Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Вопросы и ответы

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Проект супермаркета 1
Проект супермаркета 2
Проект супермаркета 3
Проект супермаркета 4
Проект супермаркета 5
Проект супермаркета 6
Проект супермаркета 7
Проект супермаркета 8
Проект супермаркета 9
Проект супермаркета 10
Проект супермаркета 11
Проект супермаркета 12
Проект супермаркета 13
Проект супермаркета 14
Проект супермаркета 15
Проект супермаркета 16
Проект супермаркета 17
Проект супермаркета 18
Проект супермаркета 19
Проект супермаркета 20
Проект супермаркета 21
Проект супермаркета 22
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Частые вопросы по заказу проекта супермаркета и ответы на них

 

Под супермаркетом здесь подразумевается магазин, торговый центр и т.п. малой этажности. 

 

 

 

Что такое эскизный проект супермаркета?

Эскизный проект супермаркета - это комплект документов, позволяющий представить основные архитектурные решения проектируемой супермаркета, габариты, возможный будущий 3D вид, привязать проект супермаркета к конкретному участку земли.

 

Может вы разработать инвестиционный паспорт супермаркета?

Да, можем.

 

Можете вы разработать проект супермаркета с инфраструктурой?

Да, можем.

На данном сайте, помимо многочисленных проектов супермаркетов малой и средней этажности представлены и многие иные проекты зданий:

  • проекты жилых домов;

  • проекты супермаркетов;

  • проекты рынков;

  • проекты административных зданий;

  • проекты заводов;

  • проекты торговых комплексов;

  • проекты конюшен и т.д.

Сколько стоит эскизный проект супермаркета?

Какой либо реальной точной тарификации стоимости разработки эскизного проекта супермаркета не существует.

  • Стоимость разработки эскизного проекта супермаркета рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, с учетом сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования, предполагаемого инженерного оборудования, которое планируется установить в супермаркете и помещениях, инфраструктуры и многих других факторов.

  • Тем не менее, можем порекомендовать ориентироваться на то, что стоимость эскизного проекта супермаркета будет в основном сопоставима со стоимостью эскизного проекта жилого малоэтажного многоквартирного дома аналогичной площади.

Сколько денег надо, чтобы начать строительство супермаркета?

Если планируется построить небольшой супермаркет, например, до 1500 кв. м, то целесообразно начинать строительство, имея не менее 25%-40% от всей суммы, необходимой для строительства в целом.

Если вы планируете построить торговый комплекс из нескольких супермаркетов, то целесообразно начинать строительство, имея не менее 5%-15% от всей суммы, необходимой для строительства торгового комплекса в целом и вести строительство в несколько очередей.

Конкретная сумма зависит от многих факторов, в частности, текущей и перспективной конъюнктуры рынка, местонахождения супермаркета, числа супермаркетов в комплексе, на какую группу населения рассчитан супермаркет, инфраструктуры супермаркета, времени начала строительства и т.д.

 

Что надо для того, чтобы успешно начать строительство супермаркета и получить прибыль?

Любой супермаркет можно начинать смело рекламировать как инвестиционный строительный проект, при одновременном соблюдения трех основных условий:

  1. Приобретен участок земли.

  2. Разработан эскизный проект супермаркета. Получены все необходимые разрешения для начала строительства супермаркета.

  3. Имеются деньги в размере, указанном в предыдущем пункте.

Можно начать рекламировать супермаркет как инвестиционный строительный проект и не имея или не имея в полном объеме всех документов и денег. Но в этом случае будут намного выше риски недополучить прибыль от строительства супермаркета или такой супермаркет может вовсе оказаться убыточным.

 

Когда лучше начинать строительство супермаркета?

Оптимально - ранней весной. Но при необходимости можно начинать строительство супермаркета и в любое другое время.

Начало строительства и очередность работ следует экономически обосновать.

Во многих случаях оказывается экономически целесообразным не ждать начла весны для начала строительных, а выполнять определенные работы, в частности, подготовительные.

Ряд второстепенных работ по строительству супермаркета можно выполнять и в зимнее время, чтобы не тратить на них время и силы в период наиболее оптимальный для строительства в целом.

 

Какие исходные данные и в каком виде и формате надо предоставить чтобы заказать у вас разработку эскизного проекта супермаркета?

От качества и подробности предоставленных нам исходных данных во многом будет зависеть стоимость, сроки и итоговое качестве и степень соответствия дома ожиданиям заказчика.

Для заказа эскизного проекта супермаркета постарайтесь представить все имеющиеся у вас материалы, на основе которых можно будет понять, какую именно супермаркет, какой идеологии, с какими характеристиками вы ожидаете получить.

Представленные вами исходные данные будут положены в основу технического задания на проектирование супермаркета, которое надо будет согласовать.

 

Как разработать техническое задание на проектирование супермаркета?

Воспользуйтесь примерами технических заданий на проектирование супермаркета, представленных на данном сайте.

При необходимости обращайтесь к нам за консультациями по вопросу, как лучше подготовить исходные материалы для разработки эскизного проекта супермаркета.

 

Можно ли заказать у вас разработку эскизного проекта супермаркета дистанционно, находясь в другой стране, континенте?

Конечно, можно. Интернет стер границы между странами и континентами.

Вы можете заказать у нас разработку эскизного проекта супермаркета находясь в любом городе, стране и континенте. Общаться вы сможем с вами с помощью Интернет-телефонии, обмениваться сообщениями по электронной почте и т.д.

На самом деле, нет никакой принципиальной разницы, где вы находитесь. Главное - чтобы у вас был доступ в Интернет.

 

Какие сроки разработки эскизного проекта супермаркета?

Обычно на разработку эскизного проекта супермаркета уходит от двух недель до месяца, в  зависимости от сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования и многих других факторов.

Если вы заказываете у нас готовый эскизный проект супермаркета, то при условии отсутствия внесения в него изменений, передача его вам происходит в электронном виде в течении недели после получения предоплаты.

На практике почти все заказчики просят внести, на их взгляд, "небольшие" доработки в исходный эскизный проект супермаркета. Почти во всех случаях такие "небольшие" доработки приводят, по сути, к необходимости разработки фактически нового эскизного проекта супермаркета.

 

Надо иметь участок земли для заказа эскизного проекта супермаркета?

На этапе разработки эскизного проекта супермаркета, предварительного генплана супермаркета, по взаимному письменному согласованию сторон, можно не иметь всех необходимых документов на участок земли. Но сам участок земли, его форма и конфигурация, месторасположение ближайших зданий, подъездных путей и сторон света должны быть известны.

Но для выполнения следующих этапов работ наличие всех документов о земельном участке и письменной информации о его инженерно-геологических изысканий (геоподосновы) на основе проведенных в установленном порядке исследований, обязательны. Без предоставления такой информации дальнейшие работы по разработки генплана супермаркета и проектной документации супермаркета проводиться нами не будут.

 

В какой степени полученный эскизный проект (генплан) супермаркета будет соответствовать нашим ожиданиям?

Разработанный нами эскизный проект супермаркета (генплан) будет выполнен в соответствии с техническим заданием.

Убедительно просим обратить внимание вопросу подготовки технического задания.

 

Можно ли будет изменить эскизный проект супермаркета, если он нам не понравится?

Эскизный проект супермаркета - очень важный документ.

От эскизного проекта супермаркета во многом будет зависеть многие этапы работ по строительству супермаркета в целом.

Как правило, исполнитель обязан за свой счет изменить разработанный эскизный проект супермаркета в двух основных случаях:

  • несоответствие эскизного проекта супермаркета техническом заданию;

  • несоответствие эскизного проекта супермаркета действующим законодательным и нормативным документам.

Сразу выбрать оптимальную концепцию супермаркета, которая ляжет в основу его генплана оказывается затруднительной. На начальном этапе у исполнителя и заказчика может не быть полного и точного представления о том, каким должен быть супермаркет, какие должны быть его характеристики, инфраструктура и т.д.

 

Какой состав эскизного проекта супермаркета?

Стандартный состав эскизного проекта супермаркета, предоставляемого нами, обычно 15-17 листов:

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – пять видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

Разрез дома.

План кровли.

План подвала.

Помимо этих документов нами предоставляются:

3D цветные планы супермаркета с разных сторон - пять видов.

3D цветные планы отдельных участков супермаркета - по взаимному согласования.

Перечень других документов определяется соглашением сторон с учетом действующего законодательства РФ.

Состав эскизного проекта супермаркета может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта супермаркета оговаривается индивидуально.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

 

Можете вы помочь в раскрутке супермаркета, привлечению инвестиций, сдаче и продаже в ней недвижимости?

Заказчику (инвестору) нами может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта супермаркета, и по продаже и сдаче в аренду помещений и т.д.

Особо отметим, что прибыль от строительства, продажи и сдаче в аренду помещений в супермаркете во многом зависит оттого, насколько своевременно, грамотно и финансово сопоставима в Интернете проводится его рекламная компания.

Даже самый прибыльный, на первый взгляд, супермаркет может в итоге оказаться убыточным, если его не рекламировать.

 

Как вами передается эскизный проект заказчику?

Эскизный проект супермаркета передается нами заказчику электронно.

 

Можно ли начать строительство супермаркета только на основе эскизного проекта, который вы нам передадите?

В старину торговые дома, в т.ч. самые большие, проектировали без компьютеров.

В том время не было даже арифмометров, логарифмической линейки.

Тем не менее, многие спроектированные столетия назад супермаркета представляют собой пример удачных  архитектурно-инженерных решений.

Если заказчик хочет сэкономить деньги, и на свой страх и риск начать строительство супермаркета только на основе эскизного проекта, мы настоятельно рекомендуем не стремиться сэкономить деньги и время, и заказать в этом случае расширенный эскизный проект.

Отличаться от стандартного проекта он будет:

  • более детальной прорисовкой отдельных архитектурных элементов, например, фасада, кровли, входной группы, внутренних помещений;

  • дополнительными 3D цветными изображениями домов и супермаркета;

  • уточнением по типоразмерам окон и дверей;

  • проработкой малых архитектурных форм;

  • проработкой мер по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны;

  • рекомендациями и т.д.

Стоит помнить, что скупой платит дважды. Стоимость строительства любой супермаркета должна напомнить о том, что лучше заплатить некоторую сумму денег за более тщательную его проработку, чем потом потратить намного больше денег, времени и сил на то, чтобы согласовывать его генплан, самостоятельно пытаться домыслить, как построить дома, на что обратить внимание и т.д.

 

Сколько стоит строительство квадратного метра супермаркета?

Смотрите стоимость и сроки составления строительной сметы

 

Где купить или заказать инженерное оборудование для супермаркета?

Вопросами комплектации супермаркета инженерным оборудованием, мы, занимаемся за дополнительную плату и на основе отдельного договора.

Заказать практически любое инженерное оборудование можно дистанционно, с помощью Интернет.

 

Не будут ли нарушены чьи-либо авторские права на разработанный проект супермаркета?

Все передаваемые нами проекты супермаркетов авторские и не нарушают ничьих авторских прав.

 

Какой по площади супермаркет вы рекомендуете построить?

Площадь супермаркета зависит, в первую очередь, от ваших финансовых возможностей.

С инвестиционной точки зрения наиболее выгодно строить супермаркет или торговый комплекс на основе домов, проектная документация которых не подлежит обязательному прохождению экспертизы.

Также мы во всех случаях проектирования и строительства супермаркет рекомендует использовать альтернативные источники энергии, в частности, систему тепловых насосов, солнечные панели и т.д. и оборудовать ваш супермаркет  новейшими системами управления, видеоконтроля и защиты.

Любой из предлагаемых нами проектов супермаркетов может быть превращен в "умный супермаркет".

 

В чем основные преимущества использования предлагаемых вами альтернативны источников энергии?

Одна из очень важных задач, которые надо решить при проектировании и строительстве супермаркета - максимально снизить накладные расходы и время, необходимое для согласования проекта с энергомонополистами, с подключением газа и электричества.

В частности, за счет применения системы тепловых насосов можно полностью избавиться от использования газа в качестве отопления.

Не случайно, в развитых странах мира ежегодно производятся и устанавливаются многие миллионы тепловых насосов.

Помимо снижения затрат на отопление, тепловые насосы решают еще одну очень важную стратегическую задачу - возможность обеспечение теплом в военное время, в случае повреждения магистральных труб и т.д.

 

Лучше строить торговый комплекс на основе одного базового варианта дома или на основе нескольких базовых вариантов домов?

Если планируется построить небольшой торговый комплекс, например, из 2-4 домов, то целесообразно строить все до на основе одного базового варианта супермаркета.

Если в торговом комплексе предполагается построить, например, несколько десятков супермаркетов, то целесообразно запроектировать строительство нескольких базовых вариантов супермаркетов.

В частности, мы предлагаем строительство домов в старинном стиле. Даже если в поселке гостиничного класса из нескольких десятков домов планируется построить супермаркет среднего класса, все равно, целесообразно в нем  построить хотя бы один супермаркет более высокого класса.

 

Какой лучше выбрать идеологию строительства супермаркета в целом?

Во всех случаях, не зависимо от числа супермаркетов в торговом комплексе, прежде всего надо думать не о собственной прибыли, а о людях, которые будут в нем работать, арендовать недвижимость, совершать покупки и т.д..

Конечную оценку оптимально выбранной идеологии поселке будут давать конечные покупатели. Поэтому обязательно надо думать о них.

Перед проектированием супермаркета целесообразно составить портрет потенциальных покупателей.

 

Насколько выгодны вложения денег в строительство супермаркета?

Малоэтажный супермаркет общей площадью до 1500 м2 с числом этажей не более два - очень надежное и выгодное сохранение и преумножение капитала, во время любого мирового экономического кризиса.

Торговый комплекс малоэтажных супермаркетов - ликвидный товар, который можно продать как полностью, так и по частям.

Супермаркет - это мечта многих преуспевающих бизнесменов, которая может с нашей помощью стать реальностью.

 

Какой максимальной общей площадью вы можете спроектировать супермаркет?

Мы готовы спроектировать для вас супермаркет любой площади. Главное, чтобы у заказчика были деньги для оплаты наших услуг.

 

Для какого климата вы проектируете супермаркеты?

Мы проектируем супермаркеты для любого климата: как для строительства в условиях вечной мерзлоты, так и в теплом климате, на берегу моря.

На данном сайте имеются базовые проекты супермаркетов малой и средней этажности, предлагаемые для строительства в разных климатических условиях.

 

Как у вас заказать эскизный проект супермаркета?

Для приобретения или заказа проекта супермаркета свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2023  |  Автор: Сергей Пыхтин