Готовый проект четырехэтажного
сейсмостойкого рынка с подземным паркингом и 2 лифтами
Оптимальное решение для предприятий малого и среднего бизнеса. Может использоваться в качестве ресторана с банкетными залами,
многоквартирного дома, апартотеля, административного здания.
Проект рынка разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.
Проект четырехэтажного рынка с подземным паркингом и 2 лифтами
|
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом
|
|
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом
|
|
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом
|
|
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом
|
Готовый проект сейсмостойкого четырехэтажного рынка с подземным паркингом - крыша
|
|
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом - вход в подвал
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом - главный вход
|
|
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом - балюстрада на крыше
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом - балюстрада на крыше
|
|
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом - рампа
|
Готовый проект сейсмостойкого
четырехэтажного рынка с подземным паркингом - разрез рампы
|
Варианты дизайна фасада дома
|
|
|
Проект рынка
|
Проект рынка
|
|
|
Проект рынка
|
Проект рынка
|
Базовый
вариант дизайна фасада дома
|
|
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом
|
|
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом
|
|
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом
|
|
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом
|
|
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом - крыша
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом - крыша
|
|
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом - фундамент
|
Четырехэтажное одноподъездное офисное здание с подземным паркингом - фундамент
|
|
|
Фундамент рынка
|
Фундамент рынка
|
|
|
Фундамент рынка
|
Рампа подземной
стоянки
дома
|
|
|
План подземной
стоянки
|
План подземной
стоянки
|
|
|
План подземной
стоянки
|
План подземной
стоянки
|
|
|
План подземной стоянки - лифт
|
План подземной стоянки - вид внутри
|
|
|
План 1 этажа дома - подвесные потолки
|
План 1 этажа дома
|
|
|
План 1 этажа
дома
|
План 1 этажа дома
|
|
|
План 1 этажа
дома
|
План 1 этажа дома
|
|
|
План 1 этажа
дома - кухня
|
План 1 этажа дома - санузел
|
|
|
План 2 этажа дома - подвесные потолки
|
План 2 этажа дома
|
|
|
План 2 этажа
дома
|
План 3 этажа
дома
|
|
|
Лифт в офисном здании
|
Лифты в офисном здании
|
|
|
Фрагмент крыши
|
Фрагмент
крыши
|
|
|
Фрагмент крыши - пергола
|
Фрагмент
крыши - вентканалы
|
|
|
Поперечный разрез рынка
|
Поперечный разрез рынка
|
|
|
Поперечный разрез рынка
|
Поперечный
разрез рынка
|
|
|
Поперечный
разрез рынка
|
Поперечный
разрез рынка
|
|
|
Продольный разрез дома
|
Продольный разрез дома
|
|
|
Продольный разрез дома
|
Продольный разрез дома
|
|
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
|
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
|
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
|
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
|
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
|
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
Каркас рынка с подземным
паркингом
|
|
|
Армирование фундамента подземного паркинга
|
Армирование фундамента подземного паркинга
|
|
|
Армирование фундамента подземного паркинга
|
Армирование фундамента подземного паркинга
|
|
|
Армирование фундамента подземного паркинга
|
Армирование фундамента подземного паркинга
|
|
|
Армирование рампы паркинга
|
Армирование
рампы паркинга
|
|
|
Армирование рампы паркинга
|
Армирование
рампы паркинга
|
|
|
Армопояса рынка
|
Армопояса рынка
|
|
|
Армопояса 1 этажа дома
|
Армопояса 1 этажа дома
|
|
|
Молниезащита рынка
|
Молниезащита рынка
|
|
|
Молниезащита рынка
|
Молниезащита рынка
|
|
|
Система водяного автоматического
спринклерного пожаротушения паркинга
|
Система водяного автоматического спринклерного пожаротушения
паркинга
|
|
|
Система водяного автоматического
спринклерного пожаротушения паркинга
|
Система водяного автоматического спринклерного пожаротушения
паркинга
|
|
|
Радиус действия пожарных гидрантов
рынка
|
Радиус действия пожарных гидрантов
рынка
|
|
|
План канализации рынка
|
План канализации рынка
|
|
|
План канализации рынка
|
План канализации рынка
|
|
|
Отопление дома
|
Отопление дома
|
|
|
Отопление дома
|
Отопление дома
|
|
|
План подвесных потолков 1 этажа офисного
здания
|
План подвесных потолков
2 этажа рынка
|
|
|
Вентиляционные каналы дома
|
Вентиляционные
каналы дома
|
|
|
Внутренний водосток рынка
|
Внутренний водосток рынка
|
|
|
Зоны помещений подполья дома
|
Зоны помещений 1 этажа дома
|
|
|
Зоны помещений 1 этажа дома
|
Зоны помещений
2 этажа дома
|
|
|
Зоны помещений дома
|
Зоны помещений
дома
|
|
|
Зоны помещений дома
|
Зоны помещений
дома
|
|
|
Стропильная система
|
Стропильная
система
|
|
|
Радиусы разворота
пожарной и иной спецтехники на участке рынка
|
Радиусы разворота пожарной и иной спецтехники на участке
рынка
|
|
|
План строительства
рынка
|
План строительства рынка
|
|
|
План строительства
рынка
|
План строительства
рынка
|
|
|
План земляных масс рынка |
План земляных масс рынка |
Наименование |
Площадь, кв.
м. |
Состав
проектной документации |
Общая |
Офисов |
Проект 4-хэтажного рынка с подземным паркингом и 2 лифтами
(No 409) |
2072,34 |
863,72 |
1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома
- (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмостойкости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства
и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии
узлов, разработанных в СССР) - по согласованию. |
Примечание
Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и
оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после
получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации,
выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства
к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного
самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а
орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты
обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование,
юридический и фактический адреса.
Общая
площадь дана с учетом площади подвала высотой 3,0 м. в чистоте без учета
надстроек на крыше.
Состав
архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, и по продаже
недвижимости и т.д.
Архитектурный проект четырехэтажного рынка с подземным паркингом и 2 лифтами выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен
для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение рынка разработано в соответствии и с учетом:
-
СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";
-
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и
сооружения";
-
СП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей.
Актуализированная редакция СНиП 21-02-99.
-
СП 154.13130.2013 "Встроенные подземные
автостоянки. Требования пожарной безопасности".
-
СП 1.13130.2020 "Системы
противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".
-
СП 300.1325800.2017 "Системы струйной
вентиляции и дымоудаления подземных и крытых автостоянок. Правила
проектирования";
-
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы
многофункциональные. Правила проектирования";
-
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные
решения многоквартирных жилых зданий";
-
СП 30-102-99 "Планировка и застройка
территорий малоэтажного жилищного строительства";
-
СП 42.13330.2016 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений";
-
СП 48.13330.2020 "Организация
строительства";
-
СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка
территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и
сооружения";
-
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции.
Актуализированная редакция СНиП II-25-80";
-
СП 28.13330.2017 "Защита строительных
конструкций от коррозии";
-
СП 31-105-2002 "Проектирование и
строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным
каркасом";
-
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
-
СП 131.13330.2020 "Строительная
климатология";
-
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и
общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
-
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических
районах";
-
Серия 0.00-2.96с
Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие
материалы для проектирования»;
-
Серия
0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для
проектирования");
-
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
-
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
-
СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";
-
СП 15.13330.2020 Каменные и армокаменные конструкции.
Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);
-
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с
лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и
ремонта";
-
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для
строительства. Основные положения";
-
СП 438.1325800.2019 "Инженерные изыскания
при планировке территорий. Общие требования";
-
СП 317.1325800.2017
"Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила
производства работ";
-
СП 446.1325800.2019
"Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила
производства работ";
-
СП 482.1325800.2020
"Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства. Общие
правила производства работ";
-
СП 11-102-97
"Инженерно-экологические изыскания для строительства";
-
СП 448.1325800.2019 "Инженерные изыскания
для строительства в районах распространения просадочных грунтов. Общие
требования";
-
СП 449.1325800.2019 "Инженерные изыскания
для строительства в районах распространения набухающих грунтов. Общие
требования";
-
СП 493.1325800.2020 "Инженерные изыскания
для строительства в районах распространения многолетнемерзлых грунтов.
Общие требования";
-
СП 82.13330.2016 "Благоустройство
территорий";
-
СП 73.13330.2016 "Внутренние
санитарно-технические системы зданий";
-
СП 68.13330.2017 "Свод правил Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов";
-
Постановление Правительства Российской
Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил
установления требований энергетической эффективности для зданий,
строений, сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов";
-
Постановление Правительства РФ от 14 апреля
2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической
защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта
безопасности этих объектов";
-
Федеральный закон "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N
261-ФЗ;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов" (п. 4.4., табл. 4.4.1).
СП 2.3.6.1066-01
"Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и
обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов";
СП 2.3.6.2203-07
"Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и
обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов";
ТСН 21-301-2001 г.Москвы (МГСН 5.01-01)
"Стоянки легковых автомобилей";
ГОСТ Р 51631-2008 “Лифты пассажирские.
Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и
других маломобильных групп населения”;
ГОСТ Р 52382-2010 “Лифты пассажирские. Лифты
для пожарных”;
ГОСТ 33984.1-2016 (EN 81-20:2014) "Лифты.
Общие требования безопасности к устройству и установке. Лифты для
транспортирования людей или людей и грузов";
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной
документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений";
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения
элементов зданий, сооружений и конструкций";
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения";
РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства
работ";
РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к
производству работ";
СТО НОСТРОЙ 2.7.156-2014 "Конструкции бетонные и железобетонные.
Устройство водонепроницаемых конструкций. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ";
СТО НОСТРОЙ/НОП 2.15.194-2016 "Инженерные
сети зданий и сооружений внутренние. Системы струйной вентиляции и
дымоудаления подземных и крытых автостоянок. Правила проектирования и
монтажа, контроль выполнения, требования к результатам работ";
"Положение о подразделении государственного
ветеринарного надзора на предприятиях по переработке и хранению
продуктов животноводства" (Минюст N 710 27.10.94);
РД-АПК 1.10.07.03-14 "Методические
рекомендации по технологическому проектированию ветеринарных объектов
для городских поселений и других муниципальных образований".
Подробнее о проекте рынка:
Идеология здания
Современный многофункциональный рынок с подземным паркингом на 13 легковых автомашин и
2 лифтами.
Настоящий проект четырехэтажного рынка - удачное и оптимальное решение для предприятий малого и среднего бизнеса, для
тех, кто хотел бы вести бизнес в собственном офисе, заплатив за аренду намного меньше, чем за пользование, например, в таком же по площади и уровню
сервиса офисе в высотном бизнес-центре в городе.
Основная идея дома - компактность,
многофункциональность, максимальная простота, низкая себестоимость строительства.
Может использоваться в качестве ресторана на первом этаже и с банкетными
залами на втором этаже.
Выбранные конструктивно-технические решения в
данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и
высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Проектная документация в данном проекте
требует обязательного прохождения экспертизы.
Для справки
СП 5.13130.2009 Системы противопожарной защиты.
Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила
проектирования
Приложение А (обязательное). Перечень зданий, сооружений, помещений и
оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и
автоматической пожарной сигнализацией
Объект
защиты |
АУП |
АУПС |
|
Нормативный показатель |
4
Здания и сооружения для автомобилей: |
|
|
4.1
Автостоянки закрытого типа |
|
|
4.1.1
Подземные, надземные высотой 2 этажа и более |
Независимо от площади и этажности |
|
7.1
Общественного назначения |
800
м2 и более |
Менее
800 м2 |
7.2
Административно-бытового назначения |
1200
м2 и более |
Менее
1200 м2 |
Примечание
-
По желанию возможна разработка 3D
поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.
-
Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера
торговых площадей, офисов и нежилых помещений.
-
На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач,
которые должно решать данное здание.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку архитектурного проекта рынка.
Для приобретения проекта рынка свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте. |