Проект девятиэтажного супермаркета
с многоэтажным паркингом закрытого типа (проект гигамаркета)
Проект
супермаркета (гигамаркета) разработан как для строительства в условиях плотной городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так и в условиях
отсутствия необходимости жесткой экономии земли.
Данный архитектурный
проект также удачно подходит в качестве современного многофункционального
торгово-развлекательного комплекса.
Боковой фасад
супермаркета
|
|
Общий вид супермаркета
|
Задний фасад супермаркета
|
|
|
Боковой фасад
супермаркета
|
Общий вид супермаркета
|
|
|
Главный фасад супермаркета
|
Общий вид супермаркета
|
|
|
Вид крыши супермаркета
|
Вид крыши супермаркета
|
|
|
Фрагмент входа в супермаркет
|
Фрагмент входа в супермаркет
|
|
|
Фрагмент проезда под супермаркетом
|
Общий вид крыши супермаркета
|
|
|
Общий вид фундамента супермаркета
|
Разрез супермаркета супермаркета
|
|
|
Упрощенный план типового
этажа супермаркета |
|
Наименование |
Площадь, м2. |
Состав
проектной документации |
Общая |
Подвала |
Проект девятиэтажного супермаркета с многоэтажным
паркингом
(далее-
супермаркета) |
Супермаркета около 247
500,0
Паркинга около 113 000,0 |
27 500 |
1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома
- (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства
и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План земляных масс - 2-3 вида.
32.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии
узлов, разработанных в СССР) - по согласованию. |
Примечание
Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и
оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после
получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации,
выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства
к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного
самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а
орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты
обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование,
юридический и фактический адреса.
Общая площадь
супермаркета указана с
учетом площади подвала высотой 3,5 м.
Состав
архитектурного проекта супермаркета может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта
супермаркета, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, и по услуги по строительству и т.д.
Пояснительная записка к проекту супермаркета
Архитектурный проект супермаркета
выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен
для строительства как в России, так и иных климатических условиях и иных странах.
Архитектурно-планировочное решение разработано в
соответствии с:
-
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения".
-
СП 57.13330.2010 "Складские здания";
-
"Стоянки легковых автомобилей" МГСН 5.01-01
(с изм. и доп. от 15.07.2003).
-
СП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей.
Актуализированная редакция СНиП 21-02-99, с учетом изменения
No 1
(утверждено Приказом Минстроя России от 17.04.2015 N 291/пр).
-
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов»( п. 4.4., табл. 4.4.1).
-
Свод правил 1.13130.2009 "Системы
противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".
Дом в 8 надземных этажей с
подвалом.
У супермаркета
прямоугольная форма в плане с основными размерами в осях около 240,3 м х
120,3 м. и высота около
29,9 м.
Запроектированная
высота этаже - 3,5 м.
Запроектированная
высота подвала - 3,5 м.
Высота нулевой отметки
первого этажа – 0,1 м.
Возможно увеличение
высоты нулевой отметки первого этажа.
Минимальные
рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 300,0 х 180,0 м.
Здание может быть перепроектировано в бизнес-центр,
торгово-развлекательный комплекс, административное здание, рынок и т.д.
Идеология паркинга
В паркинге запроектировано 3660 машиномест для машин
малого, среднего и большого класса.
Основная идеология: первый этаж предлагается
для размещения нежилых помещений: автомойка, автосервис, автомагазин,
офисные нежилые помещения.
Эксплуатируемая крыша.
Предполагается строительство паркинга при
пересечении проезжей части.
В центре паркинга запроектирован сквозной
проезд в 2 полосы для автомашин и по бокам для пешеходного движения.
Высота проезда 6,6 м.
Общая площадь паркинга около
113 000,0
На каждом этаже и в подвале
запроектированы металлические шкафы для хранения личных вещей владельцев машиномест.
В подвале
запроектирована бойлерная, складские и подсобные помещения, лестница.
Тип рамп:
4 закрытых
прямолинейных двухпутных рампы, равномерно рассредоточенных по паркингу.
Предполагается на участке земли прямоугольной
формы.
Проектная документация подлежит обязательному
прохождению экспертизы.
Паркинг оборудован современными системами пожарной, охранной сигнализациями,
автоматическим шлагбаумом и видеонаблюдением.
Предполагается эксплуатация крыши. В
частности, на крыше можно установить солнечные батареи,
телекоммуникационное оборудование.
Под зданием возможно спроектировать
вертикальные тепловые насосы для отопления закрытых помещений и резервуары
для хранения дождевой воды, которая предполагается для дальнейшего
использования.
Все инженерные системы паркинга предлагается
компьютеризировать и управлять из единого центра.
Свободный доступ к зданию людям с
ограниченными возможностями.
Проектная документация подлежит обязательному прохождению экспертизы.
Продуманная планировка помещений, грамотное архитектурное решение, стильный и
современный дизайн, соответствие строгим требованиям стандартов -
отличительные особенности предлагаемого проекта.
Примечание
-
По желанию возможна разработка 3D
поэтажных планов каждого этажа полностью или фрагментарно.
-
Рекомендуется заказ разработки
3D интерьера нежилых помещений.
-
На стадии эскизного проектирование возможна
доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач,
которые должна решать данный супермаркет.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам
целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку архитектурного проекта супермаркета.
Основные возможные
варианты компоновки и доработки базового варианта проекта
многофункционального девятиэтажного супермаркета:
-
Увеличение или уменьшение базовой длины
супермаркета.
-
Проектирование подземного паркинга.
-
Многочисленные варианты планировок этажей.
-
Доработка проекта для строительства в
любых климатических условиях.
-
Многочисленные варианты колористики
здания.
-
Изменение площади и внешнего вида
основного входа.
-
Изменение подъездной группы, в т.ч. для
малоподвижной группы населения.
-
Проектирование подъемника.
-
Доработка подвала и его функционального
назначения.
-
Доработка внутренней геометрии и дизайна
окон.
-
Изменение фасадов дома.
-
Любые иные пожелания заказчика, с учетом
базовых архитектурно-конструктивных решений дома.
Варианты компоновки и
доработки проекта выполняются на основе технического задания заказчика и
по предоплате работ.
Для
приобретения проекта
супермаркета
свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.