач и стоек проводных сетей радиовещания.
Основания и несущие конструкции здания запроектированы и возведены
таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях
эксплуатации была исключена возможность:
-
разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения
эксплуатации здания;
-
недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или здания в целом
вследствие деформаций или образования трещин.
Фундаменты здания запроектированы с учетом физико-механических
характеристик грунтов, предусмотренных в СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты" (для
вечномерзлых грунтов - в СП 25.13330.2012 "Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах"), характеристик гидрогеологического
режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и подземных
вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечить
необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания.
В каждом отсеке подвального или цокольного этажа, выделенном
противопожарными преградами, предусмотрены не менее двух окон
размерами не менее 0,9 х1,2 м с приямками. Свободная площадь указанных окон принята не менее 0,2 % площади пола этих помещений.
Размеры приямка позволяют осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до
границы приямка должно быть не менее 0,7 м).
На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусмотрен отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного
распылителем, для использования его в качестве первичного устройства
внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга
обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры.
Здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким
образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении
внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его
элементами и инженерным оборудованием.
Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу,
эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов обеспечивают
удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов
оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений
общественного назначения.
Лестничные марши и площадки
имеют ограждения с поручнями.
Ограждения непрерывные, оборудованы поручнями и рассчитаны на
восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.
Возможно
проектирование камина в квартирах на последнем этаже жилого дома,
на любом уровне многоуровневой квартиры, размещенной последней по высоте в доме.
В здании и на придомовой территории предусмотрены
мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их
последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и
минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий.
Эти
мероприятия устанавливаются в задании на проектирование в соответствии с
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и могут включать
применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов, кодовых замков,
систем охранной сигнализации, защитных конструкций оконных проемов в первых,
цокольных и верхних этажах, в приямках подвалов, а также дверей входных, ведущих
в подвал, на чердак и, при необходимости, в другие помещения.
Общие системы безопасности (телевизионного контроля, охранной сигнализации и
т.п.) обеспечивают защиту противопожарного оборудования от
несанкционированного доступа и вандализма.
Мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений, следует
дополнять на стадии эксплуатации.
Помещения ГС, ТЦ, ЗТП должны имеют входы непосредственно с улицы; помещение электрощитовой (в том числе для оборудования связи, АСУЭ, диспетчеризации и
телевидения) имеют вход непосредственно с улицы из поэтажного внеквартирного коридора (холла); к месту установки ШРТ подход также
из указанного коридора.
Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных
об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
Фундаменты – железобетонная плита толщиной 400 мм.
Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 300 мм.
(основа - железобетонная плита 220 мм. заводского исполнения)
Наружные стены – кирпичные толщиной 500 мм.
Внутренние стены – кирпичные толщиной 200 - 400 мм.
Плиты покрытия – керамзитобетонные панели толщиной
250 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола.
Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 75-100 мм.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского
изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ.
Возможные балконные плиты: Серия
1.137-3 «Выпуск 1. Плиты длиной 239, 269, 329, 359 см для крупноблочных
и кирпичных стен и длиной 389 см для кирпичных стен».
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*
и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.
Нагревательные приборы – чугунные радиаторы.
Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Удаление продуктов горения из паркинга при пожаре предусмотрено системой
вытяжной противодымной вентиляции.
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.
Сети запроектированы из стальных электросварных труб
по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные
оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.
Водоснабжение – источником водоснабжения является
существующий квартальный водопровод.
Для обеспечения требуемого напора проектом
предусмотрена насосная установка.
Для учета водопотребления на вводе в здание
запроектирован водомерный узел со счетчиком.
Предусмотрен поквартирный учет водопотребления
счетчиками.
Проектом предусмотрены раздельные системы
хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей
воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.
Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой,
дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.
Проектом предусмотрено устройство рабочего,
аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.
Для освещения помещений предусмотрены светильники с
энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного
освещения ~220 В;
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает
установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме
санузлов и «мокрых» помещений.
Пожарные извещатели предназначены для выдачи
звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.
Сбор бытового мусора производится в мусоросборные
контейнеры, расположенные рядом с домом, с последующим вывозом спецтранспортом.
Сбор крупногабаритного мусора располагается рядом с мусоросборными контейнерами.
Поверхностный водоотвод с проездов и тротуаров осуществляется в дождеприемные
колодцы с последующим выпуском в ливневую канализации.
Класс энергоэффективности дома В+.
Весь материал эскизного проекта
дома может быть с успехом положен в основу разработки официального сайта дома.
Последний очень важен и целесообразен для привлечения внимания к проекту дома со
стороны потенциальных инвесторов, покупателей, подрядчиков, партнеров и других
заинтересованных юридических и физических лиц.
На заметку
Монтаж плит перекрытия должен выполняться с учетом
минимально допустимой глубины опирания:
на кирпич – 90 мм;
на пенобетонные и газобетонные блоки – 150 мм;
на стальные конструкции – 70 мм;
на железобетон – 75 мм;
Максимальная глубина заделки плит в стены не должна быть больше 160 мм (кирпич и
легкие блоки) и 120 мм (бетон и железобетон).
Кроме соблюдения нормативных глубин опирания, при
монтаже плит перекрытия на блоки из газо- или пенобетона, под ними следует
уложить монолитный бетонный армированный пояс. Он исключает продавливание
блоков, но желательно наружное утепление для устранения мостиков холода.
Вентиляционные отверстия в плитах перекрытий лучше
заказывать производителю.
ГОСТ 9561-91. Плиты перекрытий железобетонные
многопустотные для зданий и сооружений
1.2.9. В случаях, предусмотренных рабочими чертежами конкретного здания
(сооружения), плиты могут иметь закладные изделия, выпуски арматуры, местные
вырезы, отверстия и другие дополнительные конструктивные детали.
Примечание
-
Возможен заказ варианта четырехэтажного дома с
одним,
двумя, тремя и
четырьмя подъездами.
-
По желанию возможна разработка 3D
поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.
-
Рекомендуется заказ разработки
3D интерьера квартир.
-
На стадии архитектурного проектирование возможна
доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач,
которые должен решать данный дом.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам
целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку архитектурного проекта дома.
Для
приобретения проекта малоэтажного дома
свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.