Готовый проект поселка малоэтажных домов с инфраструктурой
Проектирование поселков и поселений на основе малоэтажных домов
Проект
поселка разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для
малонаселенной местности.
Готовый проект поселка малоэтажных домов с
инфраструктурой (базовый вариант)
|
 |
 |
|
Готовый проект поселка малоэтажных домов
с инфраструктурой (упрощенный вариант) |
Готовый проект поселка малоэтажных домов
с инфраструктурой (упрощенный генплан) |
Общая рекомендуемая минимальная площадь участка
для базового варианта 150 000 кв. м
Возможны различные базовые варианты
малоэтажных домов, например:
Базовый вариант дома целесообразно выбрать с учетом климата, геометрии
участка, геоподосновы и задач, которые должны быть решены данным комплексом.
|
Наименование |
Площадь, м.кв. |
Состав эскизного
проекта (ЭП) малоэтажного поселка |
Состав эскизного
проекта (ЭП) каждого отдельностоящего дома |
Примечание |
|
Общая |
Каждого здания |
|
Проект
поселка малоэтажных домов с инфраструктурой общей площадью
каждого дома до 1500 кв. м с использованием
альтернативных источников энергии |
107 280
(базовая) |
Указаны в пояснительных записках к каждому зданию |
Краткая пояснительная
записка с описанием основных характеристик малоэтажного поселка.
3D цветные изображения
поселка – пять видов.
Общий генеральный план.
Генеральный план для
каждого дома - шесть видов. |
Краткая пояснительная
записка с описанием основных характеристик дома.
3D цветные изображения
дома – пять видов.
Поэтажные планы подвала
и каждого этажа.
Фасады дома – 4 вида.
Разрез дома.
План кровли.
План подвала. |
Сроки передачи
заказчику ЭП - электронно в течении
четырнадцати
дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны
инженерно-геологические изыскания
площадки строительства. |
Примечание
-
Окончательный вариант генерального плана
разрабатывается после получения всех необходимых исходных данных
(конфигурации и площади участка, его местонахождения, подъездных путей, мест
подключения коммуникация и т.д.) и геоподосновы.
-
Общая
площадь малоэтажного поселка дана без учета площади подполья зданий.
-
Состав
эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
-
Состав рабочего проекта оговаривается
индивидуально.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта малоэтажного поселка, подбору подрядчиков,
поставщиков, кадров и т.д.
Эскизные проекты каждого из отдельностоящих
малоэтажных
зданий выполнены в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначены
для строительства как практически в любых климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" и СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные"
и СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения".
Идеология малоэтажного поселка
Настоящий архитектурный проект малоэтажного поселка
общей площадь около 107 280 кв. м на основе отдельностоящих зданий общей
площадью до 1500 кв. м каждый с использованием альтернативных источников энергии привлекателен прежде всего своей универсальностью и
отсутствием необходимости прохождения обязательной экспертизы его проектной
документации каждого из зданий.
Данный проект малоэтажного поселка - удачное решение для тех, кто хотел бы
выгодно и надежно вложить деньги и получить прибыль, или в сжатые сроки стать
владельцем современной жилой и коммерческой недвижимости.
Простые и строгие, но вместе с тем изящные
архитектурные черты зданий привлекательны для потенциальных клиентов.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном
проекте малоэтажного поселка обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии
получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Отличительной положительной особенностью данного
проекта малоэтажного поселка является возможность использование простых строительных решений,
обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.
Общий архитектурный ансамбль и идеология проекта
малоэтажного поселка будет привлекателен для всех, кто хотел бы комфортно жить.
Важно
-
Проект наиболее удачен для строительства в
теплом климате.
-
В случае строительства в иных климатических
условиях места, запроектированные под бассейны могут использоваться,
например, для паркинга, детских площадок, мест отдыха общего пользования
и т.д.
-
Максимальное внимание при проектировании
было уделено экологии и сохранению природных ресурсов.
-
Данный проект малоэтажного поселка можно
строить и вводить в эксплуатацию поэтапно.
-
В случае необходимости можно продать одно
или несколько из зданий без ущерба для проекта в целом.
-
Можно строить малоэтажные дома разной
архитектуры, рассчитанные на разные социальные слои населения.
-
Можно продать право на строительство в
поселке одного или нескольких домов сторонним инвесторам. В этом случае
прибыль, полученная от
продажи одного или нескольких заводских или иных зданий сократит общие
накладные расходы.
-
Предлагаемое использование альтернативных
источников энергии позволит почти полностью отказаться от зависимости от
энергомонополистов, сократит время, силы и деньги на многочисленные
согласование подключения к заводу коммуникациям.
|
Бизнес-идея
Сейчас строят
много коттеджных поселков. Продажа недвижимости во многих из них
затягивается на годы. В результате прибыль от инвестиции в такие
проекты значительно снижается. А некоторые коттеджные поселки и
вовсе оказываются убыточными.
одна из
основных причин, из за которой продажа недвижимости в коттеджных
поселках затягивается на многие годы - нежелание конечных
покупателей жить в поселении, все дома в котором одинаковые.
Недостаток разнообразия предлагаемых на продажу планировок квартир и
однообразие архитектуры поселка в целом - серьезная проблема для
продажи в нем недвижимости.
Предлагаемый
нами проект коттеджного поселка предполагает застройку на основе
разнообразных по архитектуре малоэтажных домов.
Пожалуй
единственно, что сближает все предлагаемые для застройки малоэтажные
дома - отсутствие необходимости обязательного прохождения экспертизы
их проектной документации.
|
Примечание
-
По желанию возможна разработка 3D
поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.
-
Возможны многочисленные
варианты колористики внешнего фасада зданий.
-
Рекомендуется заказ разработки
3D интерьера административных и
жилых помещений.
-
На стадии эскизного проектирование возможна
доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач,
которые должен решать данный комплекс.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам
целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку эскизного проекта малоэтажного поселка.
Основные преимущества данного проекта
малоэтажного поселка:
-
низкая себестоимость строительства;
-
сжатые сроки строительства;
-
возможность строительства в любых
климатических условиях;
-
высокая сейсмостойкость, прочность и
долговечность;
-
высокая технологичность каждого здания;
-
высокая степень унификации используемых
архитектурных решений;
-
отсутствие необходимости в
высококвалифицированных рабочих при ведении строительства;
-
возможность использования различных
стройматериалов;
-
возможность поэтапного наращивания заводских
мощностей;
-
проектная документация не требует
прохождения экспертизы;
-
использование альтернативных источников
энергии;
-
функциональность и эргономичность каждого
здания поселка
Основные возможные
варианты компоновки и доработки базового варианта проекта малоэтажного
поселка:
-
Уменьшение числа зданий.
-
Увеличение числа зданий.
-
Изменение месторасположения зданий.
-
Замена или доработка базовых вариантов
зданий из представленных на данном сайте.
-
Многочисленные варианты планировок этажей
зданий.
-
Доработка проекта для строительства в
любых климатических условиях.
-
Многочисленные варианты колористики
зданий.
-
Любые иные пожелания заказчика, с учетом
базовых архитектурно-конструктивных решений дома.
Варианты компоновки и
доработки проекта малоэтажного поселка выполняются на основе технического задания заказчика и
по предоплате работ.
Для приобретения или заказа проекта коттеджных поселков свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.
