Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Архитектурный проект 1

 

Бизнес-план 1 ] Договор на строительство ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 1
Архитектурный проект 2
Архитектурный проект 3
Архитектурный проект 4
Архитектурный проект 5
Архитектурный проект 6
Архитектурный проект 7
Архитектурный проект 8
Архитектурный проект 9
Архитектурный проект 10
Архитектурный проект 11
Архитектурный проект 12
Архитектурный проект 13
Архитектурный проект 14
Архитектурный проект 15
Архитектурный проект 16
Архитектурный проект 17
Архитектурный проект 18
Архитектурный проект 19
Архитектурный проект 20
Архитектурный проект 21
Архитектурный проект 22
Архитектурный проект 23
Архитектурный проект 24
Архитектурный проект 25
Архитектурный проект 26
Архитектурный проект 27
Архитектурный проект 28
Архитектурный проект 29
Архитектурный проект 30
Архитектурный проект 31
Архитектурный проект 32
Архитектурный проект 33
Архитектурный проект 34
Архитектурный проект 35
Архитектурный проект 36
Архитектурный проект 37
Архитектурный проект 38
Архитектурный проект 39
Архитектурный проект 40
Архитектурный проект 41
Архитектурный проект 42
Архитектурный проект 43
Архитектурный проект 44
Архитектурный проект 45
Архитектурный проект 46
Архитектурный проект 47
Архитектурный проект 48
Архитектурный проект 49
Архитектурный проект 50

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Проект шестиэтажного жилого многоквартирного дома с одноэтажным  подземным паркингом

Может использоваться как жилой дом, бизнес-центр, гостиница 3-4 звезды и т.д. 

 

 

Проект шестиэтажного жилого многоквартирного дома с одноэтажным подземным паркингом, соединенного с домов подземным переходом (далее - дома) разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка, квартала и т.п. многоэтажных домов на основе данного базового проекта комплекса.

 

 

 

Проект шестиэтажного жилого многоквартирного дома с одноэтажным подземным паркингом

Проект шестиэтажного жилого многоквартирного дома с одноэтажным подземным паркингом

 

 

Проект дома с подземным паркингом

Проект дома с подземным паркингом

Проект дома с подземным паркингом

 

Проект дома с подземным паркингом

 

Проект дома с подземным паркингом

Проект дома с подземным паркингом

Проект дома с подземным паркингом

 

Проект дома с подземным паркингом

 

Проект дома с подземным паркингом

Проект дома с подземным паркингом

Проект дома с подземным паркингом

 

Проект дома с подземным паркингом

 

Проект дома с подземным паркингом

 

Проект дома с подземным паркингом

 

Общий вид фундамента дома и подземного паркинга

Общий вид фундамента дома и подземного паркинга

Общий вид фундамента дома и подземного паркинга

 

Общий вид фундамента дома и подземного паркинга

 

Общий вид сверху дома и подземного паркинга

Общий вид сверху дома и подземного паркинга

Общий вид сверху дома и подземного паркинга

 

Общий вид сверху дома и подземного паркинга

 

Главный фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

Боковой фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

Главный фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

 

Боковой фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

 

Задний фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

Боковой фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

Задний фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

 

Боковой фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

 

Фундамент дома и подземного паркинга

Фундамент дома и подземного паркинга

Фундамент дома и подземного паркинга

 

Фундамент дома и подземного паркинга

 

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

 

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

 

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

Фундамент многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

 

Фундамент многоэтажного дома

 

Фундамент многоэтажного дома

План подвала многоэтажного дома

Фундамент многоэтажного дома

 

План подвала многоэтажного дома

 

План подвала многоэтажного дома

План подвала и подземного паркинга многоэтажного дома

План подвала многоэтажного дома

 

План подвала и подземного паркинга многоэтажного дома

 

План технического этажа (чердака) многоэтажного дома

План технического этажа (чердака) многоэтажного дома

План технического этажа (чердака) многоэтажного дома

 

План технического этажа (чердака) многоэтажного дома

 

План типового этажа многоэтажного дома

План типового этажа многоэтажного дома

План типового этажа многоэтажного дома

 

План типового этажа многоэтажного дома

 

План первого этажа многоэтажного дома

План первого этажа многоэтажного дома

План первого этажа многоэтажного дома

 

План первого этажа многоэтажного дома

 

Каркасный план первого этажа

Каркасный план первого этажа

Каркасный план первого этажа

 

Каркасный план первого этажа

 

Места расположения вентканалов на первом этаже

Места расположения вентканалов на первом этаже

Места расположения вентканалов на первом этаже

 

Места расположения вентканалов на первом этаже

 

Общий вид вентканалов дома

Общий вид вентканалов дома

Общий вид вентканалов дома

 

Общий вид вентканалов дома

 

Вентканалы подвала и первого этажа дома

Вентканалы второго и третьего этажа дома

Вентканалы подвала и первого этажа дома

 

Вентканалы второго и третьего этажа дома

 

Вентканалы четвертого этажа дома

Вентканалы чердака и крыши дома

Вентканалы четвертого этажа дома

 

Вентканалы чердака и крыши дома

 

Фрагмент плана первого этажа многоэтажного дома

Фрагмент плана первого этажа многоэтажного дома

Фрагмент плана первого этажа многоэтажного дома

 

Фрагмент плана первого этажа многоэтажного дома

 

Лифты дома

Лифты дома

Лифты дома

 

Лифты дома

 

Лестница дома

Лифты дома

Лестница дома

 

Лифты дома

 

Фрагмент главного фасада дома

Фрагмент технического этажа дома

Фрагмент главного фасада дома

 

Фрагмент технического этажа дома

 

Общий вид надстройки на крыше дома

Общий вид надстройки на крыше дома

Общий вид надстройки на крыше дома

 

Общий вид надстройки на крыше дома

 

Разрез подземного перехода в подземный паркинг

Разрез подземного паркинга

Разрез подземного перехода в подземный паркинг

 

Разрез подземного паркинга

 

План крыши подземного паркинга

План крыши дома

План крыши подземного паркинга

 

План крыши дома

 

План подземного паркинга

Въезд в подземный паркинг

План подземного паркинга

 

Въезд в подземный паркинг

 

Эвакуационный путь подземного паркинга

План подземного паркинга

Эвакуационный путь подземного паркинга

 

План подземного паркинга

 

Спринклерная система подземного паркинга

Спринклерная система подземного паркинга

Спринклерная система подземного паркинга

 

Спринклерная система подземного паркинга

 

Спринклерная система подземного паркинга

Спринклерная система подземного паркинга

Спринклерная система подземного паркинга

 

Спринклерная система подземного паркинга

 

Фрагмент подземного паркинга

Рампа подземного паркинга

Фрагмент подземного паркинга

 

Рампа подземного паркинга

 

Разрез подземного паркинга

Разрез подземного паркинга

Разрез подземного паркинга

 

Разрез подземного паркинга

 

Эвакуационный путь подземного паркинга

Фрагмент выхода на крышу дома

Эвакуационный путь подземного паркинга

 

Фрагмент выхода на крышу дома

 

Рампа подземного паркинга - фрагмент

Рампа подземного паркинга - фрагмент

Рампа подземного паркинга - фрагмент

 

Рампа подземного паркинга - фрагмент

 

Зона орошения подземного паркинга автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения подземного паркинга автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения подземного паркинга автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения подземного паркинга автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Запасный вход в подземный паркинг

Запасный вход в подземный паркинг

Запасный вход в подземный паркинг

 

Запасный вход в подземный паркинг

 

Детская площадка на крыше подземного паркинга

Детская площадка на крыше подземного паркинга

Детская площадка на крыше подземного паркинга

 

Детская площадка на крыше подземного паркинга

 

Эскиз дома

Эскиз дома

Эскиз дома

 

Эскиз дома

 

Эскиз дома

Эскиз дома

Эскиз дома

 

Эскиз дома

 

Эскиз дома

Эскиз дома

Эскиз дома

 

Эскиз дома

 

Эскиз дома

Эскиз дома

Эскиз дома

 

Эскиз дома

 

Эскиз дома

Эскиз дома

Эскиз дома

 

Эскиз дома

 

Эскиз дома

Эскиз дома

Эскиз дома

 

Эскиз дома

 

Координационные оси здания и паркинга

Координационные оси здания и паркинга

Координационные оси здания и паркинга

 

Координационные оси здания и паркинга

 

План плит перекрытий технического этажа дома

План плит перекрытий технического этажа дома

План плит перекрытий технического этажа дома

 

План плит перекрытий технического этажа дома

 

План плит перекрытий первого этажа дома

План плит перекрытий первого этажа дома

План плит перекрытий первого этажа дома

 

 

План плит перекрытий первого этажа дома

Фрагмент плана плит перекрытий первого этажа дома

План плит перекрытий первого этажа дома

 

Фрагмент плана плит перекрытий первого этажа дома

 

Конструкция пола подземного паркинга

Конструкция пола подземного паркинга

Конструкция пола подземного паркинга

Конструкция пола подземного паркинга

 

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Квартир

Эскизный проект шестиэтажного жилого многоквартирного дома и одноэтажного подземного паркинга, соединенного с домов подземным переходом

5105,2

2587,1

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик комплекса.

3D цветные изображения – 26 видов.

Поэтажные планы подвала, каждого этажа и технического этажа (чердака).

Фасады дома – 4 вида.

Разрезы дома - 12 видом.

План кровли.

План плит перекрытий на типовом этаже и техническом этаже (чердаке).

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь дома дана с учета площади лоджий, подземного паркинга, перехода, подвала высотой 3,2 м. в чистоте, технического этажа высотой 3.0 в чистоте и надстройки на крыше высотой 3,0 м. в чистоте.

 

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Возможна подготовка рисунков с разрешением до 4000 х 3000 пикселей.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Эскизный проект одноподъездного шестиэтажного жилого многоквартирного дома выполнен в соответствии с заданием Заказчика и требованиями СНиП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 113.13330.2016 "Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением N 1)";

  • СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы.";

  • СП 2.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты.";

  • СП 6.13130.2009 "Электрооборудование. Требования пожарной безопасности.";

  • СП 7.13130.2009 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования.";

  • СП 154.13130.2013 "Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности.";

  • ГОСТ Р 51631-2008 "Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения.".

 

Договор на строительство 6-ти этажного односекционного жилого дома на 23 квартиры

Бизнес-план проекта строительства 6-ти этажного односекционного жилого дома на 23 квартиры

Пояснительная записка к архитектурному проекту многоэтажного дома с подземным паркингом

 

 

 

Идеология дома и паркинга

Жилой 7-этажный одноподъездный многоквартирный дом с квартирами повышенной комфортности и одноэтажным подземным паркингом, соединенным с домом подземным переходом.

Отличительной положительной особенностью данного проекта комплекса является возможность:

  • использовать дом как жилой дом, гостиница 3 звезды и т.д.;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

Для справки

Согласно СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные", система вентиляции в 5 этажном доме должна обеспечить следующий воздухообмен:
 

9.2Расчетные параметры воздуха в помещениях жилого дома следует принимать по оптимальным нормам ГОСТ 30494. Кратность воздухообмена в помещениях следует принимать в соответствии с таблицей 9.1.

 

Таблица 9.1.

 

Помещение

Кратность или величина воздухообмена, м3 в час, не менее

в нерабочем режиме

в режиме обслуживания

Спальная, общая, детская комнаты

0,2

1,0

Библиотека, кабинет

0,2

0,5

Кладовая, бельевая, гардеробная

0,2

0,2

Тренажерный зал, бильярдная

0,2

80 м3

Постирочная, гладильная, сушильная

0,5

90 м3

Кухня с электроплитой

0,5

60 м3

Помещение с газоиспользующим оборудованием

1,0

1,0 + 100 мна плиту

Помещение с теплогенераторами и печами на твердом топливе

0,5

1,0 + 100 м3 на плиту

Ванная, душевая, уборная, совмещенный санузел

0,5

25 м3

Сауна

0,5

10 мна 1 человека

Машинное отделение лифта

-

По расчету

Автостоянка

1,0

По расчету

Мусоросборная камера

1,0

1,0

 

Кратность воздухообмена во всех вентилируемых помещениях, не указанных в таблице, в нерабочем режиме должна составлять не менее 0,2 объема помещения в час.

 
9.3 При теплотехническом расчете ограждающих конструкций жилых зданий следует принимать температуру внутреннего воздуха отапливаемых помещений не менее 20 °С.
9.4 Система отопления и вентиляции здания должна быть рассчитана на обеспечение в помещениях в течение отопительного периода температуры внутреннего воздуха в пределах оптимальных параметров, установленных ГОСТ 30494, при расчетных параметрах наружного воздуха для соответствующих районов строительства.
При устройстве системы кондиционирования воздуха оптимальные параметры должны обеспечиваться и в теплый период года.
В зданиях, возводимых в районах с расчетной температурой наружного воздуха минус 40 °С и ниже, должен предусматриваться обогрев поверхности полов жилых помещений и кухонь, а также помещений общественного назначения с постоянным пребыванием людей, расположенных над холодными подпольями, или следует предусматривать теплозащиту в соответствии с требованиями СНиП 23-02.
9.5 Система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения.
Вентиляция может быть:
- с естественным притоком и удалением воздуха;
- с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением;
- комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения.
9.6 В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием. При необходимости квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть дополнительно обеспечены сквозным или угловым проветриванием.
9.7 Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости, из других помещений квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.
Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы.
Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с газоиспользующим оборудованием и автостоянок не допускается.
9.8 Вентиляция встраиваемых помещений общественного назначения, кроме указанных в 4.14, должна быть автономной.

 

 

Примечание

  • Подземная стоянка автомобилей: стоянка автомобилей, все этажи которой при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений.

  • Рампа (пандус): наклонная конструкция, предназначенная для перемещения автомобилей между уровнями в многоэтажных стоянках автомобилей; рампа (пандус) может быть открытой, т.е. не имеющей покрытия и полностью или частично стеновых ограждений, а также закрытой - со стенами (полностью или частично) и покрытием, защищающими ее от атмосферных осадков.

  • Для подземных, полуподземных и обвалованных стоянок автомобилей регламентируют только расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок отдыха и др. и оно должно составлять не менее 15 м.

  • В подвальных и цокольных этажах вновь строящихся жилых домов предусматривают устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок автомобилей с соблюдением условий СанПиН 2.1.2.2645.

    • СанПиН 2.1.2.2645.

    • III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях

      • 3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

      • В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

  • При подсчете этажей стоянки автомобилей эксплуатируемую плоскую крышу без установки навеса не учитывают, а при наличии навеса - ее включают в число этажей и устанавливают закольцованные сухотрубы в соответствии с СП 10.13130. Стоянки автомобилей с эксплуатируемой плоской крышей должны быть обеспечены эвакуационными выходами в соответствии с СП 1.13130.

  • В автостоянках общие для всех подземных этажей рампы, а также пандусы, соединяющие этажи автостоянки, должны отделяться (быть изолированы) на каждом этаже от помещений для хранения автомобилей противопожарными преградами и тамбур-шлюзами 1-го типа с подпором воздуха при пожаре глубиной, обеспечивающей открывание ворот, но не менее 1,5 м.
    В автостоянках с одним подземным этажом перед рампами (пандусами) тамбур-шлюзы допускается не предусматривать, за исключением случая, когда выезд (въезд) из подземного этажа автостоянки осуществляется через зону хранения автомобилей на первом или цокольном этаже.

  • На эксплуатируемых плоских крышах подземных, полуподземных, закрытых обвалованных и наземных стоянок автомобилей следует предусматривать создание архитектурно-ландшафтных объектов - "надземные сады".

  • В отапливаемых стоянках автомобилей расчетную температуру воздуха в помещениях для хранения автомобилей следует принимать не менее +5°С, в постах мойки, ТО и ТР - плюс 18°С, в электрощитовой, насосной пожаротушения, узле ввода водопровода - плюс 5°С.

  • На стоянках автомобилей закрытого типа следует предусматривать установку приборов для измерения концентрации СО и соответствующих сигнальных приборов по контролю СО в помещении с круглосуточным дежурством персонала.

  • В закрытых наземных и подземных стоянках автомобилей следует предусматривать системы противодымной вентиляции в соответствии с СП 7.13130.

  • На подземных стоянках автомобилей на каждом подземном этаже к одной вытяжной дымовой шахте присоединяют дымовые зоны общей площадью не более 3000 м2

  • Число ответвлений воздуховодов от одной вытяжной дымовой шахты не нормируют при площади, обслуживаемой одним дымоприемным отверстием не более 1000 м2.

  • Пути движения автомобилей внутри стоянок должны быть оснащены указателями, ориентирующими водителя.

  • Автоматическое пожаротушение в помещениях хранения автомобилей следует предусматривать в стоянках автомобилей закрытого типа: а) подземных - независимо от этажности.

 

Классификация зданий по высоте и этажности
 

 

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта многоквартирного дома с подземным паркингом свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2017   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин