Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Архитектурный проект 109

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 101
Архитектурный проект 102
Архитектурный проект 103
Архитектурный проект 104
Архитектурный проект 105
Архитектурный проект 106
Архитектурный проект 107
Архитектурный проект 108
Архитектурный проект 109
Архитектурный проект 110
Архитектурный проект 111
Архитектурный проект 112
Архитектурный проект 113
Архитектурный проект 114
Архитектурный проект 115
Архитектурный проект 116
Архитектурный проект 117
Архитектурный проект 118
Архитектурный проект 119
Архитектурный проект 120
Архитектурный проект 121
Архитектурный проект 122
Архитектурный проект 123
Архитектурный проект 124
Архитектурный проект 125
Архитектурный проект 126
Архитектурный проект 127
Архитектурный проект 128
Архитектурный проект 129
Архитектурный проект 130
Архитектурный проект 131
Архитектурный проект 132
Архитектурный проект 133
Архитектурный проект 134
Архитектурный проект 135
Архитектурный проект 136
Архитектурный проект 137
Архитектурный проект 138
Архитектурный проект 139
Архитектурный проект 140
Архитектурный проект 141
Архитектурный проект 142
Архитектурный проект 143
Архитектурный проект 144
Архитектурный проект 145
Архитектурный проект 146
Архитектурный проект 147
Архитектурный проект 148
Архитектурный проект 149
Архитектурный проект 150
Архитектурный проект 151
Архитектурный проект 152
Архитектурный проект 153
Архитектурный проект 154
Деревянные дома
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома на 16 однокомнатных квартир для детей-сирот с нежилыми помещениями на первом этаже

Может использоваться как жилой дом, гостиница 2 звезды, мини - бизнес-центр, хостел, наемный дом и т.д. 

 

 

Проект дома разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка домов на основе данного базового проекта дома.

 

 

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома на 16 однокомнатных квартир для детей-сирот с нежилыми помещениями на первом этаже

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома на 16 однокомнатных квартир для детей-сирот с нежилыми помещениями на первом этаже

 

 

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома для детей-сирот

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома для детей-сирот

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома для детей-сирот

 

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома для детей-сирот

 

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома для детей-сирот

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома для детей-сирот

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома для детей-сирот

 

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома для детей-сирот

 

 

Вариант 2 колористики наружного фасада

(Кирпич красно-коричневый пестрый)

Дом для детей-сирот

Дом для детей-сирот

Дом для детей-сирот

 

Дом для детей-сирот

 

Базовый вариант колористики наружного фасада

(Кирпич красно-коричневый)

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот

 

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот

 

Дом для детей-сирот

Дом для детей-сирот

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот

 

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот

 

Дом для детей-сирот

Дом для детей-сирот

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот

 

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот

 

Дом для детей-сирот

Дом для детей-сирот

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот

 

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот

 

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот - вид крыши

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот - вид крыши

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот - вид крыши

 

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дома для детей-сирот - вид крыши

 

Сейсмоустойчивый фундамент дома

Сейсмоустойчивый фундамент дома

Сейсмоустойчивый фундамент дома

 

Сейсмоустойчивый фундамент дома

 

Свайное поле фундамента

Свайное поле фундамента

Свайное поле фундамента

 

Свайное поле фундамента

 

Свайное поле фундамента

Свайное поле фундамента

Свайное поле фундамента

 

Свайное поле фундамента

 

Сейсмоустойчивый фундамент

Сейсмоустойчивый фундамент

Сейсмоустойчивый фундамент

 

Сейсмоустойчивый фундамент

 

Сейсмоустойчивый фундамент

Сейсмоустойчивый фундамент

Сейсмоустойчивый фундамент

 

Сейсмоустойчивый фундамент

 

План утеплителя потолка подполья дома

План подполья дома

План утеплителя потолка подполья дома

 

План подполья дома

 

План утеплителя потолка подполья дома

План подполья дома

План утеплителя потолка подполья дома

 

План подполья дома

 

План утеплителя потолка подполья дома

План подполья дома

План утеплителя потолка подполья дома

 

План подполья дома

 

План утеплителя потолка подполья дома

План подполья дома

План утеплителя потолка подполья дома

 

План подполья дома

 

План утеплителя потолка первого этажа дома

План первого этажа дома

План утеплителя потолка первого этажа дома

 

План первого этажа дома

 

План утеплителя потолка первого этажа дома

План первого этажа дома

План утеплителя потолка первого этажа дома

 

План первого этажа дома

 

План первого этажа дома

 

План первого этажа дома

 

План офиса в доме

План офиса в доме

План офиса в доме

 

План офиса в доме

 

План санузла квартиры

План санузла квартиры

План санузла квартиры

 

План санузла квартиры

 

План второго этажа дома

План второго этажа дома

План второго этажа дома

 

План второго этажа дома

 

План третьего этажа дома

План третьего этажа дома

План третьего этажа дома

План третьего этажа дома

 

План чердака дома

План чердака дома

План чердака дома

 

План чердака дома

 

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

Каркас многоквартирного дома

 

Каркас многоквартирного дома

 

Разрез дома

Разрез дома

Разрез дома

 

Разрез дома

 

Разрез дома

Разрез дома

Разрез дома

 

Разрез дома

 

Разрез дома

Разрез дома

Разрез дома

 

Разрез дома

 

Разрез дома

Разрез дома

Разрез дома

 

Разрез дома

 

Разрез дома

Разрез дома

Разрез дома

 

Разрез дома

 

Стропильная система

Стропильная система

Стропильная система

 

Стропильная система

 

Стропильная система

Стропильная система

Стропильная система

 

Стропильная система

 

Стропильная система

Стропильная система

Стропильная система

 

Стропильная система

 

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

 

Вентиляционные каналы

 

Наружный водосток дома

Наружный водосток дома

Наружный водосток дома

 

Наружный водосток дома

 

Отопление дома

Отопление дома

Отопление дома

 

Отопление дома

 

Отопление дома тепловыми насосами

Отопление дома тепловыми насосами

Отопление дома тепловыми насосами

 

Отопление дома тепловыми насосами

 

Отопление дома тепловыми насосами

Отопление дома тепловыми насосами

Отопление дома тепловыми насосами

 

Отопление дома тепловыми насосами

 

Канализация дома

Канализация дома

Канализация дома

 

Канализация дома

 

Пожарные гидранты

Пожарные гидранты

Пожарные гидранты

 

Пожарные гидранты

 

Молниезащита

Молниезащита

Молниезащита

 

Молниезащита

 

Молниезащита

Молниезащита

Молниезащита

 

Молниезащита

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

 

 

Наименование

Площадь, м2.

Состав проектной документации

Общая

Квартир

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома на 16 однокомнатных квартир для детей-сирот с нежилыми помещениями на первом этаже

(Н279)

1080,3

578,0

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.

31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.

32.План земляных масс - 2-3 вида.

33.Подборка типовой рабочей документации (альбомы типовых деталей - рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические (СП 482.1325800.2020 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ");
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.  

 

Общая площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м в чистоте и чердака, с учетом балконов.

 

Состав архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект сейсмоустойчивого трехэтажного дома на 16 однокомнатных квартир для детей-сирот с нежилыми помещениями на первом этаже выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях, в.т. в сейсмоопасных районах.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 17.13330.2017 "Кровли";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 485.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования";

  • СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования";

  • СП 486.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности";

  • СП 8.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности";

  • СП 484.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2020 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте дома:

Идеология дома

 

Практичный дом, предназначенный для детей-сирот с нежилыми помещениями на первом этаже.

Проект позволяет решить проблему обеспечения жилыми помещениями детей, оставшихся без попечения родителей.

Вход в нежилые помещения запроектирован со стороны главного и заднего фасада.

Проход в жилую часть дома из нежилых помещений не запроектирован.

Примечание

В статье 8 ФЗ №159 РФ о господдержке детей-сирот конкретной нормы выделения жилищной площади не обозначено, а указано, что в каждом муниципальном образовании установлены свои размеры предоставления жилплощади по договору социального найма.
Проектная документация базового варианта дома требует обязательного прохождения экспертизы.

Экономически эффективная проектная документация.

Возможна разная колористика фасада дома.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают его оригинальность, запоминаемость, возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Запроектированы 16 однокомнатных квартир эконом-класса и нежилые помещения на первом этаже.

 

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность:

  • разработан на основе BIM технологий;

  • строительства в сейсмоопасных районах;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использовать чердак для нежилых и подсобных помещений общего пользования;

  • масштабируемость;

  • возможность использования системы тепловых насосов для отопления дома;

  • сметную стоимость строительства объекта капитального строительства не превышает предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции (далее - укрупненный норматив цены строительства), и не превышает подтвержденную органами и организациями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы, сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.

Для справки

Федеральный закон от 29 июля 2018 г. N 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
6) пункт 7 (Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей")
дополнить предложением следующего содержания: "Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в одном многоквартирном доме, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации и при этом не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.".
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 25 декабря 2018 года N 482-ФЗ.

 

 

Для заказа проекта сейсмоустойчивого трехэтажного дома на 16 однокомнатных квартир для детей-сирот с нежилыми помещениями на первом этаже свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2023  |  Автор: Сергей Пыхтин