|
|
Готовый проект одноподъездного
трехэтажного дома на 6 квартир
|
Готовый проект одноподъездного
трехэтажного дома на 6 квартир
|
|
|
Готовый проект одноподъездного
трехэтажного дома на 6 квартир
|
Готовый проект одноподъездного
трехэтажного дома на 6 квартир
|
|
|
Готовый проект одноподъездного
трехэтажного дома на 6 квартир
|
Готовый проект одноподъездного
трехэтажного дома на 6 квартир
|
|
|
Готовый проект одноподъездного
трехэтажного дома на 6 квартир
|
Вход в подполье одноподъездного
трехэтажного дома на 6 квартир
|
|
|
Вход в дом
|
Угол крыши дома
|
|
|
Трехэтажный дом на 6 квартир
|
Трехэтажный дом на 6 квартир
|
|
|
Трехэтажный дом на 6 квартир
|
Трехэтажный дом на 6 квартир
|
|
|
Трехэтажный дом на 6 квартир
|
Трехэтажный дом на 6 квартир
|
|
|
Трехэтажный дом на 6 квартир
|
Трехэтажный дом на 6 квартир
|
|
|
Трехэтажный дом на 6 квартир - вид крыши
|
Трехэтажный дом на 6 квартир - вид крыши
|
|
|
Вид фундамента многоквартирного дома
|
Вид фундамента многоквартирного дома
|
|
|
Вид фундамента многоквартирного дома
|
План подполья многоквартирного дома
|
|
|
План подполья многоквартирного дома
|
План подполья многоквартирного дома
|
|
|
План утеплителя подполья дома
|
План утеплителя подполья дома
|
|
|
План первого этажа многоквартирного дома
|
План первого этажа многоквартирного дома
|
|
|
План подвесных потолков первого этажа многоквартирного дома
|
План подвесных
потолков первого этажа многоквартирного дома
|
|
|
План второго этажа многоквартирного дома
|
План второго этажа многоквартирного дома
|
|
|
План второго этажа многоквартирного дома
|
План второго этажа многоквартирного дома
|
|
|
План третьего этажа дома
|
План третьего этажа дома
|
|
|
План третьего этажа дома
|
План третьего этажа дома
|
|
|
План канализации многоквартирного дома
|
План канализации многоквартирного дома
|
|
|
Разрез многоквартирного дома
|
Разрез многоквартирного дома
|
|
|
Разрез
многоквартирного
дома
|
Разрез
многоквартирного
дома
|
|
|
Разрез многоквартирного дома
|
Разрез многоквартирного дома
|
|
|
Разрез многоквартирного дома
|
Разрез многоквартирного дома
|
|
|
Каркас многоквартирного дома
|
Каркас многоквартирного дома
|
|
|
Каркас многоквартирного дома
|
Каркас многоквартирного дома
|
|
|
Каркас многоквартирного дома
|
Каркас многоквартирного дома
|
|
|
Каркас многоквартирного дома
|
Каркас многоквартирного дома
|
|
|
Армирование фундамента многоквартирного
дома
|
Армирование фундамента многоквартирного
дома
|
|
|
Молниезащита многоквартирного дома
|
Молниезащита многоквартирного дома
|
|
|
Молниезащита многоквартирного дома
|
Молниезащита многоквартирного дома
|
|
|
Радиус действия пожарных гидрантов
многоквартирного дома
|
Радиус действия пожарных гидрантов
многоквартирного дома
|
|
|
Радиус действия пожарных гидрантов
многоквартирного дома
|
Радиус действия пожарных гидрантов
многоквартирного дома
|
|
|
Отопление многоквартирного дома
|
Отопление многоквартирного дома
|
|
|
Отопление многоквартирного дома
вертикальными тепловыми насосами
|
Отопление многоквартирного дома
вертикальными тепловыми насосами
|
|
|
Отопление многоквартирного дома
вертикальными тепловыми насосами
|
Отопление многоквартирного дома
вертикальными тепловыми насосами
|
|
|
Вентканалы
|
Вентканалы
|
|
|
Вентканалы
|
Вентканалы
|
|
|
Наружный водосток дома
|
Наружный
водосток дома |
|
|
План электропроводки дома
|
План электропроводки дома
|
|
|
Стропильная система дома |
Стропильная
система дома |
Наименование |
Площадь общая дома, м2. |
Состав проектной документации |
Жилая, м2. |
Проект одноподъездного трехэтажного дома на
6 квартир с альтернативными источниками энергии
(Н255) |
477,9 |
1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома
(10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства
и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (альбомы типовых деталей - рабочие строительные серии
узлов, разработанных в СССР) - по согласованию. |
403,4 |
Примечание
Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и
оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после
получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации,
выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства
к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного
самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а
орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты
обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование,
юридический и фактический адреса.
Общая
площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и
чердака.
Состав архитектурного проекта трехэтажного одноподъездного дома на
6 квартир может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже
1600х1200 пикселей в
формате дома или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, по продаже квартир и т.д.
Архитектурный проект дома на 6 квартир выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями
СП РФ и предназначен
для строительства как практически в любых климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:
-
СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";
-
СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";
-
СП 158.13330.2014 "Здания и помещения
медицинских организаций. Правила проектирования";
-
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений";
-
СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и
сооружений для маломобильных групп населения";
-
СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";
-
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
-
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";
-
СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";
-
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";
-
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции.
Актуализированная редакция СНиП II-25-80";
-
СП 28.13330.2017 "Защита строительных
конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";
-
СП 31-105-2002 "Проектирование и
строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным
каркасом";
-
СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования";
-
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
-
СП 131.13330.2020 "Строительная
климатология";
-
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
-
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";
-
Серия 0.00-2.96с
Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие
материалы для проектирования»;
-
Серия
0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для
проектирования");
-
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
-
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
-
СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные
конструкции";
-
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с
лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и
ремонта";
-
СП 385.1325800.2018
"Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила
проектирования. Основные положения";
-
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для
строительства. Основные положения";
-
СП 317.1325800.2017
"Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила
производства работ";
-
СП 11-105-97
"Инженерно-геологические изыскания для строительства";
-
СП 11-103-97
"Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
-
СП 11-102-97
"Инженерно-экологические изыскания для строительства";
-
Постановление Правительства Российской
Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил
установления требований энергетической эффективности для зданий,
строений, сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов";
-
Постановление Правительства РФ от 14 апреля
2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической
защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта
безопасности этих объектов";
-
Постановление Правительства Российской
Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и
предоставления технических условий подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
-
Федеральный закон "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N
261-ФЗ;
-
ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных
конструкций и оснований. Основные положения";
-
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной
документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений";
-
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной
документации для строительства. Условные графические изображения
элементов зданий, сооружений и конструкций";
-
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
-
РСН 60-86 "Инженерные изыскания для
строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства
работ";
-
РСН 65-87 "Инженерные изыскания для
строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к
производству работ".
Подробнее о проекте дома:
Идеология дома
Дом позиционируется для постоянного
и/или временного проживания.
Предполагается, что квартиры в доме можно
использовать для сдаче в аренду.
Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.
Проектная документация дома требует обязательного
прохождения экспертизы.
Настоящий архитектурный проект дома
привлекателен прежде всего своей компактностью, универсальностью и
масштабируемостью.
Для строительства предлагается выбирать участок
земли без уклона.
Дом оборудован современными системами
пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.
Одно из важных преимуществ данного проекта
дома -
минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных
решений и использования альтернативных источников энергии.
Предполагается возможность обеспечения полной
электроавтономности дома за счет панелей солнечных
батарей, установленных на крыше.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном
проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии
получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Отличительной положительной особенностью данного
проекта дома является оригинальная форма здания - отсутствие граней.
Предполагается, что
дом
может иметь отопление с помощью
вертикальных тепловых насосов.
Для справки
СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная
редакция СНиП II-26-76
контробрешетка: Основание под кровлю из листовых, волнистых или штучных
материалов, состоящее из уложенных поперек обрешетки деревянных брусков или
досок.
обрешетка: Основание под кровлю из листовых, волнистых или штучных
материалов, состоящее из параллельно уложенных по скату стропил деревянных
брусков или досок.
6.1.3.Контробрешетку следует предусматривать из брусков с минимальным сечением
30x50 мм.
6.1.7 При проектировании черепичной кровли определяют шаг обрешетки (длину
ската) и длину кровли (приложение К).
6.4.26. Расстояние между досками обрешетки зависит от шага волны черепицы.
9.13 При применении трубчатых снегозадержателей под ними предусматривают
сплошную обрешетку. Расстояние между опорными кронштейнами определяют в
зависимости от снеговой нагрузки в районе строительства и уклона кровли.
СП 64.13330.2011 Деревянные конструкции.
Актуализированная редакция СНиП II-25-80 (с Изменением N 1)
8.15 Прогоны, обрешетки, настилы и другие изгибаемые элементы следует
рассчитывать по двум предельным состояниям на прочность и прогиб. Значения
максимальных прогибов должны быть не выше указанных в таблице 19. Для
междуэтажных перекрытий необходимо дополнительно выполнять расчет на зыбкость.
Таблица 19
д) обрешетки, настилы
Предельные прогибы в долях пролета, не более 1/150
8.16 Настилы и обрешетки под кровлю следует рассчитывать на следующие сочетания
нагрузок:
а) постоянная и временная от снега (расчет на прочность и прогиб);
При сплошном настиле или при разреженном настиле с расстоянием между осями досок
или брусков не более 150 мм нагрузку от сосредоточенного груза следует
передавать на две доски или два бруска, а при расстоянии более 150 мм - на одну
доску или брусок. При двойном настиле (рабочем и защитном, направленном под
углом к рабочему) сосредоточенный груз следует распределять на ширину 500 мм
рабочего настила.
СП 2.13130.2020 Системы противопожарной защиты.
Обеспечение огнестойкости объектов защиты
5.4.5. Пределы огнестойкости и классы пожарной
опасности конструкций чердачных покрытий в зданиях всех степеней огнестойкости
не нормируются, а кровлю, стропила и обрешетку, а также подшивку карнизных
свесов допускается выполнять из горючих материалов, за исключением специально
оговоренных случаев.
Конструкции фронтонов допускается проектировать с ненормируемыми пределами
огнестойкости, при этом фронтоны должны иметь класс пожарной опасности,
соответствующий классу пожарной опасности наружных стен с внешней стороны.
Сведения о конструкциях, относящихся к элементам чердачных покрытий, приводятся
проектной организацией в технической документации на здание.
В зданиях I - IV степеней огнестойкости с чердачными покрытиями, при стропилах и
(или) обрешетке, выполненных из горючих материалов, кровлю следует выполнять из
негорючих материалов, а стропила и обрешетку в зданиях I степени огнестойкости
подвергать обработке огнезащитными составами I группы огнезащитной
эффективности, в зданиях II - IV степеней огнестойкости огнезащитными составами
не ниже II группы огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292, либо выполнять их
конструктивную огнезащиту, не способствующую скрытому распространению горения.
Примечание
-
Возможно строительство комплекса
домов на основе данного проекта.
-
Конструктивные
и планировочные решения дома, спецификация шумоактивного
оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте дома обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого
объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых
домов как в дневное, так и в ночное время суток.
Для
приобретения проекта одноподъездного трехэтажного дома на
6 квартир свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.