Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Пояснительная записка

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх

 

 

 

 

 

Пояснительная записка к проекту девятиэтажного супермаркета с многоэтажным паркингом закрытого типа

 

 

 

Архитектурный проект девятиэтажного супермаркета с многоэтажным паркингом закрытого типа (далее - супермаркет) спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.

 

Исходные данные об условиях строительства: 

  • Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс) по ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • Класс ответственности здания - КС-2 по ГОСТ 27751-2014;

  • Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020 "Строительная климатология":

    • наиболее холодной пятидневки - 32° С;

    • наиболее холодных суток - 36° С;

    • абсолютная минимальная температура воздуха, - 42 °С.

  • Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздействия" - 23 кгс/м2. (0,23 кПа);

  • Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100 кг/м2. (1.00 кПа);

  • Степень огнестойкости зданий - 3 по СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

  • Зона влажности - 2 (нормальная) по СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий";

  • Сейсмоустойчивость - не более 9 баллов по ОСР-2015 СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах" при соблюдении рекомендаций по повышению сейсмостойкости, в частности, вертикально-горизонтальном армировании несущих стен, вентиляционных каналов и анкеровки плит перекрытия и т.д.

Основные габаритные размеры супермаркета

 

Дом в 8 надземных этажей с подвалом.

Супермаркет состоит из двух объединенных между собой зданий: здания супермаркета и многоэтажного паркинга закрытого типа.

Габариты и площадь зданий примерно одинаковы.

У супермаркета прямоугольная форма в плане с основными размерами в осях около 120,3 м. х 19,0 м. и высота около 29,9 м.

Запроектированная высота этажей - 3,5 м.

Запроектированная высота подвала - 3,5 м.

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,1 м.

Возможно увеличение высоты нулевой отметки первого этажа.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 300,0 х 180,0 м.

 

Технико-экономические показатели супермаркета
 

Площадь застройки здания около 28 908,0 м2.

Площадь супермаркета без учета подвала, около 247 500,0 м2.

Общая площадь каждого этажа около 27 500,0 м2.

Общая площадь подвала около 27 500,0 м2.

Строительный объем около 792 000 м.куб.

 

Типы помещений супермаркета

 

На 1-8 этаже запроектированы торговые залы.

Планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.

На каждом этаже запроектированы мужские и женские туалеты.

Планировка первого этажа не отличается от планировки второго этажа.

Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

Окончательное функциональное назначение помещений определяется заказчиком.

 

Общее описание архитектурных решений супермаркета

 

Запроектирован основной вход в супермаркет со стороны главного фасада и дополнительный с заднего фасада.

Возможно проектирование дополнительных входов-выходов с боковых сторон супермаркета.

В проезде, расположенным посередине супермаркета запроектированы по два три входа-выхода с каждой стороны.

Подъезд, погрузка-выгрузка груза покупателями предлагается со стороны главного фасада.

Вертикальная связь между этажами осуществляется по лестницам и грузопассажирским лифтам.

Мусоропровод предусмотрен.

Предусмотрен вход-выход в подвал с первого этажа и один вход-выход в подвал с наружной стороны супермаркета.

Крыша плоская, эксплуатируемая, неотапливаемая.

Запроектирован выход на крышу по лестницам с последнего этажа.

Вентиляция из санитарных узлов естественная, приточно-вытяжная через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.

Число вентиляционных каналов 24.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Крыша - железобетонные плиты.

Наружные стены супермаркета предлагается строить из кирпича 400 мм. толщины или панельных плит.

Возможна доработка проекта под другие используемые строительные материалы и их толщину.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по двум внутренним трубам водопровода.

Выбор наружных и внутренних отделочных материалов оговаривается индивидуально.

 

В супермаркете предусматривается следующее инженерное оборудование:

 

  • отопление – централизованное;

  • горячее водоснабжение – централизованное;

  • холодное водоснабжение - централизованное;

  • канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

  • электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.

    • возможен полное обеспечение электроэнергией за счет панелей солнечных батарей, устанавливаемых на крышу здания;

  • газоснабжение – централизованное;

  • Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

  • телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

  • коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;

  • кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

  • радиоточка – по желанию заказчика;

  • домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика;

  • автоматическая спринклерная система пожаротушения;

  • система видеонаблюдения.

 

Окна и двери супермаркета

 

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах помещений.

Предварительные данные по окнам и дверям:

 

  • Общее число окон – 1890.

  • Габаритные размеры окон:

    • Двойные окна (м): 1,5х,1,5.

    • Одинарные окна (м): 0,9х1,5; 0,5х0,4; 1,5х0,4; 1,6х0,4.

  • Общее рекомендуемое минимальное число дверей 267 (в подъездах, подполье, в помещениях).

  • Двери входные в помещениях одинарные металлические.

  • Габаритные размеры (м) дверей в супермаркете (в подъездах, подполье, в помещениях): 0,9х2,3;  0,7х2,1; 1,0х2,1.

 

Основные габаритные размеры паркинга

 

Здание представляет собой 8 надземных этажей, эксплуатируемую крышу и подвал.

У здания прямоугольная форма в плане с размерами в осях около 240,3 м. х 60,3 м. и высота около 29,9 м.

Въезд в паркинг на первом этаже.

Запроектированная внутренняя высота этажей 3,5 м.

Запроектированная высота подвала 3,5 м.

Высота нулевой отметки первого этажа – 0,1 м.

Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 300,0 м. х 100,0 м.

 

Технико-экономические показатели здания паркинга

 

Площадь застройки здания около 14490,1 кв. м
Площадь всех этажей паркинга с учетом подвала около 113 0,0 кв. м

Общая площадь нежилых коммерческих помещений около 1000,0 кв. м

Общая площадь подвала около 14 000,0 кв. м

Возможно изменение площади подвала.

 

Типы помещений паркинга

 

В гараже запроектировано около 3660 машиномест для машин малого, среднего и большого класса.

На каждом этаже около 428 машиномест для легковых автомобилей малого и среднего класса.

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения, электрощитовая, помещение охраны, комната органов управления, 10 туалетов и техническое помещение.

Общая площадь всех туалетов в паркинге около 190 кв. м

В подвале туалеты не запроектированы.

Размер стандартного машиноместа рассчитан на машину среднего класса с массой до 2,5 тонн и со следующими их габаритными размерами: длина – 4950 мм., ширина – 1950 мм., высота – 2000 мм.

Возможно размещение машин большого класса с массой до 3 тонн и со следующими габаритами:
длина – 5600 мм, ширина – 2000 мм, высота – 2100 мм.

Ограничение по высоте для всех автомашин - 2,3 м.

На первом этаже предлагается размещение коммерческих нежилых помещений, автомойки, автосервиса, автомагазина.

Планировка этажей, площадь боксов, габариты рампы и т.д. указаны в поэтажных планах.

Технический этаж (чердак) не предусмотрен.

В подвале запроектированы бойлерная, складские и подсобные помещения, лестница.

 

Общее описание архитектурных решений паркинга

 

Базовый вариант паркинга - закрытый.

Предполагается строительство паркинга при пересечении проезжей части.

В центре паркинга запроектирован сквозной проезд в 2 полосы для автомашин и по бокам для пешеходного движения. Высота проезда 6,6 м. Ширина проезда 23,7 м.
 

Примечание
СП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей: п.5.2.11 В зданиях автостоянок открытого типа ширина корпуса не должна превышать 40 м. Поэтому предлагается застеклить паркинг снаружи для защиты от ветра, снега и дождя.
Связь между этажами:

  • по 7 лестницам, рассредоточенным по гаражу;

  • 4 закрытыми прямолинейными двухпутным двухрядным рампам, равномерно рассредоточенных по гаражу: 2 въездной и 2 выездной.

    • Ширина рамп 7,0 м.

  • по 8 грузопассажирских лифтам, рассредоточенным по гаражу. Возможно проектирование одного или двух дополнительных лифтов.

  • возможно проектирование эвакуационной лестницы и лифта внутри рамп.

Мусоропровод не предусмотрен.

Крыша плоская, эксплуатируемая, неотапливаемая.

Возможна доработка проекта паркинга с частично эксплуатируемой крышей.

Предусмотрены выходы на крышу по рампам и лестниц с последнего этажа здания.

Вентиляция естественная и принудительная.

Общее число вентиляционных каналов здания - 24.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.

Сток ливневых и талых вод осуществляется по 8 внутренним трубам водопровода.

Возможна доработка высоты первого этажа до 3,5 метров.

Внутренняя отделка - в соответствии с нормами проектирования, из современных энергоэффективных, огнестойких материалов.

 

Технические характеристики дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)
 
Фундамент – ленточный.

Фундаментальные панели – железобетонные панели толщиной 220 мм.
Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 220 мм.
 

Наружные стены подземной части – цокольные керамзитобетонные панели толщиной 500 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола толщиной 100 мм.
Наружные стены – кирпичные толщиной 400 мм.

Возможно изменение толщины и материала наружных стен.

Внутренние стены – кирпичные или железобетонные панели толщиной 500 мм.
Плиты покрытия – керамзитобетонные панели толщиной 250 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 300 мм.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.

Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением и принудительная;
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.

Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.

Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.

Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.

Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.

Предусмотрен поэтажный учет водопотребления счетчиками.

Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.

Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.

Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.

Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения ~220 В;
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.

Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.

 

Класс энергоэффективности здания В+.

 

В здании паркинга предусматривается следующее инженерное оборудование:
 

  • отопление – индивидуальное или централизованное;

    • в качестве дополнительной (резервной) системы отопления предлагается использование гибких пленочных обогревателей;

  • горячее водоснабжение – в туалете на первом этаже, рядом с помещением охраны;

  • холодное водоснабжение - централизованное;

  • канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.

  • электроснабжение - централизованное от городской или местной сети 380/220В и за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше здания.

  • газоснабжение – нет;

  • Примечание: подключение канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.

  • телефон и Интернет – индивидуальное подключение;

  • коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;

  • кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;

  • радиоточка – по желанию заказчика;

  • система пожарной сигнализации и пожаротушения: предусмотрены;

  • автоматический шлагбаум у каждой рампы;

  • видеонаблюдение – предусмотрено.

 

Окна и двери в паркинге

 

Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах общественных мест.

Данные по окнам и дверям:

 

  • Общее число окон – 1900.

  • Габаритные размеры окон:

    • Двойные окна (м): 1,5х,1,5.

    • Одинарные окна (м): 0,9х1,5; 1,5х0,4; 1,6х0,4.

  • Общее число дверей 91 (в помещениях, подвале).

  • Двери входные в секцию одинарные металлические.

  • Ворота в гараж - автоматические.

  • Габаритные размеры (м) дверей в секции (в гаражах-боксах, в санузлах, подсобных помещениях): 0,9х2,1;  0,7х2,1; 1,0х2,1.

 

Примечания

  1. Данный архитектурный проект супермаркета является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.

  2. После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.

  3. Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, общих холлов, лестниц, подъездов, и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).

На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен. 

Технические решения, принятые при проектировании супермаркета, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию супермаркета при соблюдении владельцами помещений в супермаркете предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилого фонда и нежилых помещений.

 

 

Авторские права на дизайн супермаркета защищены: Copyright © 2015.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2023  |  Автор: Сергей Пыхтин